Решение по делу № 2-197/2023 от 06.02.2023

Дело №

(34RS0№-18)

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

06 февраля 2023 года г. ФИО2

Дзержинский районный суд города ФИО2 в составе: судьи Киктевой О.А.

при секретаре ФИО4

помощника судьи ФИО5

с участием представителя ответчика ФИО3 – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Концессии водоснабжения» к ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Концессии водоснабжения» к ФИО3 о взыскании задолженности.

В обоснование заявленных требований указав, что определением мирового судьи судебного участка № <адрес> отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение.

В соответствии с Постановлением ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Концессии водоснабжения» определено гарантирующей организацией для центральных систем холодного водоснабжения и водоотведения в границах городского округа город-герой ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеуказанного постановления ООО «Концессии водоснабжения» осуществляет деятельность по предоставлению коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения потребителям ФИО2, в том числе физическим лицам.

На имя ФИО3 был открыт абонентский лицевой счет № в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: 400012, г. ФИО2, <адрес>.

Абонент потребляет услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, поставляемые ООО «Концессии водоснабжения».

ФИО3 оплату поставленных услуг за период: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производила, задолженность за коммунальные услуги составила 54 845 рублей 44 копеек.

В связи с чем, обратилось в суд и просит взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Концессии водоснабжения» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 54 845 рублей 44 копеек, пени в размере 18 130 рублей 84 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 2 389 рублей 29 копеек.

Представитель истца ООО «Концессии водоснабжения» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы ФИО6 действующему на основании доверенностей.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 – ФИО6 действующий на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований возражал. Считает, что факт потребления ответчиком коммунальных услуг поставляемых истцом не установлен. Ответчик никогда не осуществляла пользование холодной водой поставляемой истцом, в том числе в указанный истцом период, доказательств обратного истцом не представлено. Ответчик ФИО3 единственный собственник дома по адресу: город ФИО2, <адрес>. ФИО3 в жилом доме по адресу: город ФИО2, <адрес> не проживает (и не зарегистрирована), как и члены семьи, указанный объект является спорным и на него наложено обременение, арест на основании Постановления судьи Центрального районного суда города ФИО2 ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, возможность пользоваться домом и прилегающим земельным участком отсутствует. С приведенным истцом расчетом, сторона ответчика категорически не согласна, представила письменные возражения с расчётом суммы задолженности.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования ООО «Концессии водоснабжения» подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с Постановлением ФИО2 № от 25.06.2015г. ООО «Концессии водоснабжения» определено гарантирующей организацией для централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения в границах городского округа город-герой ФИО2 с 01.07.2015г.

На основании вышеуказанного постановления ООО «Концессии водоснабжения» осуществляется деятельность по предоставлению коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения потребителям ФИО2, в том числе физическим лицам.

В силу подпунктов 1, 2 статьи 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Ч. 3 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 157 ч.1,2 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурс снабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст.310 ГК РФ).

Правоотношения сторон по холодному водоснабжению и водоотведению регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», гражданским и жилищным законодательством.

Согласно ст. 56(2) Правил предоставления коммунальных услуг (утв. пост. №), при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 единственный собственник дома по адресу: город ФИО2, <адрес>.

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение.

Расчет задолженности проверен судом, является арифметически верным, расчет представленный ответчиком судом не принят, поскольку признан неверным, в связи с чем, суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ФИО3 суммы задолженности в размере 54 845 рублей 44 копеек.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Сумма пени на ДД.ММ.ГГГГ составляет 18 130 рублей 84 копеек.

Исходя из того, что взыскиваемая истцом неустойка является явно завышенной, с учетом положений п. 1 ст. 333 ГК РФ и п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", суд полагает снизить ее размер до 1 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таких обстоятельствах с ответчика подлежат взысканию в пользу ООО «Концессия водоснабжения» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 389 рублей 29 копеек, уплаченные истцом при подаче иска в суд и подтвержденные платежным поручением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Концессии водоснабжения» к ФИО3 о взыскании задолженности - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, паспорт <...> выдан оУФМС России по <адрес> в <адрес>е г. ФИО2 11..10.2016 года, к/п 340-002) в пользу ООО «Концессии водоснабжения» (ИНН <***>, КПП 344401001, ОГРН <***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 54 845 рублей 44 копеек, пени в размере 1 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 389 рублей 29 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Концессии водоснабжения» к ФИО3 о взыскании пени – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд города ФИО2 в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Киктева О.А.