73RS0002-01-2022-007911-42
Дело № 2- 4619 /2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Ульяновск 22 декабря 2022 года
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Родионовой Т.А.,
при помощнике судьи Кузьминой А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Согласие» о защите прав потребителей,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Согласие» (далее ООО «УК «Согласие») о защите прав потребителей. В обосновании иска указав, что по делу № установлено бездействие ответчика ООО «УК «Согласие». До решения суда ответчик не устранил недостатки в <адрес>, не заменил люстру, которая пришла в непригодность в результате пролива с крыши в её квартиру. До настоящее времени ущерб от пролива не возмещен. По решению суда от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства не достаточны для возмещения ущерба. Просит взыскать с ООО «УК «Согласие» в свою пользу неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения суда по делу № по Закону РФ «О защите прав потребителей».
Судом к участию в деле в качестве третьего лица в порядке ст. 43 ГПК РФ было привлечено ООО «УК «Рассвет».
Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела без её участия.
Представитель ответчика – ФИО2 судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме. Суду пояснил, что Законом РФ «О защите прав потребителей» не предусмотрена возможность взыскания неустойки за убытки причиненные проливом жилого помещения. Кроме того, решением Засвияжского районного суда г.Ульяновска лицом ответственным за ущерб, причиненный проивом квартиры является ООО «УК «Рассвет».
Представитель третьего лица ООО «УК «Рассвет» в судебное заседание не явился, будучи извещен о месте и времени судебного разбирательства.
Суд, с учетом мнения сторон, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником (1/2 доля) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Решением Засвияжского районного суда г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «УК «Согласие», Комитету жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Ульяновска, Администрации города Ульяновска о возмещении ущерба, причиненного проливом квартиры, компенсации морального вреда, штрафа отказано.
Судом, исковые требования ФИО1 к ООО «УК «Рассвет» о возмещении ущерба, причиненного проливом квартиры, компенсации морального вреда, штрафа удовлетворены частично. С ООО «УК «Рассвет» взыскан ущерб, причиненный проливом квартиры в размере 24 107 руб., компенсация морального вреда в размере 5 000 руб., штраф в размере 14 553 руб. 50 коп., а в остальной части в иске отказано.
Апелляционным определением Ульяновского областного суда г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ решение Засвияжского районного суда г.Ульяновска в части отказа ФИО3 в требованиях к ООО «УК «Согласие» о взыскании компенсации морального вреда и штрафа отменено, и в данной части принято новое решение о взыскании с ООО «УК «Согласие» в пользу истца денежной компенсации морального вреда в размере 2000 руб. и штрафа в размере 1000 руб.
В соответствии с частью 3 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.
Вышеназванным судебными актами установлено, что согласно акту осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ООО «УК Согласие», при обследовании кровли <адрес> обнаружены следы протечек по месту расположения зала. Как пояснил в судебном заседании представитель ООО «УК Согласие», данный акт составлен в связи с переходом дома от ООО «УК «Рассвет» в ООО «УК Согласие».
Из акта весеннего осмотра данного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ обслуживающей компанией ООО «УК «Рассвет» следует, что в части крыши-кровли требуется капитальный ремонт 630 кв.м, текущий ремонт 30 кв.м.
В акте определения причин затопления квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, составленным ООО «УК Согласие», указано, что причиной пролития квартиры истицы является разгерметизация кровельного покрытия, зафиксированы старые следы протечек в зале квартиры, повреждена плитка потолочная (отслоение), требуется замена. На момент обследования кровли до перехода дома в ООО «УК Согласие» были обнаружены множественные места разгерметизации (том 1л.д. 45-46).
ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК Согласие» составлен акт определения причин затопления квартиры истицы, из которого следует, что в результате разгерметизации кровельного покрытия произошло затопление в зале её квартиры, обнаружены следы протечек в зале квартиры, повреждена плитка потолочная, штукатурка, требуется замена. До перехода дома в ООО «УК Согласие» обнаружены множественные места разгерметизации, требуется провести текущий ремонт кровли над квартирой №.
В соответствии с п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» законодательством о защите прав потребителей не регулируются отношения граждан с товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, жилищными накопительными кооперативами, садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, если эти отношения возникают в связи с членством граждан в этих организациях. На отношения по поводу предоставления этими организациями гражданам, в том числе и членам этих организаций, платных услуг (работ) Закон о защите прав потребителей распространяется.
В соответствии со ст.4 ФЗ РФ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан оказать потребителю качественную услугу.
Согласно ст.29 Закона «О защите прав потребителей», потребитель вправе потребовать полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказания услуги).
Разрешая требование ФИО1 о взыскании неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (деньвынесения решения суда по делу №), суд пришел к следующему.
В силу положений пункта 5 статьи 28, статьи 30 и пункта 3 статьи 31 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» взыскание неустойки предусмотрено за нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги), за нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги) и за нарушение предусмотренных сроков удовлетворения отдельных требований потребителя, которые прописаны в законе.
К таким требованиям потребителя отнесены требования об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора.
Таким образом, законных оснований для взыскания неустойки за невыполнение требований о взыскании материального ущерба, не имеется, сроки удовлетворения таких требований законом не предусмотрены. Следовательно исковые требования ФИО1 к ООО «УК «Согласие» в свою пользу неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (день вынесения решения суда по делу №) по Закону РФ «О защите прав потребителей» удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Согласие» о защите прав потребителей: о взыскании неустойки за с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (день вынесения решения суда по делу №) - отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Т.А. Родионова
Мотивированное решение изготовлено 29.12.2022