Дело № 2-2385/2023 17 апреля 2023 года

29RS0014-01-2021-006138-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Александрова А.А.

при секретаре Кузнецовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, выплате компенсации за долю в праве общей долевой собственности, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с иском, в котором просила:

взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 денежную компенсацию за 2/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Архангельск, ... размере 700000 руб.;

прекратить право ФИО2 на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Архангельск, ..., с кадастровым номером: 29:22:060403:825;

признать право ФИО1 на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Архангельск, ... кадастровым номером: 29:22:060403:825.

В обоснование указано, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности 2/5 доли в праве на двухкомнатную квартиру по адресу: г. Архангельск, ... кадастровым номером: 29:22:060403:825. Ответчику ФИО2 принадлежит 2/5 доли в праве общей собственности на указанную квартиру по адресу: г. Архангельск, ....

Ответчик ФИО2 квартирой не пользуется, в квартире не проживает, интереса в сохранении жилого помещения не имеет, бремя содержания имущества не несет.

Ответчик ФИО2 согласен на прекращение своей собственности, однако, стороны не достигли соглашения о размере компенсации за его долю в квартире, поскольку возникли разногласия относительно рыночной стоимости доли, принадлежащей ответчику.

Основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением явилась необходимость выкупа в судебном порядка доли в праве общей собственности на жилое помещение, которое принадлежит ответчику ФИО2

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик в судебном заседании с иском согласился, представил заявление о признании иска.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, судебный пристав-исполнитель ОСП по Исакогорскому округу г.Архангельска ФИО5, Управление Росреестра по Архангельской области и НАО, извещавшиеся надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, по вызову суда не явились (представителей не направили).

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Из материалов дела следует, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности 2/5 доли в праве на двухкомнатную квартиру по адресу: г. Архангельск, ... кадастровым номером: 29:22:060403:825.

Ответчику ФИО2 принадлежит 2/5 доли в праве общей собственности на указанную квартиру по адресу: г. Архангельск, ....

Ответчик ФИО2 квартирой не пользуется, в квартире не проживает, интереса в сохранении жилого помещения не имеет, бремя содержания имущества не несет, согласен на прекращение своей собственности.

В судебном заседании ответчик данные обстоятельства подтвердил.

Согласно письменному заявлению о признании иска ответчик признал заявленные исковые требования.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Заявление ответчика с признанием иска в порядке ч.1 ст.173 ГПК РФ приобщено к материалам дела.

Судом принято признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 и ч.4 ст.198 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны, о чем свидетельствует заявление представителя ответчика.

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 денежную компенсацию за 2/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Архангельск, ..., в размере 700000 руб.

Настоящее решение является основанием для перечисления Управлением Судебного департамента в Архангельской области и Ненецком автономном округе на счет ФИО2 700000 рублей, внесенных <Дата> ФИО1 на счет Управления Судебного департамента в Архангельской области и Ненецком автономном округе.

Прекратить право ФИО2 на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Архангельск, ....

Признать право ФИО1 на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Архангельск, ....

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А.Александров