РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 августа 2022 г. г.Щекино Тульской области
Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:
председательствующего Петрова В.С.,
при секретаре Соколовой К.Е.,
с участием истца ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1835/2022 по иску ФИО7 к администрации МО Щекинский район о признании права собственности на гараж,
установил:
ФИО7 обратилась в суд с иском к администрации МО Щекинский район о признании права собственности на гараж б/н площадью по внутреннему обмеру м2, год постройки - г., расположенный по адресу: .
Исковые требования мотивированы тем, что гараж б/н площадью по внутреннему обмеру м2, год постройки - г., расположенный по адресу: , был приобретен ФИО1 у ФИО2
В подтверждение факта купли - продажи гаража ФИО2 была составлена расписка, которая не сохранилась.
ФИО1 владел и пользовался гаражом до г. и подарил его своей внучке ФИО7, которая с этого времени владеет гаражом добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным, несет расходы по его содержанию.
В судебном заседании истец ФИО7 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации МО Щекинский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено судом в его отсутствие.
Выслушав объяснения явившегося в судебное заседание лица, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
В силу ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско - правовых последствий.
Согласно п.2 ст.218 этого Кодекса право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу п.1 ст.234 указанного Кодекса лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии с п.3 той же статьи лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Предъявляя в суд рассматриваемый иск, ФИО7 указала на то, что гараж б/н площадью по внутреннему обмеру м2, год постройки - г., расположенный по адресу: , был приобретен ФИО1 у ФИО2; в подтверждение факта купли - продажи гаража ФИО2 была составлена расписка, которая не сохранилась; ФИО1 владел и пользовался этим гаражом до г. и подарил его своей внучке ФИО7, которая с этого времени владеет гаражом добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным, несет расходы по его содержанию.
Эти обстоятельства подтвердили допрошенные судом по инициативе ФИО7 свидетели ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 Не доверять их показаниям у суда нет оснований. Эти обстоятельства ничем объективно не опровергнуты.
Родственные отношения ФИО1 и ФИО7 документально подтверждены.
Право собственности на гараж не оформлено.
Гараж расположен в ряду существующих гаражей.
Копия подготовленного ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ технического паспорта на здание гаража суду представлена и в материалах дела имеется.
Сведениями о наличии споров в отношении этого гаража суд не располагает.
Исходя из этого, суд считает, что в силу приведенных нормативных положений ФИО7 приобрела право собственности на указанный гараж.
Суд не располагает доказательствами того, что сохранение гаража нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также того, что при строительстве гаража допущены нарушения градостроительных и строительных норм и правил.
Не располагает суд и доказательствами того, что разрешенное использование земельного участка, на котором построен гараж, не допускает строительства на нем данного объекта, а равно того, что гараж не соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам такой постройки, содержащимися в иных документах.
Согласно ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Ст.45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (ч.1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами (ч.2).
В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО7 о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на гараж б/н площадью по внутреннему обмеру м2, год постройки - г., расположенный по адресу: .
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий - подпись