УИД 63RS0042-01-2024-004653-24
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 февраля 2025 года Куйбышевский районный суд г.Самара в составе председательствующего судьи Ломакиной Т.Н. при секретаре Подгорновой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-371/2025 по иску МП г.о. Самара «Инженерная служба» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности,
установил:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, указав, что МП г.о. Самара «Инженерная служба» является ресурсоснабжающей организацией по предоставлению услуг отопления и горячего водоснабжения для собственников (нанимателей) помещений в <адрес>.
Приказами Департамента управления имуществом г.о. Самара № от 29.08.2018г. на праве хозяйственного ведения за МП г.о. Самара «Инженерная служба» закреплено муниципальное имущество (котельная в комплексе с технологическим оборудованием, тепловые сети). Используя данное имущество, истец поставляет коммунальные ресурсы потребителям. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения. Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Поскольку многоквартирный <адрес> в <адрес> не оборудован коллективным (общедомовым) узлом учета тепловой энергии размер платы за коммунальную услугу по отоплению ответчикам определялся в соответствии с п.42 (1) правил № по формуле 2 указанной в приложении № исходя из норматива потребления коммунальной услуги.
Норматив потребления тепловой энергии для граждан г.о. Самара установлен в приложении № Приказа Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> от 20.06.2016г. № «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению» в объеме 0,0175 Гкал/мес., который определен из расчета оплаты гражданами потребленной тепловой энергии равными долями в течении календарного года (12 месяцев).
В МП г.о. Самара «ЕИРЦ» открыт лицевой счет по адресу: <адрес> для начисления размера платы за коммунальные услуги отопление и горячее водоснабжение (КНПЗ, открытая система).
<дата> вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за период с октября 2022 по октябрь 2023 в размере 62 023, 40 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 030, 35 руб.
<дата> указанный судебный приказ отменен в связи с поступлением от должников возражений относительно исполнения судебного приказа.
До настоящего времени обязанность по оплате полученной коммунальной услуги должником не исполнена.
Ссылаясь на вышеизложенное, просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца сумму задолженности за оказанные услуги теплоснабжения в размере 62 023, 40 руб. за период с октября 2022 по октябрь 2023, а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 000, 00 руб.
В судебное заседание представитель истца не явился, просил суд рассмотреть дело в их отсутствие.
В судебном заседании ответчик ФИО2 просил учесть оплаченные суммы и предоставить рассрочку оплаты платежей, в связи с тяжелым материальным положением.
В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии с ч.1,2 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с ч.1 ст.162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.В соответствии со ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
В соответствии с ч.2 ст.1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Из материалов дела следует, что ФИО5 с <дата> и ФИО4 с <дата> являются собственниками на праве общей долевой собственности (по 2/3 и 1/3 доли за каждым соответственно) на жилое помещение квартиру по адресу: <адрес>..
Согласно справке МП г.о. Самара «Инженерная служба» в указанном жилом помещении зарегистрированы:
- ФИО2, <дата> года рождения с <дата> по <дата>;
- ФИО3, <дата> года рождения, с <дата> по <дата>;
- ФИО4, <дата> года рождения, с <дата>;
- ФИО5, <дата> года рождения с <дата>.
МП г.о.Самара «Инженерная служба» является ресурсоснабжающей организацией по предоставлению услуг отопления и горячего водоснабжения для собственников (нанимателей) помещений в <адрес>.
Приказами Департамента управления имуществом городского округа Самара №от 29.0.2018г., на праве хозяйственного ведения за Муниципальным предприятием городского округа Самара «Инженерная служба» закреплено муниципальное имущество (котельная в комплексе с технологическим оборудованием, тепловые сети). Используя данное имущество, истец поставляет коммунальные ресурсы потребителям.
Обязанности по начислению платы потребителям коммунальных услуг, предъявления (разнесения) населению платежных документов (счетов) на оплату, осуществления учета поступивших денежных средств потребителей коммунальных услуг на банковским счете, открытом для осуществления деятельности в рамках заключенного договора за коммунальные услуги в многоквартирных домах Муниципальным предприятием городского округа Самара «Инженерная служба» возложило на Муниципальное предприятие городского округа Самара «Единый информационно- расчетный центр» на основании заключенного агентского договора №-ПД от 09.01.2019г.
Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждены Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Поскольку многоквартирный <адрес> по Пугачевскому тракту в <адрес> не оборудован коллективным (общедомовым) узлом учета тепловой энергии размер платы за коммунальную услугу по отоплению ответчикам определялся в соответствии с п.42(1) правил № по формуле 2 указанной в приложении № исходя из норматива потребления коммунальной услуги.
Формулой 2 приложения к Правилам №, установлено, что размер платы за коммунальную услугу по отоплению в не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме, а так же размер платы за коммунальную услугу по отоплению в не оборудованном индивидуальном или общим прибором учета тепловой энергии или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии определяется как произведение общей площади жилого или нежилого помещения на норматив потребления коммунальной услуги по отоплению и на тариф тепловой энергии, установленный в соответствии с законодательством РФ.
Норматив потребления тепловой энергии для граждан городского округа Самара установлен в приложении № Приказа Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> от 20.06.2016г. № «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению» в объеме 0,0175 Гкал/мес., который определен из расчета оплаты гражданами потребленной тепловой энергии равными долями в течении календарного года (12 месяцев).
Судом установлено, что у ответчиков в связи с ненадлежащим исполнением своих обязанностей по оплате коммунальных услуг образовалась задолженность за период с октября 2022 по октябрь 2023 в размере 62 023, 40 руб.
Согласно представленным ответчиком чекам от 31.01.2025г и от 03.02.2025г за октябрь 2022г оплачена задолженность на сумму 4263,68 руб., за ноябрь 2022г-4438,54 руб., декабрь 2022г-4847,38 руб., всего в сумме 13 549,6 руб.
Таким образом, размер задолженности за период с октября 2022г по октябрь 2023г составляет 48473,8 руб. (62023,4-13549.6).
Представленную ответчиком квитанцию на сумму 5 000 руб. суд не принимает во внимание, поскольку в ней не указано за какой период внесена данная сумма.
Доказательств оплаты задолженности по оплате коммунальных услуг, а также доказательств оказания истцом некачественных услуг ответчиком суду не представлено.
Из материалов дела следует, что <дата> мировым судьей судебного участка № Куйбышевского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за период с октября 2022 по октябрь 2023 в размере 62 023, 40 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 030, 35 руб.
<дата> определением мирового судьи судебного участка № Куйбышевского судебного района <адрес> указанный судебный приказ отменен в связи с поступлением от должников возражений относительно исполнения судебного приказа.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000, 00 руб.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования МП г.о.Самара «Инженерная служба» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО2 <дата>. (паспорт №), ФИО3 <дата> (паспорт №), ФИО5, <дата> года рождения (паспорт №), ФИО4, <дата> года рождения (паспорт №) в пользу МП г.о.Самара «Инженерная служба» (ОГРН №) задолженность за коммунальные услуги за период с октября 2022г по октябрь 2023г в сумме 48473,8 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 000, 00 руб., всего 52473,8 руб.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2025 года
Судья Т.Н. Ломакина