50RS0031-01-2022-018514-57
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 февраля 2023 года.
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Дранеевой О.А.
с участием прокурора Скопиновой А.С.
при секретаре Фетисовой П.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратился с иском в суд о признании ответчицы ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением, снятии ответчика с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: АДРЕС. В обоснование требований указано, что истцу принадлежит на праве собственности 29/100 доли в праве на указанное жилое помещение. С согласия истца, в принадлежащем ему жилом помещении была зарегистрирована ФИО2, которая приходиться ему внучкой. Брак его сына с матерью ребенка был расторгнут 26.06.2013г. Ответчик была зарегистрирована истцом в квартире по просьбе матери ФИО2 При этом ответчик, с даты регистрации в квартире не проживала, личных вещей ответчика в квартире нет. Оплату коммунальных услуг несет единолично истец за всех зарегистрированных лиц, и регистрация ответчика влечет для нее значительные расходы по коммунальным платежам, а также препятствует в пользовании, владении и распоряжении имуществом, что послужило основанием обращения в суд с данным иском.
В исковом заявлении истец просил рассматривать дело в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явилась, возражений не представила.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, возражений не представила.
Прокурор, с учетом представленных материалов, не возражала против удовлетворения иска.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора купли-продажи от 25.04.2014г. ФИО1 принадлежит на праве собственности 29/100 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: АДРЕС; 36/100 доли принадлежит ФИО3
Из представленной выписи из домовой книги усматривается, что в жилом помещении была зарегистрирована ФИО2, которая приходиться дочерью сына истца (внучка).
Как указал истец в исковом заявлении ответчица была прописана будучи несовершеннолетней по просьбе ее матери (бывшей супруги сына), брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ При этом в квартире ни сын, ни его жена, ни ребенок не проживали и не вселялись, имели иное постоянное место жительства.
В настоящее время ответчица совершеннолетняя, однако в квартиру не вселялась, расходов по оплате коммунальных услуг не несет.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Как следует из представленных материалов ответчик в качестве члена семьи собственника в спорную квартиру не вселялась, не проживала в ней, регистрация носила формальный характер.
В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил :
иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить;
признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС;
снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья:
Мотивированный текст решения изготовлен 06 февраля 2023 г.
Судья: