Решение по делу № 2-873/2025 от 31.07.2025 | Лениногорский городской суд (Республика Татарстан)

Дело № 2-873/2025

УИД 16RS0041-01-2025-001240-61

2.128г

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 июля 2025 года город Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ивановой С.В., при секретаре судебного заседания Корнеевой Т.А., с участием представителя истца ФИО, ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан к ФИО1, ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО, ФИО об обязании провести регистрацию права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Исполнительный комитет муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4 об обязании провести регистрацию права собственности, в обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Исполнительным комитетом муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан и ФИО1, а также с членами ее семьи ФИО, действующий за себя и несовершеннолетних детей ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был заключен договор № о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья, в том числе путем участия в долевом строительстве.

Согласно пункту 1.2. Договора получатель социальной выплаты использует социальную выплату на строительство жилого дома, находящегося по адресу: Республика <данные изъяты>

Срок ввода жилого помещения в эксплуатацию – не позднее ДД.ММ.ГГГГ (не более одного года со дня выдачи Свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности). Документом, подтверждающим ввод жилого помещения в эксплуатацию, является кадастровый паспорт на завершенный строительством объект (пункт 1.4 Договора).

Согласно пункту 1.5 Договора в целях исполнения обязательств получателя по настоящему договору, Госпрограмме и программе жилое помещение, указанное в пункте 1.2 настоящего Договора, оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в настоящем договоре и Свидетельстве, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в течение одного года и пяти месяцев с даты выдачи Свидетельства.

Как следует из пункта 2.1 Договора исполком предоставляет получателю социальную выплату в размере <данные изъяты>.

Как следует из раздела 3 Договора получатель обязуется, в том числе использовать сумму социальной выплаты, указанную в пункте 2.1. настоящего договора строго по целевому назначению в соответствии с настоящим Договором, Госпрограммой и Программой, а так же ввести в эксплуатацию жилое помещение и оформить его в общую собственность всех членов семьи, указанных в настоящем договоре и Свидетельстве, в соответствии со сроками и условиями, указанными в пунктах 1.4 и 1.5 настоящего Договора.

ДД.ММ.ГГГГ по платежному поручению № на лицевой счет ответчика ФИО1 была перечислена сумма в размере <данные изъяты>.

После чего ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО, действующий за себя и несовершеннолетнюю ФИО, должны были осуществить строительство дома по адресу: <адрес>, <адрес> предоставить все необходимые документы в отдел капитального строительства. Чего до настоящего времени сделано не было.

ФИО1 неоднократно направлялись уведомления о предоставлении необходимых документов в отдел капитального строительства. Однако каких – либо действий по предоставлению необходимых документов ответчиками не предпринимались. Таким образом, ответчики не выполнили условия договора целевого денежного займа.

На основании изложенного, истец просит суд обязать ФИО1, ФИО2, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО, ФИО, завершить строительство жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Обязать ФИО1, ФИО2, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО, ФИО, предоставить в отдел капитального строительства по адресу: <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ: уведомление о вводе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в эксплуатацию; технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истца Исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан ФИО, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения согласно иску.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала частично, просила предоставить срок для завершения строительства и предоставлении всех необходимых документов до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ФИО2, действующий за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО, ФИО в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежаще уведомленных о времени и месте слушания данного дела.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно положениям статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных этим кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Пунктом 2 статьи 2 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, используют бюджетные средства и иные не запрещенные законом источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан, в том числе путем предоставления в установленном порядке субсидий для приобретения или строительства жилых помещений.В целях реализации государственной программы Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 696 "Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий" и "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации", Кабинет Министров Республики Татарстан утвердил Правила предоставления и распределения субсидий из бюджета Республики Татарстан бюджетам муниципальных образований Республики Татарстан на реализацию мероприятий по благоустройству сельских территорий и Порядок формирования, утверждения и изменения списков участников мероприятий по улучшению жилищных условий в рамках государственной программы Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий" и выдачи свидетельств о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья на сельских территориях.

Порядок разработан в соответствии с Положением о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях, прилагаемым к Правилам предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на улучшение жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях, предусмотренным приложением N 3 к государственной программе Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий", и определяет порядок формирования, утверждения и изменения списков участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях, порядок выдачи свидетельств о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья на сельских территориях (далее - свидетельство), а также продления срока их действия (в случае частичного предоставления социальной выплаты).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Исполнительным комитетом Лениногорского муниципального района Республики Татарстан и ФИО1, ФИО2, действующий за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО, ФИО, заключили Договор № о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья, в том числе путем участия в долевом строительстве (л.д. 7-8).

Согласно пункту 1.2. Договора получатель социальной выплаты использует социальную выплату на строительство жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>

Согласно пункту 1.5 Договора в целях исполнения обязательств получателя по настоящему договору, Госпрограмме и программе жилое помещение, указанное в пункте 1.2 настоящего Договора, оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в настоящем договоре и Свидетельстве, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в течение одного года и пяти месяцев с даты выдачи Свидетельства.

ДД.ММ.ГГГГ на лицевой счет ответчика ФИО1 была перечислена сумма в размере 1 <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Ответчику ФИО1 истцом неоднократно направлялись уведомления о предоставлении документов в отдел капитального строительства, а именно: уведомление о вводе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в эксплуатацию; технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>.

Между тем, каких-либо действий по предоставлению необходимых документов ответчиками не предпринималось.

Доказательств обратного суду ответчиком не представлено.

Таким образом, учитывая совокупность исследованных по делу доказательств, суд приходит к выводу о том, иск Исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан об обязании ответчиков завершить строительство жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению в полном объеме.

Учитывая характер и содержание организационных процедур исполнения решения суда с учетом возможностей ответчика, необходимость полного завершения строительства и ввода в эксплуатацию, подготовки технического плана в отношении спорного объекта, а также дальнейшей постановки на кадастровый учет и регистрации жилого дома в регистрирующем органе, суд считает возможным установить срок для завершения строительства до ДД.ММ.ГГГГ и срок для предоставления документов в отдел капитального строительства до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан удовлетворить частично.

Обязать ФИО1, паспорт №, ФИО2, паспорт №, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО, паспорт №, ФИО, паспорт №, завершить строительство жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать ФИО1, паспорт №, ФИО2, паспорт №, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО, паспорт №, ФИО, паспорт №, предоставить в отдел капитального строительства по адресу: <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ: уведомление о вводе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в эксплуатацию; технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Судья Лениногорского городского суда

Республики Татарстан подпись Иванова С.В.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна: судья Иванова С.В.

Подлинник данного документа подшит в деле № 2-873/2025, хранящемся в Лениногорском городском суде Республики Татарстан.