Решение по делу № 2-2-172/2022 от 22.09.2022 | Клявлинский районный суд (Самарская область)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2022 года с.Камышла

Клявлинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Власовой И.В.,

при секретаре судебного заседания Журавлевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2-172/2022 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального района Камышлинский Самарской области, администрации сельского поселения Камышла муниципального района Камышлинский Самарской области о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, а квартиры блоками жилого дома блокированной застройки и признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки,

УСТАНОВИЛ:

соистцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации муниципального района Камышлинский Самарской области, администрации сельского поселения Камышла муниципального района Камышлинский Самарской области о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, а квартиры блоками жилого дома блокированной застройки и признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки.

Исковые требования мотивированы тем, что соистцы являются сособственниками земельного участка, площадью 1440,97 кв.м., с видом разрешенного использования: блокированная жилая застройка, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер (*№*) расположенного по адресу: (*адрес*) что подтверждается записью за (*№*) в Едином государственном реестре недвижимости от 10 июня 2022 года.

На данном земельном участке расположена часть двухквартирного жилого дома (квартира), общей площадью 99,4 кв.м., жилой площадью 52,9 кв.м. Квартира передана соистцам до договору передачи квартир в собственность граждан (далее по тексту- договор), заключенному 23 апреля 1998 года между ними и АО «Камышлинскагропромтранс». Договор зарегистрирован в администрации Камышлинского района 28 апреля 1998 года за № 416.

22 октября 2020 года Северным управлением ГУП Самарской области «ЦТИ» был подготовлен технический паспорт на указанное здание - тип объекта, наименование объекта - блок жилого дома блокированной застройки, год постройки - 1995. Установлена общая площадь помещения- 99,4 кв.м., жилая площадь - 52,9 кв.м., число этажей надземной части - 1, площадь помещения, определенная в соответствии с Приказом МЭР России от 01.03.2016 г. №90 - 119,1 кв.м.

10.11.2020 года соистцы обратились в Северное управление ГУП Самарской области «ЦТИ» с заявлением о подготовке технического плана на часть жилого дома, расположенного по адресу: (*адрес*).

В то же день соистцам вручили письмо о приостановлении кадастровых работ по договору №20-20-67 от 10.11.2020 г., из которого следует, что пунктом 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации определено, что жилые дома блокированной застройки это жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на одном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования, в этой связи, если живой дом отнести к дому блокированной застройки, а каждый блок таково соответствует признакам индивидуального жилого дома, постановка такого блока на государственный кадастровый учет может быть осуществлена в качестве отдельного здания, представляющий собой часть здания-жилого дома блокированной стройки.

Согласно строительным нормам и правилам «Дома жилые одноквартирные» СНиП 31.-02-2001), утвержденным Госстроя России от 22.03.2001 №35 объект является блоком жилого дома блокированной застройки, так как выше указанный объект не имеет смещений, расположенных над помещениями других жилых блоков; не имеет общих выходов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шахт, коммуникаций; имеет самостоятельную систему отопления, а также индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных сетей. В соответствии с требованиями Росреестра при государственном кадастровом учете жилых домов блокированной застройки, каждый индивидуальный блок учитывается в реестре в качестве отдельного здания. При этом, изменение вида объекта с помещения на здания допускается только в рамках проведенной реконструкции.

В связи с этим возникла необходимость в предоставлении документов, подтверждающих проведение реконструкции всего жилого дома в жилом дом блокированной застройки с преобразованием жилых помещений в блоки жилого дома блокированной застройки (проект, разрешение на строительство) или в судебном порядке признать право собственности на указанный объект как на блок жилого дома блокированной застройки.

23 августа 2021 года соистцы обратились в администрацию муниципального района Камышлинский Самарской области с уведомлением о выдаче разрешения на реконструкцию квартиры, переданной 23 апреля 1998 года им в порядке приватизации.

26 августа 2021 года из Управления строительства, архитектуры и жилищно- коммунального хозяйства администрации муниципального района Камышлинский Самарской области получено извещение о том, что на квартиру в двухквартирном жилом доме, расположенной по адресу: (*адрес*), разрешение на строительство, разрешение ввод объекта в эксплуатацию в Управлении отсутствуют и не зарегистрированы. Вышеуказанный объект- двухквартирный жилой дом обозначен на генеральном плане сельского поселения Камышла и согласно разработанным правилам землепользования и застройки сельского поселения Камышла находится в зоне Ж «Зона застройки индивидуальными жилыми домами», где допускается размещение жилых домов индивидуальной и блокированной застройки, занимаемого соистцами, соответствует архитектурным требованиям, градостроительным, строительным нормам и правилам, вписывается в облик села. Не ущемляет интересы третьих лиц, пригодно для постоянной эксплуатации, инженерные сети находятся в рабочем состоянии и эксплуатируются. Объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Выдать разрешение на реконструкцию, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию на блок жилого дома индивидуальной блокированной застройки и двухквартирного жилого дома, расположенного до адресу: (*адрес*) не представляется возможным, так как здание построено и эксплуатируется по назначению. Вопрос о признании права собственности предложено решить в судебном порядке.

Из заключения № 404 от 29 апреля 2021 года об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: (*адрес*) соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению и пригодно для проживания.

Постановлением №183 администрации муниципального района Камышлинский Самарской области от 11 мая 2021 года «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» признано, что жилое помещение, расположенное по адресу: (*адрес*) соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению и пригодно для проживания.

Из заключения специалиста № 4/22 по результатам обследования жилого дома по ул: (*адрес*), следует наличие признаков: отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три; общая стена (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками; количество блоков не превышающих десять, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи; расположение блоков на отдельном земельном участке, имеющих выход на территорию общего пользования, позволяют идентифицировать объект обследования как блок двухквартирного индивидуального жилого дома блокированной застройки.

Из вышеизложенного следует, что по договору в 1998 году соистцам в порядке приватизации передана в собственность одна из квартир двухквартирного жилого дома по адресу: (*адрес*), полезной площадью 40,0 кв.м., жилой площадью 20,0 кв.м. Согласно технического паспорта, подготовленного 22 октября 2020 года Северным управлением ГУП «ЦТИ» объект недвижимости, в котором соистцы проживают со своей семьей, относится к блоку жилого блокированной застройки, имеет общую площадь- 99,4 кв.м., жилую площадь 52,9, площадь помещения определенная в соответствии с Приказом МЭР России от 01.03.2016 г. №90 - 119,1 кв.м. Устранить противоречия в наименовании объекта недвижимости, в площадях помещения возможны путем признания права собственности на жилого дома блокированной застройки, только в судебном порядке. Судебное решение позволит соистцам осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности на помещение - блок жилого дома блокированной -ройки, общей площадью- 99,4 кв.м., жилую площадь 52,9 кв.м., площадь помещения определенная в соответствии с Приказом МЭР России от 01.03.2016 г. №90 - 119,1 кв.м., расположенного по адресу: (*адрес*).

Отсутствие в архиве Управления строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального района Камышлинский Самарской области правоустанавливающих документов (разрешение на строительство, разрешение на ввод здания (или акт ввода) в эксплуатацию) на квартиру, расположенную по адресу: (*адрес*), неправильное указание наименования, местоположения и площади объекта в договоре о передаче в собственность граждан в порядке приватизации, нарушает имущественные права и право на жилище, предусмотренные ст. ст. 35, 40 Конституции РФ, не позволяет соистцам проведение государственной регистрации права собственности на блок жилого дома блокированной застройки.

Просят признать жилой дом, состоящий из двух квартир, расположенный по адресу: (*адрес*), жилым домом блокированной застройки, квартиры № 1 и № 2 - блоками жилого дома блокированной застройки.

Признать за ФИО1, (*дата*) года рождения, ФИО2, (*дата*) года рождения, ФИО3, (*дата*) года рождения и ФИО4,(*дата*) года рождения право общей долевой собственности, по 1/4 доли в праве каждого, на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 99,4 кв.м, жилой площадью 52,9 кв.м., площадь помещения определенная в соответствии с Приказом МЭР России от 01.03.2016 г. №90 - 119,1 кв.м., расположенного по адресу: (*адрес*).

Соистцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители ответчиков – представитель администрации муниципального района Камышлинский Самарской области и представитель администрации сельского поселения Камышла муниципального района Камышлинский Самарской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие, не возражали против удовлетворения требований соистцов.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - представители Министерства имущественных отношений Самарской области, территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание отсутствие оснований для отложения судебного разбирательства по делу, которое может повлечь за собой нарушение сроков его рассмотрения, предусмотренных процессуальным законодательством, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся соистцов, представителей ответчиков, третьих лиц и их представителей.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее – требования)).

