31RS0015-01-2025-000292-28 дело № 2-278/2025

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

27 мая 2025 года г. Новый Оскол

Новооскольский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Казначеевской М.В.,

при секретаре Мальцевой Е.М.,

с участием помощника прокурора Новооскольского района Винник Ю.С.,

в отсутствие сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 , ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО1 с 08.08.2024 является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, в котором зарегистрированы, но не проживают ФИО3 и ФИО2

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО2 о признании их прекратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности. В обоснование иска ссылается на то, что жилой дом перешел ей в порядке наследства после смерти брата - У.А.И. , умершего ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме зарегистрирована бывшая жена брата ФИО3, и её сын ФИО2, которые членами её семьи не являются.

Истица ФИО1 будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддержала, о чем указала в адресованном суду заявлении.

Ответчики ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, почтовая корреспонденция, направленная по месту регистрации возвращена в связи с истечением срока хранения.

По заключению помощника прокурора Новооскольского района исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения.

Исследовав материалы дела, допросив свидетелей Е.М.А. , Е.И.Н., суд признает иск обоснованным.

Право собственности ФИО1 на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> подтверждено свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-11, 12).

Как следует из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>, принадлежащем ФИО1 зарегистрированы ФИО2 с 07.08.2019, ФИО3 с 25.01.2016 (л.д. 14-15).

Согласно свидетельству о смерти У.А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

ФИО4 и ФИО3 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного

участка № 2 Новооскольского района Белгородской области, что подтверждается записью акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29).

В соответствии с частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

Допрошенные в судебном заседании свидетели Е.М.А. и Е.И.Н. показали, что на протяжении последних 5 лет У.А.И. проживал один, его жена с ним не проживала, ФИО2 они никогда не видели. В настоящее время дом принадлежит сестре У.А.И. – ФИО1

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку заинтересованными лицами по делу они не являются, их показания последовательны и не противоречат исследованным доказательствам.

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения (п.п.5 п.3 ст. 11 ЖК РФ).

Переход к истцу права собственности на жилое помещение является основанием для прекращения права пользования жилым домом членами семьи прежнего собственника.

О распределении судебных расходов при рассмотрении дела не заявлено.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) к ФИО1 , ФИО2 о признании прекратившими права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>.

Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня вручения ответчику копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца

со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья