Дело № 2-292/2025
УИД 23RS0060-01-2025-000359-67
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(Заочное)
ст. Старощербиновская «26» июня 2025 года
Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Блиновой О.Е.,
при секретаре Алборовой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в лице представителя ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца ФИО1 – по доверенности ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что ФИО1 является собственником жилого, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик проживала в указанном домовладении как сожительница истца. Несколько лет назад она ушла от истца и проживает совсем по другому адресу, вещей её в доме истца нет. Ответчик не проживает в указанном жилом доме, не несет бремя содержания вышеуказанного домовладения, не является членом семьи истца, договор найма не заключался. Истец просил ответчика сняться с регистрационного учета, в её адрес было направлено письмо, однако его просьба была проигнорирована. В тоже время на ответчицу в связи с её регистрацией в доме начисляются коммунальные платежи, которые оплачивает истец. Кроме того сам факт регистрации ответчика в доме истца затрудняет возможные сделки с домом, что нарушает его права, в связи с чем представитель истца просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец – ФИО1, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. В заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивает и просит их удовлетворить.
Представитель истца – по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года – ФИО2, в судебном заседании поддержала заявленные истцом исковые требования и просила их удовлетворить, по изложенным в иске основаниям.
Ответчик – ФИО3, надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась. Почтовая корреспонденция, направленная ответчику по адресу, указанному в исковом заявлении и адресной справке, возвращена в суд с истекшим сроком хранения.
Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по Щербиновскому району, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил. В ходатайстве, адресованном суду, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений в суд не направили.
В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик злоупотребляет своим правом и затягивает производство по делу.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Свидетель ФИО4 в судебном заседании показала, что истец является её братом. Дом, находящийся по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1 на праве наследования. Ответчик ФИО3 ей также знакома, это бывшая сожительница брата, у них есть совместная дочь, в указанном домовладении она то проживала, то уходила, почти не жила. В доме истца свидетель бывает часто, вещей ФИО3 она не видела и сама ФИО3 в доме брата не появлялась.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании показал, что он знает истца с детства. Дом, находящийся по адресу: <адрес> это дом родителей истца, он ему достался по наследству, на сегодняшний день истец хозяин данного домовладения. С ответчиком ФИО3 у истца была гражданская семья, жили они вместе около 11 лет, у них есть совместная дочь, которая проживает в г. Ейск, замужем и имеет ребенка. Ответчица какое-то время жила <адрес> у женщины, потом поехала работать в г. Ростов-на-Дону, на сегодняшний день там живут другие квартиранты, а её там нет. Кроме того, свидетель пояснил, что он бывает в гостях в доме истца и личных вещей ФИО3 он там не видел.
Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Как указано в ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В судебном заседании установлено, что жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер № и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, копией свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д. 21, 22, 32-33).
Из предоставленной суду адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной ОВМ Отдела МВД России по Щербиновскому району установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время по адресу: <адрес>
Согласно сведений о государственной регистрации актов гражданского состояния из ФГИС «ЕГР ЗАГС», представленных в отношении ФИО1 и ФИО3, истец и ответчик в браке не состояли, имеют совместную дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается ответами начальника отдела ЗАГС Щербиновского района ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. 38, 39).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик, оставаясь зарегистрированной в жилом доме по вышеуказанному адресу, не является собственником данного недвижимого имущества, в нем не проживает, и её вещей в доме не имеется, членом семьи истца она не является, совместного хозяйства не ведет, расходы по содержанию и обслуживанию имущества не несет.
Наличие регистрации в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, у ответчика само по себе не порождает каких-либо прав на спорное жилое помещение, поскольку регистрация, являясь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
Поскольку оснований, предусмотренных законом, для сохранения за ответчиком права пользования домом, в отношении которого возник спор, судом не установлено, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 13.12.2024) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 04.09.2024), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в отсутствие заявления такого гражданина, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 в лице представителя ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения выдавшего паспорт 230-056, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием, для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения выдавшего паспорт 230-056, по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
При подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст. 49 ГПК РФ адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.
Судья: О.Е. Блинова