Дело № 2-3702/23
УИД 50RS0028-01-2023-001027-22
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 «марта» 2023 года г.о. Мытищи Московская область
Мытищинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Захаренко Ю.В., с участием старшего помощника прокурора Ворониной Ю.В., при секретаре судебного заседания Кибовской Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО5 к ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО10. о признании его прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование иска указали, что они являются собственниками, квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу по ? доли каждая в праве общей долевой собственности. Между ФИО4 и ответчиком был заключен брак. ДД.ММ.ГГГГ года на основании решения мирового судьи 128 судебного участка Мытищинского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. Она вместе с детьми проживает в указанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 был заключен договор дарения ? доли спорной квартиры. Ответчик членом ее семьи не является. Коммунальные платежи за спорную квартиру не производит, общее хозяйство не ведется. В квартире не проживает более 17 лет, вещей его в квартире нет. Сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, нарушает их права. Просит признать ФИО3 прекратившим право пользования спорной квартирой и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Представитель истцов, действующая на основании доверенностей, в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим законом образом, о чем в материалах дела имеется отметка.
В силу положений ст.ст.167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства, против которого представитель истца не возражала.
Суд, выслушав мнение представителя истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст.304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В ходе судебного заседания установлено, что ФИО4 и ФИО2 являются собственниками, квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по ? доли каждая в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи 128 судебного участка Мытищинского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 был заключен договор дарения ? доли спорной квартиры.
Истец ФИО4, ее дочь ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО8 зарегистрированы и проживают в указанной квартире.
Также в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Из пояснений представителя истца следует, что в настоящее время ответчик членом семьи не является, брак расторгнут, собственником не является, расходы по оплате квартиры ответчик не несет, в квартире не проживает более 17 лет, вещей его в квартире нет, но до настоящего времени ответчик зарегистрирован в квартире.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Ответчик, членом семьи истцов не является, в силу ст. 31 ЖК РФ право пользования данным жилым помещением за ним не сохраняется, и иного соглашением сторон не установлено. Истцы, являясь собственниками спорного помещения, вправе требовать устранения нарушения своих прав собственности, а также признания ответчика утратившим право пользования квартирой.
Тем самым, именно собственнику, а не какому-либо иному лицу, принадлежит преимущественное право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, в отношении которого собственник обладает абсолютным правом в пределах требований закона.
Абзацем 2 пункта 13 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Ответчик в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил, доводы истца не опроверг.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Ответчик ФИО3 зарегистрирован в данном жилом помещении, в настоящее время семейные отношения у сторон отсутствуют, брак расторгнут, единой семьи стороны не составляют, сведений о наличии между сторонами какого-либо соглашения о пользовании спорным помещением в материалы дела не представлено, следовательно, право пользования жилым помещением за ответчиком не может быть сохранено.
Таким образом, исковые требования ФИО4 и ФИО2 обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 и ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Копию решения направить ответчику.
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено: 31 марта 2023 года
Судья: Ю.В.Захаренко