Дело № 2-3181/2022 КОПИЯ
УИД № 54RS0001-01-2022-004382-02
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
17 ноября 2022 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Панарина П.В.,
при секретаре Дроздовой Н.В.,
с участием:+-
представителя истцов ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 и ФИО5 к мэрии г. Новосибирска о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с иском к мэрии г. Новосибирска о включении в состав наследственного имущества ФИО2, умершей ..., квартиры, расположенной по адресу: ..., площадью 58,6 кв.м, с кадастровым номером ..., о признании права общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждым, на указанное жилое помещение.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что ... умерла ФИО2, наследниками по закон первой очереди являются ее дочери – ФИО4 и ФИО5
Истцы в шестимесячный срок надлежащим образом приняли наследство, оставшееся после смерти их матери.
При жизни ФИО2 заключила договор участия в строительстве многоквартирного дома от ... № .... По окончании строительства многоквартирного дома между сторонами ... был подписан акт приема-передачи.
В настоящее время многоквартирный жилой дом по адресу: ... сдан в эксплуатацию, ФИО2 оплатила цену договора за квартиру в данном доме.
Однако ФИО2 при жизни не зарегистрировала право собственности на указанную квартиру, вследствие чего квартира не была включена нотариусом в наследственное имущество
Так как истцы в установленном порядке приняли наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: ..., то в силу принципа универсального правопреемства в ним также перешли права по договору долевого участия от ... № ...
В судебное заседание истцы не явились, обеспечили явку своего представителя, который поддержал заявленные требования по вышеизложенным основаниям.
Ответчик – мэрия г. Новосибирска извещалась надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направила, отзыв на исковое заявление не представила.
Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Также согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.
На основании пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно пункту 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Истцы ФИО4 и ФИО5 являются дочерями ФИО2, которая умерла ... ФИО2 (л.д. 14).
Из ответа нотариуса ФИО3 (л.д. 36-53) следует, что к имуществу ФИО2, умершей ... заведено наследственное дело № ..., с заявлением о принятии наследства обратились дочери – ФИО4 и ФИО5 Свидетельства о праве на наследство по закону выданы ФИО4 и ФИО5, в 1/2 доле за каждой, на квартиру, расположенную по адресу: ...; на объект индивидуального жилищного строительства: жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: ...; на 1/37 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, находящееся по адресу: ...; на квартиру, расположенную по адресу: ..., а также права на денежные средства, находящиеся на счетах Банка ...
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Установлено, что ... между ООО «А» (застройщик) и ФИО2 (участник долевого строительства) заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома № ... (л.д. 19-25), согласно пункту 2.1 которого застройщик обязуется собственными силами и (или) с привлечением других лиц построить на земельном участке площадью 6 841 кв.м, с кадастровым номером ... – секции 2,3 жилого дома с помещениями общественного назначения – 2 этап строительства многоквартирного жилого дома с помещениями общественного назначения и подземной автостоянки по адресу: ... (стр.) – в состав которого входит квартира, имеющая следующие характеристики: количество комнат – 2, общая площадь – 58,82 кв.м, номер квартиры – 103 (строительный).
Цена договора на день его подписания составляла 3 585 000 р. (пункт 4.2 договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома).
... подписан акт приема-передачи жилого помещения, расположенного по адресу: ... (л.д. 26).
Согласно выписке из ЕГРН от ... (л.д. 59-61) квартира по адресу: ... поставлена на кадастровый учет ..., имеет кадастровый номер ... площадь – 58,6 кв.м.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что в состав наследства следует включить квартиру, права на которую принадлежали наследодателю.
На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов, которые являются наследниками первой очереди.
Руководствуясь статьей 194 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО4 и ФИО5 к мэрии г. Новосибирска о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершей ..., квартиру, расположенную по адресу: ..., площадью 58,6 кв.м, с кадастровым номером ....
Признать за ФИО4 и ФИО5 право общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждой, на квартиру, расположенную по адресу: ..., площадью 58,6 кв.м, с кадастровым номером ....
Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.
Судья (подпись) П.В. Панарин
Верно
Судья П.В. Панарин
Секретарь Н.В. Дроздова
Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-3181/2022 Дзержинского районного суда г. Новосибирска.