копия
УИД: 89RS0005-01-2022-004198-49
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ноябрьск ЯНАО 16 декабря 2022 года
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Габовой Т.Н.,
с участием старшего помощника прокурора города Ноябрьска Ребриной В.А.,
при секретаре судебного заседания Багатыровой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2712/2022 по иску департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска к ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ..., о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебной неустойки,
установил:
департамент имущественных отношений Администрации города Ноябрьска обратился в Ноябрьский городской суд с иском к ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ... года рождения, о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебной неустойки и судебных расходов. В обоснование исковых требований указано, что жилое помещение - двухкомнатная <адрес>, является собственностью муниципального образования города Ноябрьска с ДД.ММ.ГГГГ. Заключением межведомственной комиссии №) от ДД.ММ.ГГГГ дом, в составе которого находится спорное жилое помещение, признано аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением Администрации города Ноябрьска от ДД.ММ.ГГГГ № установлены сроки для отселения собственников жилых помещений до ДД.ММ.ГГГГ и сноса дома до ДД.ММ.ГГГГ. В спорном жилом помещении проживают и значатся зарегистрированными как по месту жительства ответчик ФИО1 вместе со своими несовершеннолетними детьми. Вступившим в законную силу решением Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в признании права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма. Проживание и регистрация ответчика и ее детей в спорном жилом помещении препятствует департаменту произвести снос аварийного дома. При этом в собственности ответчика с ДД.ММ.ГГГГ находится благоустроенное жилое помещение по адресу: <адрес> Просит выселить ФИО1 и ее детей из спорно жилого помещения без предоставления другого жилого помещения с возложением на нее обязанности передачи освобожденного жилого помещения департаменту по акту приема-передачи, взыскать с ответчика судебные расходы, а также судебную неустойку в размере 200 рублей за каждый день неисполнения решения суда с даты, следующей за датой вступления решения суда в законную силу решения суда, и по день его фактического исполнения решения суда.
В судебном заседании представитель истца – департамента имущественных отношений Администрации <адрес>, не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Ответчики ФИО1, ... в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем, учитывая отсутствие возражений со стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. В письменных возражениях на иск ФИО1 просила отказать департаменту в удовлетворении исковых требований, указывая на то, что она и ее несовершеннолетние дети не могут быть выселены из спорного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, без предоставления другого жилого помещения, в противном случае будет нарушено их конституционное право на жилище.
Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшей, что основания для удовлетворения исковых требований имеются, суд приходит к следующему.
В силу статей 209, 212, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику этого имущества. Собственник жилого помещения вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц действия, в том числе, оставаясь собственником, передавать другим лицам права владения, пользования и распоряжения имуществом, обременять его другими способами, предоставлять жилое помещение в пользование иным гражданам на законных основаниях. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что квартира <адрес>, общей площадью ... кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности муниципального образования город Ноябрьск.
Судом установлено, что в спорном жилом помещении проживают и значатся зарегистрированными как по месту жительства ФИО1 со своими несовершеннолетними детьми ...
Заключением межведомственной комиссии №) от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
Распоряжением Администрации муниципального образования город Ноябрьск от ДД.ММ.ГГГГ № указанный дом включен в перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования город Ноябрьск, на собственников помещений дома возложена обязанность осуществить в срок до ДД.ММ.ГГГГ отселение из занимаемых жилых помещений, а в срок до ДД.ММ.ГГГГ осуществить снос дома.
Вступившим в законную силу решением Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ... отказано в удовлетворении исковых требований к департаменту имущественных отношений Администрации города Ноябрьска о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.
Указанным решением суда, имеющим в силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации преюдициальное значение при рассмотрении настоящего спора, установлено, что у ФИО1 и ее детей отсутствует право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, на условиях договора социального найма. Департамент имущественных отношений Администрации города Ноябрьска, как уполномоченный орган, выступающий от имени муниципального образования город Ноябрьск, не принимал решения о предоставлении семьи ФИО1 спорного жилого помещения. Факт законного вселения ФИО1 в спорную квартиру не подтвержден.
