Дело № 2-844/2025
УИД 35RS0019-01-2025-001690-81
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июля 2025 года г. Сокол
Вологодская область
Сокольский районный суд Вологодской области в составе: председательствующего судьи Кротовой М.Ю.,
при секретаре Сухачевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Коммунальные системы» (далее - МУП «Коммунальные системы») к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
МУП «Коммунальные системы» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, указав в обоснование заявленных требований, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. МУП «Коммунальные системы» оказывает коммунальные услуги по теплоснабжению, водоотведению, водоснабжению надлежащего качества и в объемах, необходимых потребителям. В нарушение статей 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик длительное время не производит оплату за предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем за период с 01 марта 2018 года по 31 мая 2021 года образовалась задолженность по оплате услуг в размере 108 421 рубль 94 копейки, начислены пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 01 февраля 2018 года по 31 марта 2020 года и с 01 января 2021 года по 30 апреля 2021 года в размере 36 123 рубля 50 копеек.
Истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность и пени, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5336 рублей 36 копеек, судебные расходы по отправлению почтовой корреспонденции в размере 152 рубля 00 копеек, вернуть излишне уплаченную госпошлину в размере 35 рублей 75 копеек.
Представитель истца МУП «Коммунальные системы» в судебное заседание не явился, по ходатайству ответчика о применении срока исковой давности представил уточнение исковых требований, согласно которых просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 18 февраля 2019 года по 31 мая 2021 года в размере 66670 рублей 53 копейки, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 18 февраля 2019 года по 30 апреля 2021 года в размере 23878 рублей 12 копеек, расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, судебные расходы по отправлению почтовой корреспонденции, вернуть излишне уплаченную госпошлину.
В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, согласно телефонограммы, размер задолженности по коммунальным платежам в размере 66670 рублей 53 копейки признает; просила снизить размер пени и рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил слушать дело в отсутствие представителя истца и ответчика.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность гражданина – нанимателя или собственника жилого помещения, по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора социального найма, возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии -исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Из выписки ЕГРН следует, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, с 03.04.2004 года является ФИО1
Из материалов дела следует, что в квартире по адресу: <адрес>, в спорный период времени и в настоящее время зарегистрированы ФИО2, ФИО3
Согласно расчетам по начислению платы за коммунальные услуги за период с 18 февраля 2019 по 31 мая 2021 года по указанному адресу имеется задолженность по оплате услуг в размере 66670 рублей 53 копейки.
Представленный истцом расчет задолженности по оплате коммунальных услуг судом проверен, признан правильным. Контррасчет ответчиком не представлен. Акты нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг отсутствуют, в связи с чем, оснований для снижения задолженности или освобождения от платы за указанные услуги не имеется.
Установив нарушение ответчиком обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, суд полагает взыскать с нее пени в порядке, предусмотренном ч. 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, должны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно расчета, размер пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период 18.02.2019 по 30.04.2021 года составил 23878 рублей 12 копеек.
Статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
В силу разъяснений, содержащихся в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор. В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).
Учитывая конкретные обстоятельства дела, размер основного обязательства, сумму неустойки, период ее начисления, суд считает уменьшить ее размер до 900 рублей 00 копеек.
Оснований для освобождения ответчика от уплаты пеней в полном объеме не имеется.
Статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 5372 рубля 11 копеек (платежные поручения от 05 марта 2025 года № 746, от 08 мая 2024 года № 1464).
Факт несения истцом почтовых расходов в сумме 152 рубля 50 копеек по направлению иска ФИО1 подтвержден материалами дела.
На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом размера удовлетворенных исковых требований, разъяснений, содержащихся в пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек, почтовые расходы в размере 152 рубля 00 копеек.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению частично.
Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 1372 рубля 11 копеек подлежит возврату истцу в соответствие с положениями п. 1 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования муниципального унитарного предприятия «Коммунальные системы» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспорт № №), в пользу муниципального унитарного предприятия «Коммунальные системы» (ИНН <***>) задолженность за потребленные коммунальные услуги за период с 18 февраля 2019 года по 31 мая 2021 года в размере 66670 (шестьдесят шесть тысяч шестьсот семьдесят) рублей 53 копейки, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 18 февраля 2019 года по 30 апреля 2021 года в размере 900 (девятьсот) рублей 00 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) рублей, расходы по отправлению почтовой корреспонденции в размере 152 (сто пятьдесят два) рубля 00 копеек.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Возвратить МУП «Коммунальные системы» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1372 (одна тысяча триста семьдесят два) рубля 11 копеек, внесенную с перечислением денежных средств УФК по Тульской области (МИ ФНС России по управлению долгом) ИНН <***> № 40102810445370000059 в Отделение Тула Банка//УФК по Тульской области г. Тула платежным поручением 05 марта 2025 года № 746.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья М.Ю. Кротова
Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2025 года