Дело № 2-2960/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2022 года г. Челябинска

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Жилиной Н.С.,

секретаре Родионовой И.В.,

с участием помощника прокурора Металлургического района г.Челябинска Сычевой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении из комнаты 8/2 ... в г. Челябинске, без предоставления другого жилого помещения.

В обосновании указал, что является собственником 2/3 доли комнаты 8/2 ... в г. Челябинске на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 03.04.2021г. Ответчик собственником спорной комнаты не является, коммунальные услуги не оплачивает, регистрация ответчика нарушает права истца на владение пользование жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

В судебное заседание третье лицо ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетней дочери МСА, хх.хх.хх г.р., не явилась, извещена надлежащим образом.

В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего возможным требования истца удовлетворить, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственником 2/3 доли комнаты 8/2 ... в г. Челябинске является ФИО1, собственником 1/3 доли МСА, хх.хх.хх г.р., на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.13-14).

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.16-17).

Допрошенная в судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая по доверенности, суду пояснила, что фактически в спорной комнате проживает ФИО2 (ответчик), бремя содержания квартиры не несет, злоупотребляет спиртными напитками, в добровольном порядке не намерен сняться с регистрационного учета и освободить указанную комнату.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Часть 2 ст. 1 ЖК РФ предусматривает, что граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В пункте 13 Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного законодательства Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Так как ответчик собственником квартиры не является, бремя содержания спорного жилого помещения ответчик не несет, фактически в спорной комнате проживает, что сторонами не оспаривалось, то суд приходит к выводу, что у ответчика отсутствуют законные основания для пользования указанным жилым помещением и регистрации по указанному адресу, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Заявленные ФИО1 требования к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО2, хх.хх.хх года рождения, уроженца ..., из комнаты 8/2 ... в г. Челябинске без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.

Председательствующий Н.С.Жилина

Мотивированное решение изготовлено 20 июля 2022 года.