Дело № 2-1239/2025 г. Выборг
УИД47RS0005-01-2024-008275-55
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8 апреля 2025 года.
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Вериго Н.Б.,
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на земельном участке,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на земельном участке, в котором просила: признать право собственности на земельный участок площадью 1500,0 кв.м, разрешенное использование - под дачу, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: Ленинградская <адрес> в соответствии с координатами границ земельного участка, указанными в межевом плане, выполненном кадастровым инженером ФИО3, за ФИО2, Дата года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт <данные изъяты>, проживающей по адресу: <адрес>
В обоснование заявленных требований истец указала, что ей, ФИО2 на основании приказа № 75 от 08 мая 1992г. по совхозу ФИО4 был предоставлен земельный участок площадью 1500 кв. м, под строительство дачи, по адресу: <адрес> <адрес> Актом № 1257 от 28 сентября 1994г. об отводе в натуре земельного участка под индивидуальное жилищное строительство был произведен отвод земельного участка, границы закреплены деревянными колышками. 28 сентября 1994г. был заключен Договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке. Договор зарегистрирован в администрации Ермиловской волости 30 ноября 1994г.
На отведенном земельном участке в 1994г. построен дачный дом площадью 47,6 кв. м., что подтверждается межевым и техническим планами, выполненными кадастровым инженером ФИО3
С момента предоставления земельного участка ФИО2 пользуется им открыто и добросовестно.
Представитель истца в судебное заседание не явился, ранее исковые требования поддерживал, просил удовлетворить.
Представитель ответчика администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области в судебное заседание не явилась, оставляла решение на усмотрение суда.
Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО2 на основании приказа № 75 от 08 мая 1992г. по совхозу ФИО4 был предоставлен земельный участок площадью 1500 кв. м, под строительство дачи, по адресу: <адрес>. Актом № 1257 от 28 сентября 1994г. об отводе в натуре земельного участка под индивидуальное жилищное строительство был произведен отвод земельного участка, границы закреплены деревянными колышками. 28 сентября 1994г. был заключен Договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке. Договор зарегистрирован в администрации Ермиловской волости 30 ноября 1994г.
На отведенном земельном участке в 1994г. построен дачный дом площадью 47,6 кв. м., что подтверждается межевым и техническим планами, выполненными кадастровым инженером ФИО3
Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, пpавa и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пп. 1 и 2 ст. 6 названного закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.
Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Пунктом 9.1 статьи 3 указанного закона установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
С момента предоставления земельного участка ФИО2 пользуется им открыто и добросовестно, в связи с чем, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 196 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на земельном участке, удовлетворить.
Признать за ФИО2, Дата года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт <данные изъяты>, проживающей по адресу: <адрес> право собственности на земельный участок площадью 1500,0 кв.м, разрешенное использование - под дачу, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: <адрес> <адрес>, в соответствии с координатами границ земельного участка, указанными в межевом плане, выполненном кадастровым инженером ФИО3
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.
Судья: Н.Б. Вериго
47RS0005-01-2024-008275-55
Подлинный документ находится
в производстве Выборгского городского суда
Ленинградской области, подшит в деле №2-1239/2025