дело № 2-3073/2022

39RS0004-01-2022-003410-30

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«11» ноября 2022 года

Московский районный суд города Калининграда

в составе председательствующего: судьи Кулаковой Н.В.

при секретаре: Балаганской М.А.

с участием пом. прокурора: Леухиной Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском, в котором указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежит квартира № №, общей площадью № кв.м., расположенная в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в данное жилое помещение была вселена ФИО5, которая более трех лет в нем не проживает, выехала добровольно на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет.

Препятствий в пользовании жилым помещением ответчица не имела, отношения с ними не поддерживает, членом их семьи не является, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Регистрация ФИО6 в спорном жилом помещении носила формальный характер, в данный момент она ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

С учетом изложенного, просили признать ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета.

В последствие ФИО1, также представляющая интересы ФИО2 и ФИО3 по доверенности уточнила исковые требования, просила признать ФИО6 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по тем основаниям, что ответчица членом их семьи не являлась, в данное жилое помещение не вселялась, ее регистрация носила формальный характер.

В судебном заседании ФИО1, также представляющая интересы ФИО2 и ФИО3 по доверенности поддержала исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, дополнительно пояснила, что зарегистрировала ФИО6 в спорном жилом помещении по просьбе своей матери, которой она приходилась знакомой, ответчица приехала в <адрес> из <адрес> и ей была необходима регистрация по месту жительства для получения заграничного паспорта, выезда в <адрес>.

ФИО6 обещала, что после получения паспорта снимется с регистрационного учета однако, до настоящего времени этого не сделала. Ее мама умерла, где ответчица проживает ей не известно, видела ее всего один раз, когда регистрировала в спорной квартире по месту жительства.

ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежаще.

ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещалась надлежаще, почтовая корреспонденция, направленная в адрес ответчицы по месту ее регистрации, возвратилась в суд с отметкой «истек срок хранения».

Исходя из смысла п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 года № 221 ст., ст. 113, 117 ГПК РФ неявка адресата для получения своевременно доставленной ему почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения, при этом лицо считается надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Принимая во внимание изложенное, учитывая мнение истца суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ФИО6, в порядке заочного производства.

Представитель ОВМ ОМВД России по Московскому району г. Калининграда в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежаще.

Выслушав ФИО1, заслушав свидетелей ФИО9, ФИО10, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, заслушав заключение пом. прокурора Леухиной Н.С., полагавшей, что исковые требования К-вых являются обоснованными, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ст.31 ЖК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих исковых требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленных суду материалов следует, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора дарения и купли-продажи, являются собственниками в праве общей долевой собственности жилого помещения-квартиры № №, площадью № кв.м., по адресу: <адрес>. ФИО1 принадлежит № доли в праве, ФИО2-№ доли в праве, ФИО3-№ доли в праве на данное жилое помещение.

В данном жилом помещении ФИО1, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2 и ФИО3 по указанному адресу не зарегистрированы.

Помимо ФИО1, в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Данные обстоятельства подтверждаются копией из лицевого счета, сведениями из БТИ, выпиской из ЕГРН, домовой книгой, сведениями из адресно-справочного отдела УВМ УМВД России по Калининградской области.

Судом установлено, что ФИО6 в родственных отношениях с ФИО1, ФИО2, ФИО3 не состоит, приходилась знакомой матери ФИО1, в спорном жилье не проживала, в него не вселялась, регистрация по месту жительства ей была необходима для получения загранпаспорта.

Факт не проживания ФИО6 в спорном жилом помещении подтвердили суду свидетели ФИО14

Принимая во внимание, что ФИО6 в силу закона не относится к членам семьи собственников жилого помещения, общего хозяйства с истцами не вела, в родственных отношениях с ними не состоит, в жилое помещение не вселялась, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчицы по указанному адресу являлась формальной, права пользования данным жилым помещением она не приобрела, поэтому подлежит признанию таковой, и снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 - удовлетворить.

Признать ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес> не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.В. Кулакова

Мотивированное решение изготовлено 17.11.2022.