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.Согласно ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (ч. 3 ст.16 ЖК Российской Федерации).

Согласно ч.6 ст.15 ЖК РФ, многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 ЖК РФ. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома.

В соответствии с п.п.1-3 ч.1 ст. 36 ЖК РФ к общему имуществу в многоквартирном доме относятся крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии с п.40 ст. 1, п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГрК РФ) под жилым домом блокированной застройки понимается жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок жилой дом с количеством этажей не более чем три, состоящий из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

В соответствии со строительными нормами и правилами "Дома жилые одноквартирные" (СНиП 31-02-2001), утв. Постановлением Госстроя России от 22.03.2001 N 35, блокированные дома, жилые блоки которых являются автономными, рассматриваются как отдельные одноквартирные дома, если они: не имеют помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков; не имеют общих входов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шахт коммуникаций; имеют самостоятельные системы отопления и вентиляции, а также индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем.

В Приложении Б "Термины и определения" к СНиП 31-02-2001 указано, что настоящий документ распространяется на блокированные дома, состоящие из двух или более пристроенных друг к другу автономных жилых блоков, каждый из которых имеет непосредственный выход на приквартирный участок. При этом под автономным жилым блоком понимают жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над (под) другими жилыми блоками.

Судом установлено, и подтверждается выпиской из ЕГРП, что соистцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 являются сособственниками в праве общей совместной собственности земельного участника с кадастровым номером (*№*) площадью 1440,97 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка, расположенного по адресу: (*адрес*)

Согласно договору передачи квартир в собственность граждан, 23.04.1998 года АО «Камышлинскагропромтранс» и ФИО1 заключили договор о передаче ФИО1 и членам его семьи в собственность квартиру, находящуюся в доме по ул.Южная села Камышла, общей площадью 40,0 кв.м, в том числе жилой, 20,0 кв.м. Квартира передана в долевую собственность ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО4.

Согласно свидетельству о заключении брака, выданному отделом ЗАГС Промышленного района городского округа Самара управления ЗАГС Самарской области, ФИО8 вступила в брак 07.06.2014 года с Ю.Р.З. после чего ей присвоена фамилия ФИО3.

Как следует из технического паспорта, подготовленного 22 октября 2020 года Северным управлением ГУП Самарской области «ЦТИ» на тип объекта учета - здание, наименование объекта - блок жилого дома блокированной застройки, год постройки – 1995, установлена общая площадь помещения, которая составляет - 99,4 кв.м., жилая площадь - 52,9 кв.м., число этажей надземной части - 1, площадь помещения, определенная в соответствии с Приказом МЭР России от 01.03.2016 г. №90 - 119,1 кв.м.

Согласно письму от 10.11.2020 года о приостановлении кадастровых работ по договору №20-20-67 от 10.11.2020 г., пунктом 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации определено, что жилые дома блокированной застройки это жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на одном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования, в этой связи, если живой дом отнести к дому блокированной застройки, а каждый блок таково соответствует признакам индивидуального жилого дома, постановка такого блока на государственный кадастровый учет может быть осуществлена в качестве отдельного здания, представляющий собой часть здания-жилого дома блокированной стройки. Согласно строительным нормам и правилам «Дома жилые одноквартирные» СНиП 31.-02-2001), утвержденным Госстроя России от 22.03.2001 №35 объект является блоком жилого дома блокированной застройки, так как выше указанный объект не имеет смещений, расположенных над помещениями других жилых блоков; не имеет общих выходов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шахт, коммуникаций; имеет самостоятельную систему отопления, а также индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных сетей. В соответствии с требованиями Росреестра при государственном кадастровом учете жилых домов блокированной застройки, каждый индивидуальный блок учитывается в реестре в качестве отдельного здания. При этом, изменение вида объекта с помещения на здания допускается только в рамках проведенной реконструкции. В связи с чем соистцам было рекомендовано предоставить документы на реконструкцию дома в жилой дом блокированной застройки либо в судебном порядке признать право собственности на указанный объект, как на блок жилого дома блокированной застройки.

Согласно архивной справке №200 от 21.09.2021 года, в архивном фонде архивного отдела администрации муницпиального района Камышлинский, акт ввода в эксплуатацию жилого дома, разрешение на строительство жилогог дома по адресу: (*адрес*) не обнаружено.

