Дело № 2-397/2025

УИД 43RS0010-01-2025-000233-73

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2025 года г. Вятские Поляны

Вятскополянский районный суд Кировской области, в составе:

председательствующего судьи Бердниковой Я.В.,

при секретаре Рупасовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-397/2025 по иску МУП «Краснополянский водоканал» к И.В., О.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Краснополянский водоканал» обратился в суд с иском к И.В., О.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что собственниками жилого помещения площадью 51,7 кв.м. по адресу: <адрес> являются И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые силу ст.210 ГК РФ несут бремя содержания принадлежащего им имущества и обязаны в соответствии ст. 153-155 ЖК РФ вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанную обязанность собственники помещения И.В. и О.В. не исполняют, в связи с чем у них образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., в том числе задолженность по оплате за жилое помещении и коммунальные услуги – <данные изъяты> руб., а также были начислены пени – <данные изъяты> руб.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно плату за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей и сумму судебных расходов в сумме <данные изъяты> рублей.

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ представитель истца МУП «Краснополянский водоканал» Н.Е. не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без участия представителя МУП «Краснополянский водоканал», исковые требования удовлетворить в полном объеме, так как платежи в погашение задолженности не поступали.

Ответчики И.В. и О.В., надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания по установленным по сведениям миграционного учета адресам их регистрации, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем в соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства, определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частями 2, 4 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии с ч.ч. 1 и 3 ст.157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ. Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.

Согласно ч.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. С учетом изложенного, неиспользование ответчиками жилого помещения (не проживание в данном помещении) не является временным отсутствием потребителя, применяемым в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354, для проведения соответствующего перерасчета, и не является основанием для освобождения собственника названного жилого помещения от оплаты соответствующей коммунальной услуги, в связи с чем, законных оснований для освобождения от их уплаты, не имеется.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании из выписки из ЕГРН, собственниками жилого помещения с кадастровым номером № – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются: О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности, и И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности; права сособственников зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения (квартиры) в равнодолевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36-37).

В указанном жилом помещении по сведениям регистрационного досье МВД России зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.38-39).

Как указано выше, закон не связывает обязанность собственников по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с фактом его фактического проживания в принадлежащем ему жилом помещении, в связи с чем собственники жилого помещения несут равные обязанности по внесению установленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, независимо от факта проживания в принадлежащем им жилом помещении.

В соответствии с пунктами 27-28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно выписке из лицевого счета №, открытого в отношении о квартиры № в доме № по <адрес> на имя О.В., за период с ДД.ММ.ГГГГ года оплата за коммунальные услуги (содержание общего имущества, отопление) не производилась, в результате чего образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>, в том числе за коммунальные услуги по отоплению в размере <данные изъяты> руб. и за содержание общего имущества в размере <данные изъяты> руб.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с неисполнением обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения и оплате коммунальной услуги по отоплению собственникам жилого помещения начислены пени всего в сумме <данные изъяты> руб., при расчете которых учтено, помимо текущей задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ года, также наличие ранее образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ года задолженности, взысканной на основании судебных приказов мирового судьи судебного участка №10 Вятскополянского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №.

Так, ранее судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ № с О.В. в пользу МУП «Краснополянский водоканал» задолженность за услугу теплоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты> руб., пени в сумме <данные изъяты> руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.

Кроме того, судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ № с О.В., И.В. в пользу МУП «Краснополянский водоканал» задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты> руб., в том числе пени в сумме <данные изъяты> руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.

В представленных суду в подтверждение произведенных начислений платы за содержание жилого помещения, коммунальных услуг выписках по лицевому счету отражены ежемесячные начисления указанных платежей за заявленный в иске период, отдельно за коммунальные услуги (за отопление) и за содержание общего имущества, а также представлены подробные ежемесячные расчеты пени за каждый месяц за период с ДД.ММ.ГГГГ года с учетом имевшейся задолженности собственников, в том числе взысканной судебными приказами мирового судьи судебного участка №10 Вятскополянского судебного района Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, но не оплаченной.

Начисление истцом платы за услугу теплоснабжения произведено на основании тарифов, утвержденных решениями правления Региональной службы по тарифам Кировской области №36/56-тэ-2019 от 15.10.2019 об утверждении тарифа на тепловую энергию на 2019-2022 гг. и №41/12-тэ-2022 от 14.11.2022 на 2023-2027 для МУП «Краснополянский водоканал».

Согласно расчетам коммунальные услуги предоставлялись ответчику ежемесячно и в полном объеме.

Расчет задолженности ответчиками не оспорен, доказательства внесения платы за коммунальные услуги по жилому помещению суду в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлены, в связи с чем суд признает сведения выписки из лицевого счета достоверными, поскольку размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги рассчитан в соответствии с утвержденными в установленном порядке тарифами и нормативам потребления, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, с учетом долей ответчиков в праве собственности на жилое помещение. Доказательства потребления ответчиками коммунальных услуг в ином объеме, наличия задолженности в ином размере, полной оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги за спорный период, ответчиками, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, в материалы дела не представлены.

Поскольку оплата за содержание общего имущества и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года ответчиком до настоящего времени в сумме <данные изъяты> не произведена, суд полагает, что истцом правомерно начислены пени за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг исходя из ставки рефинансирования в размере <данные изъяты> руб.

В связи с неисполнением обязанности по оплате коммунальных услуг по заявлению истца мировым судьей судебного участка №8 Вятскополянского судебного района Кировской области, и.о. мирового судьи судебного участка №10 Вятскополянского района Кировской области был вынесен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с И.В., О.В. задолженности по коммунальным услугам за жилое помещение по адресу <адрес>, который был отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступившими возражениями И.В. (л.д.22).

Однако, доказательств оплаты задолженности по коммунальным услугам и плате за содержание жилого помещения после отмены судебного приказа суду не представлено, по сведениям истца платежей в счет погашения задолженности ответчиками не вносилось.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг и платы за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании изложенного, с учетом наличия права общей долевой собственности ответчиков в размере 1/2 доли каждого в праве на жилое помещений , суд приходит к убеждению о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и плате за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ года в общей сумме <данные изъяты>., включая задолженность по оплате коммунальных услуг и плате за содержание жилого помещения в размере <данные изъяты> руб. и пени в размере – <данные изъяты> руб. следующим образом:

- с И.В. задолженность по оплате коммунальных услуг и плате за содержание жилого помещения в сумме <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты>),

с О.В. задолженность по оплате коммунальных услуг и плате за содержание жилого помещения в сумме <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты>).

В связи с полным удовлетворением исковых требований на основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков И.В. и О.В. в пользу истца соответственно размеру удовлетворенных исковых требований к каждому, подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, произведенные на основании платежных поручений от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № (л..31-32) и почтовые расходы в размере <данные изъяты> на основании квитанции от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20) то есть в размере 2 <данные изъяты> соответственно с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Краснополянский водоканал» к И.В., О.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать в пользу МУП «Краснополянский водоканал» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года

с И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации №) задолженность по оплате коммунальных услуг и плате за содержание жилого помещения в сумме <данные изъяты> и пени в сумме <данные изъяты>, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> и почтовые расходы в размере <данные изъяты>, всего в общей сумме <данные изъяты>,

с О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации №) задолженность по оплате коммунальных услуг и плате за содержание жилого помещения в сумме <данные изъяты> и пени в сумме <данные изъяты>, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> и почтовые расходы в размере <данные изъяты>, всего в общей сумме <данные изъяты>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Я.В. Бердникова