Дело № 2 - 643/2022

УИД 23RS0032-01-2022-001868-80

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новороссийск 12 сентября 2022г.

Мотивированное решение составлено 13 сентября 2022г.

Ленинский районный суд г.Новороссийска Краснодарского края

в составе:

председательствующего судьи Тупикова М.В.

при секретаре Малышевой Е.Е.

с участием:

истца ФИО1

представителя управления по вопросам семьи и

детства администрации муниципального образования

г.Новороссийск по доверенности ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившимиправо пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: .Указанное недвижимое имущество является наследственным. Ответчики были зарегистрированы по месту жительства в доме предыдущим собственником, однако в доме не проживают, добровольно с регистрационного учета по месту жительства не снимаются, жилищные услуги не оплачивают, расходы на содержание дома не несут, налоги на имущество не платят. Где проживают ответчики он не знает. Членами семьи истец и предыдущего собственника ответчики не являются.

В судебном заседании истец просил иск удовлетворить по изложенным в нем основаниям. Дополнительно пояснил, что в жилом доме вещей ответчиков нет. Ответчика ФИО3 он видел один раз до смерти наследодателя, его брата. Ответчика Б.Д.СБ. он никогда не видел.

Представитель органа опеки и попечительства просила суд вынести решение с учетом прав ребенка и обязанности родителей о нем заботиться.

Ответчики в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседании уведомлены. Суду об уважительных причинах неявки не сообщили. Ходатайств об отложении дела, возражений на иск не представили. По правилам ч.3 ст.167, ст.ст.233-234 ГПК РФ, с учетом согласия истца, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения исковой стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Частью 1 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как видно из материалов дела и установлено судом, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ. и удостоверенного нотариусом ФИО6 за №, истец является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: , о чем в Едином государственном реестре недвижимости произведены записи ДД.ММ.ГГГГ. за № и ДД.ММ.ГГГГ. за №, соответственно.

Какого-либо имущества ответчиков в жилом домепо адресу: , не имеется.

Фактически по адресу регистрации ответчики не проживают.

Членами семьи истца, в том числе бывшими, ответчики не являются, в качестве таковых истцом не вселялись.

Договор о проживании в жилом доме между истцом и ответчиками не заключался.

При таких обстоятельствах в силу приведенных выше норм материального права у ответчиков отсутствуют какие-либо законные основания пользования жилым помещением.

На основании п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец доказал иск, предоставив сведения из Единого государственного реестра недвижимости, домовую книгу, письменные объяснения соседей ФИО7, ФИО8, данных сотруднику полиции.

Доказательств обратного у суда нет. В опровержение доводов истца, доказательств наличия права пользования домой ответчиками не представлено.

В связи с этим, суд находит требование иска о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением доказанным.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 с последующими дополнениями и изменениями, одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является: признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст.7 абз.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Таким образом, принятое судом решение о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия органом регистрационного учета ответчиков с регистрационного учета по адресу: .

С учетом приведенных положений закона и установленных обстоятельств, суд считает исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198, 235 ГПК РФ,

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ/р, признать утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: .

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ/р, признать утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: .

Решение суда является основанием для снятия органом регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ/р и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ/р с регистрационного учета по адресу: .

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Новороссийска.

Судья Ленинского

районного суда г.Новороссийска Тупиков М.В.