К делу № 2-1542/22

23RS0012-01-2022-001908-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Горячий Ключ 26 августа 2022 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Щербаковой А.А.,

при секретаре Роденко Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение-квартира, расположенная по адресу г.Горячий Ключ, .

С 2017 года в данной квартире зарегистрирована ответчик ФИО2 Однако, ее регистрация в указанном жилом помещении носит формальный характер. ФИО2 членом семьи не является, по указанному адресу никогда не проживала и не проживает, в жилье не вселялась, совместного хозяйства с истцом не вела, обязанность по оплате коммунальных услуг не исполняла. Место нахождения ответчика истцу не известно.

Истец, обратившись в суд с данным исковым заявлением, просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, в адрес суда направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Горячий Ключ в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя Отдела, решение просил принять по усмотрению суда.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась по последнему известному месту регистрации.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд, изучив доводы истца, исследовав материалы дела, представленные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленных материалов следует, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу г. Горячий Ключ, , на основании договора купли-продажи от 03.09.2016 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно поквартирной карточке в указанной квартире с 16.09.2017 года значится зарегистрированной ответчик ФИО2 Указанное, также подтверждается адресной справкой ОУФМС России по Краснодарскому краю в г. Горячий Ключ.

Судом по делу установлено, представленными материалами подтверждено, что ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, по указанному адресу никогда не проживала и не проживает, совместного хозяйства с истцом не имеет, расходов по содержанию и оплате коммунальных услуг не несет, соглашения о проживании и регистрации с собственником не заключала.

Суд, анализируя изложенное, приходит к выводу о том, что ответчик является лицом не приобретшим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, ч. 1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд, анализируя установленные обстоятельства и факты в их совокупности, учитывая, что ответчик в квартире, принадлежащей истцу, фактически не проживает, договор найма жилого помещения с собственником не заключал, полагает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку , не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: .

Снять с регистрационного учета ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку , в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Председательствующий – подпись