Решение по делу № 2-498/2023 от 16.08.2023

Дело № 2-498/2023

УИД № 42RS0014-01-2023-000378-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2023 года г. Мыски

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Куковинца Н.Ю., при секретаре судебного заседания Гилевой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Тепловая компания» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение.

С учетом уточненных исковых требований истец просит взыскать в свою пользу с ответчика сумму долга за оказанные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.11.2019 по 31.01.2021 в размере 31778 рублей 99 копеек, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 2180 рублей.

Требования истец мотивирует следующим.

На основании договора уступки прав требования № от 01.07.2021 г. ООО «Теплоснаб» уступило ООО «Тепловая компания» право требования с собственников, нанимателей жилых помещений многоквартирных домов центральной части <адрес> оплаты за потребленные услуги теплоснабжения.

Ответчик проживал в квартире, расположенной по адресу <адрес> пользовался коммунальными услугами, предоставляемыми истцом.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В нарушении ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации у ответчика за период с 01.10.2019 по 31.01.2021 имеется задолженность в сумме 31778 рублей 99 копеек.

Специалистами абонентского отдела ООО «Тепловая компания» ежемесячно направляются квитанции с указанием имеющейся задолженности за отопление и горячее водоснабжение должнику.

До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от 04.07.2022 года (л.д. 31) исковые требования поддержала в полном объеме. Суду дала пояснения аналогичные, изложенным в описательной части решения.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от 04.10.2022 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. суду дала подробные пояснения по представленному расчету, которые соответствуют письменным пояснениям (л.д. 70).

Ответчик ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения требований возражал, ссылаясь на ненадлежащее качество оказываемых услуг.

ФИО1 пояснил, что поскольку ему оказывались услуги ненадлежащего качества, в доме было холодно, он принял решение не платить за оспариваемый период.

Суд, изучив письменные материалы дела, находит требования истца подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

На основании ч. 2 ст. 12 ГПК РФ суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Из ч. 4 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу пункта 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что ООО «Тепловая компания» является ресурсоснабжающей (энергоснабжающей) организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, отопление, поставку горячей воды на общедомовые нужды и отопление, что подтверждается Уставом (л.д. 14).

Согласно отчету из ЕГРН ответчик ФИО1 в спорный период являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 2)

Из истории расчетов по лицевому счету №, присвоенному жилому помещению ответчика за период с ноября 2018 по январь 2021 года начислена задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения в размере 63553 рубля 47 копеек (л.д. 3).

Истцом ко взысканию с учетом срока исковой давности заявлена задолженность за период с 01.11.2019 по 31.01.2021 в размере 31778 рублей 99 копеек (л.д. 51-53).

02.03.2022 года на основании заявления истца судебным приказом по гражданскому делу № с ответчика взыскана задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.10.2018 г. по 31.01.2021 г. в размере 64753 рубля 47 копеек. Однако в связи с поступившими возражениями должника 28.07.2022 года определением мирового судьи судебного участка № 1 Мысковского городского судебного района судебный приказ был отменен (л.д. 7).

Факт получения тепловой энергии и горячей воды, предоставленной ООО «Теплоснаб», ответчиком не оспаривается. Возражения относительно качества поставляемых услуг доказательствами не подтверждены, материалы дела не содержат подтверждения обращения ответчика к истцу с претензий по поводу ненадлежащего качества предоставляемых услуг, документов, свидетельствующих о необходимости перерасчета задолженности или освобождения от уплаты задолженности за оказанные коммунальные услуги.

Расчет задолженности истца судом проверен и признается арифметически верным, обоснованным, ответчиком представленный расчет не оспорен.

Таким образом, поскольку ответчик обязательства по оплате отопления и горячего водоснабжения исполняет не надлежаще, суд считает необходимым взыскать с него в пользу истца задолженность за период с 01.11.2019 по 31.01.2021 в размере 31778 рублей 99 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины от суммы уточненных исковых требований в размере 31778 рублей 99 копеек, что составляет 1153 рубля 37 копеек (л.д.4-6).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания» удовлетворить частично.

Взыскать с ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> (серия/номер паспорта №), в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания» № задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.11.2019 по 31.01.2021 в размере 31778 рублей 99 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1153 рубля 37 копеек.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда через Мысковский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 23.08.2023 года.

Председательствующий судья Н.Ю. Куковинец