Кроме того, как следует из письма администрации муниципального района Камышлинский Самарской области от 26.08.2021 года №164, на квартиру в двухквартирном жилом доме, расположенной по адресу: (*адрес*), разрешение на строительство, разрешение ввод объекта в эксплуатацию в Управлении отсутствуют и не зарегистрированы. Вышеуказанный объект- двухквартирный жилой дом обозначен на генеральном плане сельского поселения Камышла и согласно разработанным правилам землепользования и застройки сельского поселения Камышла находится в зоне Ж «Зона застройки индивидуальными жилыми домами», где допускается размещение жилых домов индивидуальной и блокированной застройки, занимаемого соистцами, соответствует архитектурным требованиям, градостроительным, строительным нормам и правилам, вписывается в облик села. Не ущемляет интересы третьих лиц, пригодно для постоянной эксплуатации, инженерные сети находятся в рабочем состоянии и эксплуатируются. Объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Выдать разрешение на реконструкцию, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию на блок жилого дома индивидуальной блокированной застройки и двухквартирного жилого дома, расположенного до адресу: (*адрес*) не представляется возможным, так как здание построено и эксплуатируется по назначению. Вопрос о признании права собственности предложено решить в судебном порядке.

Как следует из заключения межведомственной комиссии от 29.04.2021 года №404, «Об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением,…», жилое помещение, расположенное по адресу: (*адрес*), признано жилым помещением, которое соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению и пригодно для проживания.

Согласно справке, выданной администрацией сельского поселения Камышла муниципального района Камышлинский Самарской области 22.09.2022 года №166, часть жилого дома, общей площадью 99,4 кв.м., жилой площадью 52,9 кв.м., площадь поммещения, опредленная в соответствии с Приказом МЭР России от 01.03.2016 года №90 – 119,1 кв.м., расположенная по адресу: (*адрес*) реестре муниципального имущества сельского поселения не значится.

Согласно заключению эксперта №4/22 от 25.01.2022 года, составленного экспертом ООО «Астра-Инжиниринг» ФИО9, по результатам обследования жилого дома по адресу: (*адрес*), установлено наличие признаков: отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три; общая стена (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками; количество блоков не превышающих десять, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи; расположение блоков на отдельном земельном участке, имеющих выход на территорию общего пользования, позволяют идентифицировать объект обследования как блок двухквартирного индивидуального жилого дома блокированной застройки. На основании указанного обследования экспертом сделал вывод о том, что объект обследования, расположенный по адресу: (*адрес*), является блоком жилого дома блокированной застройки.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По мнению суда, соистцы представили достаточные доказательства в обоснование заявленных требований, возражений от ответчиков, как того требует ст.56 ГПК РФ, не поступило.

Иным путём, кроме как в судебном порядке, разрешить требование соистцов не представляется возможным.

Исходя из установленных обстоятельств, суд считает, что исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 подлежат удовлетворению в полном объёме.

По мнению суда, удовлетворение требований соистцов не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, соответствует действующему законодательству.

Согласно ст.14 ФЗ от 13 июля 2015 года № 218 «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации в числе иных являются вступившие в законную силу судебные акты.

В силу части первой статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все судебные расходы. В силу пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ ответчики от уплаты государственной пошлины освобождены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального района (*адрес*), администрации сельского поселения Камышла муниципального района Камышлинский Самарской области о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, а квартиры блоками жилого дома блокированной застройки и признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки – удовлетворить в полном объеме.

Признать жилой дом, состоящий из двух квартир, расположенный по адресу: (*адрес*), жилым домом блокированной застройки, квартиры (*№*) и (*№*) - блоками жилого дома блокированной застройки.

Признать за ФИО1, (*дата*) года рождения (ИНН (*№*)), ФИО2, (*дата*) года рождения (ИНН (*№*)), ФИО3, (*дата*) года рождения (СНИЛС (*№*)) и ФИО4, (*дата*) года рождения (ИНН (*№*)) право общей долевой собственности, по 1/4 доли в праве каждого, на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 99,4 кв.м, жилой площадью 52,9 кв.м., площадь помещения определенная в соответствии с Приказом МЭР России от 01.03.2016 г. №90 - 119,1 кв.м., расположенного по адресу: (*адрес*).

Разъяснить, что решение суда, является основанием для внесения изменений в записи о правах собственников в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Самарский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Клявлинский районный суд Самарской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 сентября 2022 г.

Судья И.В.Власова