№ 2-781/2023

64RS0015-01-2023-001091-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 декабря 2023 г. г. Ершов

Ершовский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Лукьяновой Ж.Г.,

при секретаре Яковлевой Н.Н.

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации Ершовского муниципального района Саратовской области об установлении факта владения недвижимостью на праве собственности и включении ее в наследственную массу,

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в Ершовский районный суд Саратовской области к администрации Ершовского муниципального района Саратовской области об установлении факта владения недвижимостью на праве собственности и включении ее в наследственную массу.

Свои требования мотивирует тем, 14 октября 2020 года умер ФИО4. Наследниками первой очереди по закону является ФИО5 на 1/3 долю имущества наследодателя и ФИО3 на 2/3 доли имущества наследодателя.

Наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, они приняли, о чем выдано свидетельство о праве на наследство.

Постановлением об отказе в с свершении нотариального действия от 08 ноября 2023 года им отказано в выдаче свидетельства на право наследства на земельный участок.

Согласно Постановлению нотариуса причиной отказа является то, что отсутствует государственная регистрация права ФИО4 на объект недвижимости, а, следовательно, нет подтверждения его прав собственности на недвижимость.

Считают, что наследодатель владел и пользовался спорной недвижимостью как собственник на законных основаниях, поэтому данное имущество подлежит включению в состав наследства. Кроме того, на спорном земельном участке расположен жилой дом, 1/2 доля которого была зарегистрирована за наследодателем.

Просят суд установить факт владения наследодателем, ФИО4, на праве собственности земельным участком, кадастровый №, кадастровая стоимость не определена, находящиеся по адресу: <адрес>.

Включить земельный участок, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес> состав наследства, открывшегося после смерти 19 ноября 2017 года наследодателя ФИО4.

Признать за ними, ФИО2 и ФИО3 (ФИО2 - 1/3 доля, ФИО3 - 2/3 доли) право долевой собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствии, исковые требования поддерживает в полном объёме.

В судебное заседание истец ФИО3 С,С. не явилась, о дне слушании дела извещалась надлежащим образом, заявлений, возражений, ходатайств не представила.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Суд, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

На основании ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.2 ч. 2 ст.218 и ст. 1111 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. (ст. 1112 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

14 октября 2020 года скончался ФИО4.

После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>.

Наследниками первой очереди по закону является ФИО2 на 1/3 долю имущества наследодателя и ФИО3 на 2/3 доли имущества наследодателя. (доли определены нотариусом)

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 08 ноября 2023 года регистрационный номер 64/330-н/64-2023-24 им отказано в выдаче свидетельства на право наследства на земельный участок, в связи с тем, что отсутствует государственная регистрация права ФИО4 на объект недвижимости.

Согласно выписке из списка собственников приусадебных земельных участков проживающих на территории Совхозного сельского Совета № ФИО1ётр Николаеви является собственником земельного участка, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства.

Постановлением Администрации совхозного округа ОМО Ершовского района Саратовской области № 4 от 17.01.2000 года в связи с паспортизацией строений граждан жилому дому присвоен адрес <адрес>.Правообладатель ФИО1

Согласно выписке из похозяйственной книги ФИО4 является собственником земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства. Запись сделана на основании Постановления Ершовской администрации № 508\3 от 26.07.1993 года.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам была предусмотрена пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР".

Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов.

В похозяйственной книге содержатся следующие основные сведения о личном подсобном хозяйстве:

фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому предоставлен и (или) которым приобретен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также фамилии, имена, отчества, даты рождения совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи;

площадь земельного участка личного подсобного хозяйства, занятого посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми, ягодными насаждениями;

количество сельскохозяйственных животных, птицы и пчел;

сельскохозяйственная техника, оборудование, транспортные средства, принадлежащие на праве собственности или ином праве гражданину, ведущему личное подсобное хозяйство (пункт 2).

Форма и порядок ведения похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (пункт 3).

Форма похозяйственной книги и порядок ее ведения (далее - Порядок) утверждены приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 11 октября 2010 г. N 345.

В соответствии с пунктом 34 Порядка, любой член хозяйства вправе получить выписку из похозяйственной книги в любом объеме, по любому перечню сведений и для любых целей; выписка из похозяйственной книги может составляться в произвольной форме, форме листов похозяйственной книги или по форме выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок; выписка из похозяйственной книги должна быть зарегистрирована в органе местного самоуправления и выдана члену хозяйства по предъявлении документа, удостоверяющего личность, под личную подпись.

В соответствии с пунктом 24 Порядка, в похозяйственной книге, заполняя сведения о правах на землю, в свободных строках следует указывать номер документа, подтверждающего право на земельный участок, его категорию и размер; если документы на земельный участок оформлены не только на главу хозяйства, то в похозяйственной книге следует указать, на кого из членов хозяйства оформлен конкретный участок.

Согласно названной Форме, в выписку из похозяйственной книги вносятся реквизиты документа, на основании которого внесена запись о наличии у гражданина права на земельный участок, при наличии таких сведений в похозяйственной книге.

Следовательно, выписка из похозяйственной книги является в соответствии с указанными нормами документом, дающим основание для государственной регистрации права собственности на ранее учтенный земельный участок даже в том случае, когда в ней не указан вид права, на котором предоставлен земельный участок, и документ-основание такого предоставления.

Из представленных в материалы дела выписок из похозяйственных книг, надлежащим образом заверенных, следует, что у наследодателя на праве собственности находился земельный участок.

То обстоятельство, что право собственности на земельный участок не было зарегистрировано за наследодателем, не лишает наследника на приобретение данного земельного участка в порядке наследования.

Судом установлено, что наследодатель ФИО4, на момент смерти являлся собственником земельного участка по адресу: по адресу: <адрес>.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцом представлены достаточные доказательства, подтверждающие наличие обоснованность заявленных требований, ввиду чего они подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно подпункту 5 пункта 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218- ФЗ (ред. от 30.12.2020) «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" - при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

иск ФИО2, ФИО3 к администрации Ершовского муниципального района Саратовской области об установлении факта владения недвижимостью на праве собственности и включении ее в наследственную массу, удовлетворить.

Включить в наследственную массу земельный участок, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежащий наследодателю ФИО4, на день смерти 14.10.2020 года.

Признать за ФИО2 и ФИО3 (ФИО2 - 1/3 доля, ФИО3 - 2/3 доли) право долевой собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательном виде в Саратовский областной суд путём подачи апелляционной жалобы или представления через Ершовский районный суд Саратовской области.

Мотивированное решение изготовлено 28 декабря 2023 года.

Председательствующий