Решение по делу № 2-3855/2023 от 10.05.2023 - о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третье лицо – ОВМ УМВД России по г.о. Химки в Московской области.

Дело №2-3855/2023

50RS0048-01-2022-002920-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2023 г. г. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе: судьи Тягай Н.Н., с участием прокурора ФИО5, адвоката ФИО8, при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третье лицо – ОВМ УМВД России по г.о. Химки в Московской области,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец с <данные изъяты>.2004 г. является единоличным собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В указанном доме с <данные изъяты>.2018 г. постоянно зарегистрированы ФИО3 и ФИО1 В доме ответчики не проживают, вещи не хранят, бремени по содержанию жилого помещения не несут, соглашение о праве пользования между сторонами отсутствуют. На предложение сняться с регистрационного учета ответчики уклоняются.

Поскольку жилой дом принадлежит на праве собственности истцу, а ответчики в нем не проживают, личных вещей не имеют, ФИО2 просит прекратить право пользования ФИО3 и ФИО1 спорным жилым помещением, и снять их с регистрационного учета

Истец ФИО2 и его представитель по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явились, представили в суд ходатайство о рассмотрении дела без их участия, заявленные исковые требования поддержали, о чем представил письменное заявление.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчиков, и отсутствием сведений о месте их жительства ФИО3 и ФИО1 в порядке ст.50 ГПК РФ назначен представитель – адвокат ФИО8, который исковые требования просил разрешить в соответствии с законодательством РФ.

Третье лицо – представитель ОВМ УМВД России по г.о. Химки в Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

При разрешении вопроса о рассмотрении дела по существу в отсутствие третьего лица ОВМ УМВД России по г.о. Химки, суд исходит из того, что это государственное учреждение, привлеченное к участию в деле определением суда от 20.04.2023 г., было извещено о времени и месте судебного заседания, о чем свидетельствует отчет об отслеживании отправления с почтовым идентификатором с сайта АО «Почта России» 80101383409957, а также в порядке, установленном частью 2.1 статьи 113 ГПК РФ посредством размещения соответствующей информации в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в срок, установленный частью 3 той же статьи, а в силу части 3 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, не представившего сведения о причинах неявки своего представителя и не просившего об отложении судебного разбирательства.

Дело рассмотрено в отсутствии истцовой стороны и представителя третьего лица в порядке ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и каждое в отдельности, приходит к следующему:

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что истец ФИО2 с <данные изъяты>.2004 г. является единоличным собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанной квартире с <данные изъяты>.2018 г. постоянно зарегистрированы ФИО3 и ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Как следует из предъявленного иска, ответчики членами семьи истца не являются, соглашений о праве пользования жилым помещением с ними не заключалось. Приведенные истцом обстоятельства стороной ответчиков в установленном порядке не опровергнуты.

В силу ч.ч.1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Сама по себе регистрация гражданина по месту жительства не влечет за собой право пользования жилым помещением.

Разрешая спор по существу, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, руководствуюсь положениями ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 31, 35 ЖК РФ, суд считает возможным прекратить за ответчиками право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку доказательств, что ответчики в настоящий момент являются членами семьи собственника (истца), исходя из жилищных правоотношений, не представлено, как и не представлено сведений о ведении ими совместного бюджета и хозяйства, оплаты ответчиками жилищно-коммунальных услуг, вместе с тем, жилищно-коммунальные услуги оплачивает истец. Совместное хозяйство сторонами не ведется, соглашение между сторонами о порядке пользования ответчиками жилым помещением, в том числе, о сохранении за ними права пользования жилым домом не достигнуто. Обстоятельств, в силу которых за ответчиками сохраняется право пользования жилым помещением, в ходе судебного разбирательства судом не установлено. Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым домом на определенный срок ответчиками не представлено и судом не установлено.

Определив правоотношения сторон и установив все юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчиками жилым помещением подлежит прекращению, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, законных оснований проживания в жилом помещении ответчики не имеют, у истца отсутствуют обязательства по обеспечению ФИО3 и ФИО1 помещением.

Суд, принимая во внимание, что ответчики не являются и не являлись членом семьи истца, истец не желает, чтобы ответчики проживали и были постоянно зарегистрированы в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, поскольку их регистрация в вышеуказанном жилом доме препятствует ему в реализации его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением по своему усмотрению.

Поскольку суд прекращает за ответчиками право пользования жилым помещением, данное обстоятельство является достаточным основанием для снятия ответчиков ФИО3 и ФИО1 с регистрационного учета, на основании п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации".

Руководствуясь ст.ст.119, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2, - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 и ФИО1 жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 и ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 10 мая 2023 г.

Судья: Н.Н. Тягай