Учитывая установленные по делу обстоятельства, факт признания дома, в котором расположено спорное жилое помещение, аварийным и подлежащим сносу, отсутствие у ответчиков права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, а также то, что в добровольном порядке ответчики спорное жилое помещение не освобождают, несмотря на направленное в их адрес истцом ДД.ММ.ГГГГ предупреждение, квартира и ключи от нее департаменту не переданы, с регистрационного учета ответчики не снялись, требования иска о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения с возложением на ФИО1 обязанности его передачи по акту приема-передачи подлежат удовлетворению.
Проживание и регистрация ответчика и ее детей в спорном жилом помещении препятствуют собственнику осуществлять мероприятия, связанные со сносом аварийного жилого фонда.
Ответчики в списке очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях предоставляемых по договорам социального найма, проживающих на территории муниципального образования город Ноябрьск, не состояли и не состоят, что следует из справки управления жилищных отношений департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ в собственности ответчика ФИО1 находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Обстоятельства, не позволяющие выселить ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, равно как и обязанность истца обеспечить их другим жилым помещением, отсутствуют.
Принятие настоящего решения является основанием для снятия ФИО1 и несовершеннолетних ... с регистрационного учета по спорному адресу в соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713.
В соответствии с пунктом 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).
Из пункта 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка). Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).
Пунктами 31 и 32 указанного постановления также разъяснено, что суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.
Судебная неустойка по своей сути несет в себе публично-правовую составляющую, поскольку она является мерой ответственности на случай неисполнения судебного акта, устанавливаемой судом, в целях дополнительного воздействия на должника, следовательно, она не может быть взыскана за неисполнение судебного акта до момента ее присуждения. Размер судебной неустойки определяется судом по своему внутреннему убеждению с учетом обстоятельств дела и исходя из принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды должником из своего незаконного или недобросовестного поведения. Соразмерность судебной неустойки определяется исходя из степени сопротивления должника в исполнении обязательства, и, соответственно, присуждается в целях преодоления имеющегося сопротивления и побуждения к исполнению.
Определяя размер неустойки, учитывая характер спора и требований, на исполнении которых настаивает истец, характер обязательства, исполнение которого возложено на ответчиков, суд полагает, что размер неустойки в размере 200 рублей за каждый день будет отвечать принципу справедливости и соразмерности, последствиям неисполнения решения суда. При этом ее начисление следует производить со дня вступления настоящего решения в законную силу и до дня его фактического исполнения.
Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Поскольку органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины за рассмотрение дел в суде, а заявленные исковые требования судом удовлетворены, то с ответчика ФИО1 в бюджет муниципального образования город Ноябрьск подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 рублей.
В связи с рассмотрением настоящего гражданского дела истцом понесены судебные расходы в виде почтовых расходов, понесенных в связи с направлением иска и письма от ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика, в сумме 118 рублей. Поскольку судебный акт принят в пользу истца, с ответчика подлежат взысканию судебные расходы в вышеуказанном размере.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска удовлетворить.
Выселить ФИО1, 8 ..., ..., из жилого помещения – квартиры <адрес>, без предоставления другого жилого помещения с возложением на ФИО1 обязанности передачи освобожденного жилого помещения департаменту имущественных отношений Администрации города Ноябрьска по акту приема-передачи.
Взыскать с ФИО1, в пользу департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска судебную неустойку в размере 200 (Двести) рублей за каждый день неисполнения решения суда с даты, следующей за датой вступления в законную силу решения суда, и по дату фактического исполнения решения суда.
Взыскать с ФИО1, в пользу департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска судебные расходы в размере 118 (Сто восемнадцать) руб.
Взыскать с ФИО1, государственную пошлину в бюджет муниципального образования город Ноябрьск в размере 6000 (Шесть тысяч) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья: Т.Н. Габова
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.