№2-1880/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тобольск 12 августа 2022 года
Тобольский городской суд Тюменской области
в составе: председательствующего судьи Загидуллиной Л.А.,
при секретаре Сматовой Д.Р.,
с участием истца ФИО1,
представителя истца ФИО2,
представителя ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1880/2022 по иску ФИО1 к администрации города Тобольска о признании членом семьи нанимателя,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенным по адресу: , С.Г.Р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Требование мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ состоял в фактических брачных отношениях со ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с указанного времени постоянно проживает по адресу: , как член её семьи, брак не зарегистрирован, после смерти нанимателя продолжает проживать в квартире, использует по назначению, несет бремя по содержанию и ремонту имущества, оплачивает коммунальные расходы. При обращении к ответчику с просьбой о заключении договора социального найма, было отказано, так как не является членом семьи нанимателя, не был зарегистрирован в квартире.
В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО2 на требовании настаивают, по доводам, изложенным в иске, пояснили, что квартира предоставлена ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, вселен как член семьи, проживали в гражданском браке, вели совместное хозяйство, ДД.ММ.ГГГГ, осуществлял уход за ней до момента смерти, занимался похоронами, ухаживает за могилой, брак не был зарегистрирован по желанию ФИО4, также отказывалась зарегистрировать его по месту жительства.
Представитель ответчика администрации г. Тобольска ФИО3 в суде против требований возражает, пояснила, что истец не имеет оснований, подтверждающих право на жилое помещение, письменное разрешение нанимателя и наймодателя отсутствует.
Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит требование не подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).
Судом установлено, что ФИО4 являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: , на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.
Поквартирной карточкой на жилое помещение, расположенное по адресу: , подтверждается, что ФИО4 была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти, иных зарегистрированных лиц, не имеется.
ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти.
Сообщением Департамента имущественных отношений администрации от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 отказано в рассмотрении обращения о заключении договора социального найма жилого помещения, в связи с тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: , значится в реестре муниципальной собственности, было предоставлено по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированных граждан нет, не является членом семьи нанимателя, в квартире ранее регистрации не имел и не имеет, отсутствуют основания для заключения договора социального найма жилого помещения.
В подтверждение своих доводов о проживании в жилом помещении, расположенном по адресу: , , совместно со ФИО4, истцом представлены заявка о вводе приборов учета от ДД.ММ.ГГГГ, акт АО «ЭК «Восток» от ДД.ММ.ГГГГ, где указано о присутствии ФИО1
Согласно накладной от ДД.ММ.ГГГГ, предложения от ДД.ММ.ГГГГ, талона на гарантийный ремонт от ДД.ММ.ГГГГ, гарантийных талонов от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, кассовых чеков к ним, подтверждается приобретение ФИО1 дивана-кровати, холодильника, электроплитки, чайника-термоса, телевизора.
Из квитанций и кассовых чеков об оплате коммунальных платежей за жилое помещение по адресу: , подтверждается своевременная, ежемесячная оплата коммунальных услуг.
Наряд-заказ МУП «Центр городских услуг» от ДД.ММ.ГГГГ, накладная от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствуют об оплате ФИО1 ритуальных услуг и установки оградки, креста, таблички.
Согласно сведениям в паспорте ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: , с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Жилых помещений, принадлежащих истцу на праве собственности, не имеется, что подтверждается сообщениями Государственного казенного учреждения Тюменской области «Центр хранения учетно-технической документации» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области.
Допрошенная в судебном заседании свидетель К. показала, что ФИО1 проживает по адресу: , , более 16 лет, квартира предоставлялась ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жили вместе, вели общее совместное хозяйство, оплачивали коммунальные платежи, приобретали имущество, при этом, ФИО4 говорила, что не желает регистрировать в своей квартире ФИО1, и заключать с ним брак.
Свидетель А. показал, что ФИО1 проживал совместно со ФИО4 по адресу: , , более 16 лет, до дня смерти, вели общее хозяйство, отношения между ними были хорошие.
Показания свидетелей последовательны, не противоречат друг другу и материалам дела, у суда нет оснований не доверять им.
В силу ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе - временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ч. 2).
Согласно разъяснениям, данным в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 ЖК РФ и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи. В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).
В п. 28 вышеуказанного постановления разъяснено, что если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.
Оценив установленные по делу обстоятельства в их совокупности, суд пришел к выводу, что у истца отсутствуют законные основания для пользования жилым помещением, письменного согласия нанимателя ФИО4, а также согласия наймодателя администрации города Тобольска, суду не представлено.
Таким образом, ФИО1 проживая в спорном жилом помещении длительный период, не приобрел оснований для признания его членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: , умершей ФИО4
На основании изложенного, требование удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении требования ФИО1 () к администрации города Тобольска ( о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенным по адресу: ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 19 августа 2022 года.
Судья Л.А. Загидуллина