№ 2-1673/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 25 июля 2022 г.

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Южаковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Тобольска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском о признании права собственности на земельный участок. Требование она мотивировала тем, что она с 1988 г. является членом СТ «Рябинка», участку присвоен административный адрес: <...> км 140 м автомобильной дороги на <...>, участок №. Согласно топографической съемке земельного участка его площадь 879,118 м2. Ликвидация товарищества не позволила оформить право собственности в установленном законом порядке. На основании изложенного истец просила признать за ней право собственности на земельный участок с разрешенным использованием для ведения садоводства, общей площадью 879,118 м2, по адресу: <...> км 140 м автомобильной дороги на <...>, участок №.

Определением от 30.06.2022 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО2

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании на требовании настаивала, пояснила, что ФИО1 – ее тетя. Ей выделили участок в 1988 г. Номер участка менялся. У тети там один участок. ФИО1 сажала там картошку. Она уехала на работу в . У них разобрали постройки и забор. Сейчас они перекопали участок и поставили забор. Участок длительное время затапливало. Если требование удовлетворят, они возместят ФИО2 расходы на межевание.

Представитель ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором оставил разрешение требования на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании с требованием не согласилась, пояснила, что она наблюдала за этим участком два года, обратилась за его предоставлением, провела межевание. Ей осталось заключить договор аренды. Недавно она узнала, что на этом участке стоят столбы для забора. Она претендует на участок большей площади.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно ч.1 ст.36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

На основании п.1 ст.59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01.03.2022 члены некоммерческих организаций, созданных до 01.01.2019 для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Решением Исполнительного комитета Тобольского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №.22 (л.д.10) утвержден акт выбора земельного участка коллективам ССУ-5 и СМУ-3 производственного объединения «Тоболстрой» под коллективные сады площадью 7 га в городской черте в лесах первой группы, рядом с садами коллективов пассажирского автохозяйства, кирпичного завода и мясокомбината.

Решением Исполнительного комитета Тобольского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.12) утверждено садоводческое товарищество коллектива ССУ-5 ПО «Тоболстрой» на отведенных землях совхоза «Ягодный» в районе ЗКСМ на основании Гос. акта землепользования А-1 № от ДД.ММ.ГГГГ, присвоено садоводческому товариществу название «Рябинка».

Из членской книжки садовода (л.д.14) следует, что членом садоводческого товарищества «Рябинка» являлась ФИО1, ей предоставлен участок 64 (ранее 29а).

Из выписки ЕГРЮЛ (л.д.33-34) следует, что СТ «Рябинка» рабочих ССУ-5 ПО «Тоболстрой» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ.

Из описания земельного участка по адресу: г. Тобольск, СТ «Рябинка», участок № (л.д.31) следует, что границы участка не огорожены забором, на участке расположено каменное разрушенное строение общей площадью 28,33 м2, площадь земельного участка, обозначенного периметром ориентировочно 879,118 м2.

Приказом Комитета градостроительной политики Администрации г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.17) земельному участку, имевшему ранее адрес: г. Тобольск, СТ «Рябинка», участок №, присвоен административный адрес: <...> км 140 м автомобильной дороги на <...>, участок №.

Приказом Департамента градостроительства и землепользования от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.43) аннулирован адрес: <...> км 140 м автомобильной дороги на <...>, участок №.

Приказом Департамента градостроительства и землепользования от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.44) земельному участку на территории бывшего садоводческого товарищества Рябинка присвоен адрес: Российская Федерация, Тюменская область, городской округ город Тобольск, город Тобольск, участок №.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области (л.д.21) следует, что сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: <...> км 140 м автомобильной дороги на <...>, участок №, отсутствуют.

По информации Департамента градостроительства и землепользования от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40) распоряжением Администрации г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ №-р (л.д.45) предварительно согласовано предоставление земельного участка площадью 1364 м2 по адресу: <...> км 140 м автомобильной дороги на <...>, ФИО2 для ведения садоводства.

В силу ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Факт предоставления участка ФИО1 подтвержден не только членской книжкой, но и списком членов СТ «Рябинка» в 2008 г. (л.д.65-70), имеющимся в землеустроительном деле СТ «Рябинка», в который она включена (л.д.66).

Более того, в 2014 г. этому участку присвоен административный адрес, но данное обстоятельство сотрудники Администрации г. Тобольска проигнорировали при предварительном согласовании предоставления этого участка ФИО2

Подлинность членской книжки ФИО1 не опровергнута, не оспорена. Доказательства, что истец в установленном порядке исключена из членов СТ «Рябинка», не представлены. Таким образом, она приобрела право на спорный участок ранее вынесения распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №-р.

Таким образом, основания, препятствующие приобретению истцом спорного земельного участка в собственность, не установлены.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что условия, предусмотренные п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», соблюдены, учитывая ч.3 ст.196 ГПК РФ, требование подлежит удовлетворению.

Другие доказательства суду не представлены.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО1 (паспорт №) на земельный участок с разрешенным использованием для ведения садоводства площадью 879,118 м2 по адресу: <...> км 140 м автомобильной дороги на <...>, участок №.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья И.А. Галютин

Решение в окончательной форме изготовлено 26.07.2022.