. Дело №2-1845/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 сентября 2022 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Филипповского А.В.,

при секретаре Постновой Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2019 г. по 31.12.2020 г. в размере 48 373 руб. 47 коп. в том числе: по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) - 31 067 руб. 58 коп., по оплате прочих коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия») - 17 305 руб. 89 коп., пени 9 869 руб. 71 коп., расходов по оплате госпошлины 1 947 руб. 30 коп.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В данном жилом помещении до 01.01.2021 г. были зарегистрированы ФИО1, ФИО2 Обслуживание дома и поставку коммунальных услуг в соответствии с заключенным договором управления осуществляет АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», за период с 01.01.2019 г. по 31.12.2020 г. ответчики не в полном объеме производили оплату жилья и коммунальных услуг, в результате чего на лицевом счете № № образовалась задолженность в размере 48 373 руб. 47 коп. в том числе: по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) - 31 067 руб. 58 коп., по оплате прочих коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия») - 17 305 руб. 89 коп. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчикам были начислены пени за заявленный в иске период в размере 9 869 руб. 71 коп.

В суд стороны не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, ответчики не просили рассматривать дело в свое отсутствие, что послужило основанием для рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.12.2021 г.

В данном жилом помещении до 01.01.2021 г. были зарегистрированы ФИО1, ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги.

В период с 01.01.2019 г. по 31.12.2020 г. ответчики не в полном объеме производили оплату жилья и коммунальных услуг, в результате чего на лицевом счете № образовалась задолженность в размере 48 373 руб. 47 коп. в том числе: по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) - 31 067 руб. 58 коп., по оплате прочих коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия») - 17 305 руб. 89 коп.

Управление данным многоквартирным домом осуществляет АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района».

2

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.ст.153,155 ЖК РФ граждане обязаны полностью и своевременно ежемесячно вносить квартирную плату и производить оплату коммунальных услуг до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, по утвержденным в установленном порядке тарифам, ответчики данную обязанность не выполняют, имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела следует, что в указанный в иске период ответчики не производили оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность. По сведениям, представленным истцом, задолженность составляет 48 373 руб. 47 коп., расчет задолженности подтвержден сведениями по лицевому счету, иного расчета задолженности не представлено.

Размер пени исчислен истцом в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ. Неустойка является мерой гражданско-правовой ответственности и при определении ее размера следует исходить из того, что она должна соответствовать принципу юридического равенства, быть соразмерной конституционно защищаемым целям и ценностям, определяться с учетом степени вины нарушителя в неисполнении возложенных на него обязанностей, неустойка не должна служить средством обогащения потерпевшего, взыскание неустойки направлено на восстановление прав потерпевшего, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, и должно соответствовать последствиям нарушения.

Учитывая баланс законных интересов сторон обязательства, период просрочки, соотношение размера неустойки и суммы задолженности, соразмерность меры ответственности за неисполнение обязательства, а также с учетом общеправовых принципов разумности и справедливости, суд, руководствуясь ст. 333 ГК РФ, считает возможным уменьшить неустойку до размера 6 000 руб., в удовлетворении остальной части исковых требований следует отказать.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 1 947 руб. 30 коп.

Руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> ФИО2 <данные изъяты> солидарно в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» <данные изъяты> за период с 01.01.2019 г. по 31.12.2020 г. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 48 373 руб. 47 коп., пени 6 000 руб., расходы по оплате госпошлины 1 947 руб. 30 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен

3

судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Филипповский А.В.