Дело <№> (2<№>)
64RS0<№>-95
Решение
Именем Российской Федерации
<Дата> г. Саратов
Заводской районный суд г. Саратова в составе:
председательствующего судьи Заикиной Ю.Е.,
при помощнике судьи Яковенко Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ндровны, ФИО3 ча к ФИО1, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении в жилое помещение,
установил:
ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу г. Саратов, <адрес>, вселении в него, возложении обязанности на ФИО1 передать ключи от входной двери квартиры.
В обоснование заявленных требований ФИО2, ФИО3 указали, что жилое помещение по адресу: г. Саратов, <адрес> является муниципальной собственностью. На основании договора социального найма жилого помещения в указанную квартиру вселялись истцы и ответчик. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы члены семьи нанимателя ФИО2, ФИО3, ФИО1, наниматель квартиры умер. При этом со стороны ответчика имеются препятствия в пользовании квартирой истцами и не передаче ключей на неоднократные просьбы, отсутствие в собственности истцов жилого помещения, и невозможности в досудебном порядке разрешить данный спор.
В судебном заседании истец ФИО2, и ее представитель исковые требования поддержали, в обоснование привели доводы аналогичные изложенным в исковом заявлении, настаивали на удовлетворении иска в полном объеме.
Ответчик ФИО1 возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме, указав, что ФИО2, ФИО3 добровольно выехали из указанного помещения, их вселение в настоящее время в квартиру будет угрозой для жизни и здоровья истца, поскольку имеются конфликтные отношения в связи со смертью их матери, он возражает против проживания и вселения истцом в спорную квартиру. Ключи передавать не желает ввиду сложившихся взаимоотношений, а также в связи с тем, что у истцов имеются ключи от спорной квартиры.
Иные участники процесса в суд не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежаще, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, показания свидетелей, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
В силу ст. 60 ЖК РФ жилое помещение по договору социального найма предоставляется гражданину (нанимателю) во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
На основании ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.
В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Как следует из части 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: город Саратов, <адрес>, состоит в реестре муниципальной собственности.
В соответствии со справкой ООО «Единство» <№> от <Дата> в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 с <Дата>, ФИО3 с <Дата>, ФИО1 с <Дата>.
В вышеуказанное жилое помещение ФИО2, ФИО3, ФИО1, были вселены по заявлению нанимателя ФИО4., которая умерла.
В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО3 не проживают в жилом помещении по адресу: г. Саратов, <адрес>, в связи с наличием конфликтных отношений с ФИО1
Кроме того, в судебном заседании установлено, что в жилом помещении по адресу: г. Саратов, <адрес> имеется имущество ФИО2, ФИО3
Также в судебном заседании установлено, что ответчиком созданы препятствия ФИО2, ФИО3 во вселении в квартиру и в пользовании данной квартирой, не передаче ключей.
Данные обстоятельства подтверждаются исковым заявлением, пояснениями истца, показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6 и не оспаривается ответчиком ФИО1
Доводы ответчика о неприязненных отношениях с истцами, опасении за свою жизнь и здоровье, в отсутствие каких либо доказательств невозможности проживания на выводы суда не влияют.
При таком положении, оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что ФИО1 чинятся препятствия истцам в проживании в спорной квартире, суд считает необходимым вселить ФИО2, ФИО3 в жилое помещение по адресу г. Саратов, <адрес>, и обязать ответчика устранить препятствия в пользовании истцами жилым помещением, передать ФИО2, ФИО3 ключи от входной двери указанной квартиры.
руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования удовлетворить.
Обязать ФИО1 устранить препятствия ФИО2 ндровне, ФИО3 чу в пользовании жилым помещением по адресу г. Саратов, <адрес>, передать ключи от данного жилого помещения ФИО2 ндровне, ФИО3 чу.
Вселить ФИО2 ндровну, ФИО3 ча в квартиру по адресу г. Саратов, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г. Саратова в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено <Дата>.
Судья Ю.Е. Заикина