Дело № 2-6608/2023
УИД: 65RS0001-01-2023-006511-49
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
13 декабря 2023 года г. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд
В составе:
председательствующего судьи - Матвеевой Т.П.,
при секретаре - Кузьмичевой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ФИО, ФИО, в лице законного представителя ФИО о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
установил :
11 июля 2023 года ФИО обратился в Южно-Сахалинский городской суд с исковым заявлением к ФИО, ФИО, в лице законного представителя ФИО о признании прекратившими право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указав, что является собственником <адрес> по результатам торгов, на основании договора купли-продажи № от 16 мая 2022 года. В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики. Вещей ответчиков в жилом помещении не имеется, в жилом помещении они не проживают. Регистрация ответчиков нарушает право собственности истца на жилое помещение. В связи с изложенным в исковом заявлении поставлены требования о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением. В просительной части искового заявления истец также просит указать, что решение является основанием для снятия вышеуказанных граждан с регистрационного учета из спорной квартиры.
В судебное заседание истец ФИО, ответчики ФИО, ФИО, в лице законного представителя ФИО, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, не явились, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.
В соответствии со ст. 167, 238-244 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных, но не явившихся участников процесса, в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства как по отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ст. 209 Гражданского процессуального кодекса(далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В отношении жилых помещений статья 288 ГК РФ предусматривает правило, согласно которому собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Материалами дела установлено, что истец является собственником <адрес> по результатам торгов, на основании договора купли-продажи № от 16 мая 2022 года, ответчики в жилом помещении не проживают, вещей в указанном жилом помещении, принадлежащих им не имеется, он не являются членами семьи истца, какое-либо соглашение о сохранении за ними права пользования спорным жилым помещением отсутствует, то есть ответчики прекратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, суд исковые требования истца удовлетворяет.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-244 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО к ФИО, ФИО, в лице законного представителя ФИО о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО ( паспорт серии <данные изъяты>), ФИО ( <данные изъяты>) прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>.
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО и ФИО по <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Т.П.Матвеева