Дело № 2-7588/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 ноября 2023 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи З.Х. Шагиевой, при секретаре А.Ф. ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Я.М.Ю. к Я.Я.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Я.М.Ю. обратилась в суд с иском к Я.Я.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета с жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Требования мотивирует тем, что ей и ее несовершеннолетним детям на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ответчик – Я.Я.А., который согласно договору купли-продажи должен был сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако добровольно этого не сделал.
Истец Я.М.Ю. на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, заявлением просит рассмотреть дело без ее участия.
Представитель истца по доверенности А.А.Р. на судебном заседании исковое заявление поддержал, просил удовлетворить в полном объеме, возражал против ходатайства ответчика о предоставлении отсрочки исполнения решения суда.
Ответчик Я.Я.А. на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявлением просит рассмотреть дело без его участия.
Представитель ответчика по доверенности Ч.Д.М. на судебном заседании в удовлетворении иска возражал, суду пояснил, что Я.Я.А. находится в местах лишения свободы, снять с регистрационного учета самостоятельно не может, в связи, с чем считает необходимым отсрочить исполнение решения суда до мая 2024 года.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.
В судебном заседании установлено, что истец Я.М.Ю. совместно с несовершеннолетними детьми является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, �?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�
Согласно справке №, выданной ЕРЦ отделение № «Курчатовское» по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик.
Согласно договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ.Я.Я.А. обязуется сняться с регистрационного учета до 20.06.2023г. (п.13 договора).
Ответчик в указанном жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных и иных платежей не несет, с истцом личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями не связан, ведением общего хозяйства не занимаются.
Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку Я.Я.А. право пользования в жилом помещении не сохраняет, собственником спорного жилого помещения не является.
ГК РФ при осуществлении гражданских прав не должны нарушаться права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Основываясь на положениях статей 203, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для предоставления отсрочки исполнения решения суда в части снятия с регистрационного учета ответчика из спорного помещения, поскольку отсрочка исполнения решения суда будет нарушать права истца.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Я.Я.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Я.Я.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.
Судья: З.Х. Шагиева