Дело № 2-2148/2023

89RS0004-01-2023-002181-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новый Уренгой 29 июня 2023 года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Черепанова А.В.,

при секретаре Абишевой Н.В.,

с участием помощника прокурора Матяшовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации <адрес> к ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Департамент имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой обратился в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Иск мотивирован тем, что <адрес> по адресу: ЯНАО, <адрес>, принята в муниципальную собственность распоряжением Главы города Новый Уренгой от 21.11.2005 г. № 2610-р «О приеме в муниципальную собственность». Распоряжением Администрации города Новый Уренгой от 01.07.2019 г. № 1162-р «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» <адрес> по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Администрацией города Новый Уренгой решение о предоставлении жилого помещения ответчику не принималось, ордер установленного образца не выдавался, договор социального найма не заключался.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Возражений на иск не представила, об отложении дела не ходатайствовала.

Судом ответчику была предоставлена возможность реализовать свои процессуальные права, однако она ими не воспользовались по своему усмотрению. Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон.

Исследовав представленные доказательства и материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Судом установлено, что распоряжением Главы города Новый Уренгой от 21.11.2005 г. № 2610-р «О приеме в муниципальную собственность» жилой <адрес> по адресу: ЯНАО, <адрес>, принят в муниципальную собственность.

Распоряжением Администрации города Новый Уренгой от 01.07.2019 г. № 1162-р «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» <адрес> по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Материалами дела подтверждается, что указанное жилое помещение по адресу: <адрес> ответчику не предоставлялось.

По информации, предоставленной из поквартирной карточки в <адрес> зарегистрированы по месту жительства ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ,

Сотрудниками наймодателя осуществлялся выезд для обследования спорного жилого помещения, в результате чего было выявлено, что доступ не был предоставлен.

Ответчику по месту регистрации было направлено предупреждение о необходимости обращения к наймодателю по вопросу переселения из аварийного жилищного фонда либо расторжения договора, освобождения жилого помещения и снятии с регистрационного учета. До настоящего времени информация о ответчика не поступала.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право.

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (ст.301 ГК РФ), а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из материалов дела следует и спорным не является, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, фактически добровольно выехав из него, вещи в квартире отсутствуют.

Суд считает, что удовлетворяя требования истца о признании ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением, их жилищные права нарушены не будут, поскольку они фактически не проживают в спорном жилом помещении и на него не претендуют.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1 (<данные изъяты>), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: ЯНАО, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами - в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Черепанов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.