Дело № 2-1042/2023
УИД- 44RS0003- 01-2023-001189- 41
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 ноября 2023 года
Шарьинский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Гуманец О.В.
при секретаре Воронцовой Э.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО1, действующих в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 и ФИО1, действующие в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, в котором просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: _________ снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.
В обоснование указали, что на основании постановления администрации городского округа город Шарья от 13 мая 2022 года № 476 истцы являются опекунами несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 после смерти их родителей ФИО6 умершего "_______" и ФИО7 – умершей "_______".
При жизни родители несовершеннолетних 25.08.2014 года на основании договора купли-продажи приобрели в совместную собственность земельный участок, площадью 926 кв.м, кадастровый номер №000 (за счёт наличных денежных средств ) и жилой дом, площадью 43, 3 кв.м по адресу: _________ использованием средств материнского капитала путём погашения кредитных обязательств перед ПАО «Сбербанк» по кредиту «Молодая семья».
Решением Шарьинского районного суда Костромской области от 13.12.2022 г. за ФИО2 и ФИО3 признано за каждым по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 43,3 кв.м и земельный участок, площадью 926 кв.м, кадастровый номер №000, расположенные по адресу: _________ в праве общей долевой собственности, восстановлен срок для принятия наследства после смерти ФИО7 и ФИО6.
На сегодняшний день ФИО2 и ФИО3 каждый является собственником 7/16 доли в праве на жилой дом и земельный участок.
Оставшиеся 2/16 доли в праве на дом и земельный участок принадлежат родителям умершего ФИО6.
26.12.2019 г. в указанном жилом доме был зарегистрирован ФИО4, который проживал в доме 2 месяца. Куда ФИО4 выехал из дома, истцам не известно. В доме он не проживает более двух лет, с регистрационного учёта не снялся.
В судебном заседании истцы ФИО5 и ФИО1 исковые требования поддержали, просили признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: _________ снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.
Требования поддержали по изложенным в иске доводам.
Привлечённый к участию в деле в качестве третьего лица ФИО8 заявленное требование полагал законным и подлежащим удовлетворению.
Дело рассматривалось в отсутствие ответчика ФИО4
В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещённым о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. В материалах дела имеется конверт с судебной повесткой, направленный судом на адрес фактического проживания ответчика ФИО4 Конверт возвращен в суд с отметкой «истек срок хранения».
Дело также рассматривалось в отсутствие третьего лица ФИО9, извещённой о рассмотрении дела должным образом (л.д. 35).
Заслушав истцов, третье лицо, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с постановлениями администрации городского округа город Шарья от 13 мая 2022 года № 475 и № 476 установлена возмездная опека ФИО1 и ФИО5 над несовершеннолетними ФИО3, "_______" года рождения, и ФИО2, "_______" года рождения. ФИО1 и ФИО5 назначены опекунами над несовершеннолетними ФИО3 и ФИО2 (л.д. 11-12).
Согласно свидетельству о рождении №000 ФИО2 родилась "_______", отец - ФИО6, мать - ФИО7 (л.д.9).
Согласно свидетельству о рождении №000 ФИО3 родился "_______", отец - ФИО6, мать - ФИО7 (л.д.10).
На основании договора купли-продажи от "_______" ФИО6 и ФИО7 приобрели в общую совместную собственность земельный участок площадью 926 кв.м, кадастровый номер №000 и жилой дом, состоящий из основного одноэтажного строения, общей площадью 43,3 кв.м инв. № 2021, лит. А, А, а, находящиеся по адресу: _________. (л.д. 13-14).
Решением Шарьинского районного суда Костромской области от 13.12.2022 г. определены размер долей ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО6 в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 43,3 кв.м и земельный участок, площадью 926 кв.м, кадастровый номер №000, расположенные по адресу: _________ за каждым по ? доли в праве общей долевой собственности.ФИО2 и ФИО3 восстановлен срок для принятия наследства после смерти ФИО7 и ФИО6 (л.д.23-26).
Решение вступило в законную силу 17.01.2023 г.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 27.01.2023 г. наследниками имущества ФИО7, состоящего из ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: _________, являются по ? доле ФИО3 и ФИО2 (л.д. 20).
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 27.01.2023 г. наследниками имущества ФИО6, состоящего из ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: _________, являются по ? доле ФИО3 и ФИО2 (л.д. 21).
В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно справке МКУ «Служба заказчика» от 28.08.2023 г. в жилом доме по адресу: _________ зарегистрирован ФИО4 (л.д. 8).
Приговором Шарьинского районного суда Костромской области от 05.03.2021 г. ФИО4 признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 1 ст. 160 УК РФ, ч.1 ст. 160 УК РФ, п. «а» ч. 3 ст. 158 УК РФ, с применением ч. 3 ст. 69 УК РФ по совокупности совершенных преступлений путем частичного сложения назначенных наказаний окончательно назначено наказание в виде лишения свободы на срок 2 (два) года 3 (три) месяца с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима.
Согласно информации МО МВД России «Шарьинский» в отношении ФИО4 на основании решения Свердловского районного суда г. Костромы от 24.12.2021 г. установлен административный надзор с 13.05.2022 г. до 22.04.2030 г.
ФИО4 проживает совместно с сожительницей ФИО10 по адресу: _________.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 на момент регистрации по адресу: _________ членом семьи собственников жилого помещения не являлся. В доме по указанному адресу не проживает длительное время, добровольно выехал из жилого помещения в иное место жительства.
Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля, не доверять которому у суда оснований не имеется.
Так, свидетель ФИО11 пояснил, что по просьбе матери ФИО7 он присматривает за домом по адресу _________. ФИО4 был сожителем ФИО7 и год-полтора проживал с ней, до того, пока был осужден. После отбытия наказания в доме он больше не проживал, ни его личных вещей, ни другого его имущества в доме нет.
Установленные обстоятельства являются основанием для удовлетворения заявленных истцами требований о признании ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: _________.
Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, в пределах Российской Федерации, которые регулируют порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать эти Правила.
Нарушение требований указанных Правил влечет за собой ответственность должностных лиц и граждан в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В соответствии с п. 3 вышеназванных Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Пункт 31 вышеуказанных Правил предусматривает основания, по которым производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Среди оснований указаны в том числе: изменение места жительства (на основании заявления гражданина); признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением (на основании вступившего в законную силу решения суда).
Исходя из вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 -197, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО5, ФИО1, действующих в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО4, "_______" года рождения, родившегося в _________, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: _________ снять с регистрационного учёта по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Костромского областного суда через Шарьинский районный суд в течение одного месяца.
Председательствующий: Гуманец О.В.