Дело № 2-12304/2022
50RS0031-01-2022-016107-03
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 ноября 2022 года г. Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Васиной Д.К.
при секретаре Тюпиной Ю.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности.
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации Одинцовского городского округа АДРЕС о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, площадью 56,8 кв.м.
Свои требования истец мотивирует тем, что ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Администрацией сельского поселения Никольское Одинцовского муниципального района АДРЕС в лице руководителя Администрации сельского поселения Никольское Одинцовского муниципального района АДРЕС ФИО4, является нанимателем трехкомнатного жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС.
Истец право на приватизацию ранее не использовала, в собственности недвижимого имущества у Истца не имеется, что подтверждается справкой ГБУ АДРЕС «МОБТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии права собственности на объекты на территории АДРЕС по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ № №
Истец обратилась в Администрацию Одинцовского муниципального района АДРЕС с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, в ответе на которое ответчик указал, что отсутствует информация о регистрации по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также справки о неучастии в приватизации в указанный период со всех мест регистрации.
Таким образом, истец в целях реализации своего права вынуждена обратиться в суд настоящим иском.
Истец в судебное заседание не явился, направила своего представителя, которая поддержала исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика – Администрации Одинцовского городского округа по АДРЕС в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело без участия третьего лица.
Суд, выслушав представителей истца, изучив материалы дела, пришел к следующему.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. N1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
На основании ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, является нанимателем трехкомнатного жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС.
С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Истец проходила военную службу, что подтверждает справка от Военного комиссариата АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ №.
С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Истец была постоянно зарегистрирована и проживала с родителями по адресу: АДРЕС.
С ДД.ММ.ГГГГ по 07 мая l 998 АДРЕС была постоянно зарегистрирована и проживала по адресу: АДРЕС.
На основании ордера от 27.71.1996 г., выданного исполнительным комитетом городского совета народных депутатов обменялась квартирами со своей мамой, ФИО6 и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была постоянно зарегистрирована и проживала по адресу: АДРЕС.
На основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, виданого исполнительным комитетом городского совета народных депутатов обменялась квартирами с ФИО5
С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, истец проживает и постоянно зарегистрирована по адресу: АДРЕС, где с истцом были зарегистрированы и постоянно проживали члены ее семьи: мать - ФИО6 и муж- ФИО7
ДД.ММ.ГГГГ Администрация сельского поселения Никольское Одинцовского муниципального района АДРЕС в лице Руководителя Администрации сельского поселения Никольское Одинцовского муниципального района АДРЕС ФИО4, заключила с Истцом договор социального найма жилого помещения №.
Согласно выписке из Реестра муниципального имущества Одинцовского городского округа АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ, указанная квартира относится к муниципальной собственности Одинцовского городского округа АДРЕС.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась с письменным заявлением к Главе Администрации Одинцовского городского округа АДРЕС с целью приватизации жилого помещения.
ДД.ММ.ГГГГ письмом Администрации Одинцовского городского округа АДРЕС истцу было отказано в приватизации жилого помещения муниципального жилищного фонда, в связи с непредставлением информации о регистрации по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, а также справки о неучастии в приватизации в указанный период со всех мест регистрации.
Истец право на приватизацию ранее не использовала, в собственности недвижимого имущества у Истца не имеется, что подтверждается справкой ГБУ АДРЕС «МОБТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии права собственности на объекты на территории АДРЕС по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ № №
В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, указанными в Обзоре законодательства и судебной практики ВС РФ за 2 квартал 2005г., утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 10.08.2005г., если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Спорное жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Согласно разъяснений, содержащихся в п. 5 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
Согласно выписке из Росреестра муниципальной собственности установлено, что жилое помещение, расположенные по адресу: АДРЕС, площадью 56,8 кв.м является муниципальной собственностью.
На основании изложенного, суд считает, что, истец имеет право на приватизацию занимаемого ей жилого помещения, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 12,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, площадью 56,8 кв.м, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Д.К.Васина