Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Самоукиной М.А.,

при ведении протокола помощником судьи Илюшкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ПАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», ООО «ЖРЭУ №14» о разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просил определить порядок участия сторон в оплате коммунальных услуг и за обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> между собственниками в соответствии с долями в праве собственности от общего размера платы по ? доли ФИО1 и ФИО2; обязать ООО «ЖРЭУ №14», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ГП «КРЭО», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ПАО «Калужская сбытовая компания» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире: <адрес> ФИО1 и ФИО2; в обоснование требования указав, что является сособственником ( ? доля в праве) указанного жилого помещения, соглашения по оплате коммунальных услуг и обслуживания в жилом помещении между сторонами не достигнуто.

Судом исключены из числа третьих лиц и привлечены к участию в деле в качестве соответчиков ООО «ЖРЭУ №14», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ГП «КРЭО», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ПАО «Калужская сбытовая компания».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежаще.

Представитель ответчика ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика ООО «ЖРЭУ №14» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители ответчиков ПАО «Калужская сбытовая компания», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежаще, представителей в суд не направили.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются собственниками ( по <данные изъяты> доли праве собственности) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Как усматривается из искового заявления, ответчик приходится истцу отцом, общего бюджета стороны не имеют, совместного хозяйства не ведут, соглашение о порядке внесения оплаты за коммунальные услуги сторонами не достигнуто.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1 и ФИО2 (л.д.12).

В силу пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьями 30, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги могут предоставляться на имя каждого из собственников жилых помещений в коммунальной квартире.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и организаций, оказывающих коммунальные услуги, заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ежемесячно по данному жилому помещению выставляются счета по оплате жилищно-коммунальных услуг ООО «ЖРЭУ №14», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ГП «КРЭО», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ПАО «Калужская сбытовая компания», что подтверждается платежными документами на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Поскольку судом установлено, что стороны не имеют общего бюджета и между ними не достигнуто соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает возможным удовлетворить требования истца, определить порядок внесения платы за жилищно-коммунальные услуги путем открытия отдельного лицевого счета для оплаты коммунальных услуг по вышеуказанному жилому помещению с начислением всех причитающихся платежей по жилому помещению в размере <данные изъяты> доли на имя ФИО1 и в размере <данные изъяты> доли на имя ФИО2

Руководствуясь статьями 194-198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг между собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> путем открытия отдельного лицевого счета:

- на имя ФИО1 на <данные изъяты> доли начислений от всех причитающихся платежей, посредством формирования и выдачи ООО «ЖРЭУ №14», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ГП «КРЭО», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ПАО «Калужская сбытовая компания» отдельных платежных документов;

- на имя ФИО2 на 1/2 доли начислений от всех причитающихся платежей, посредством формирования и выдачи ООО «ЖРЭУ №14», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ГП «КРЭО», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ПАО «Калужская сбытовая компания» отдельных платежных документов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.А. Самоукина

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