Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> «02» февраля 2023 года

Окуловский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Н.В. Новиковой,

при секретаре И.П. Бляшкиной,

с участием представителя истца ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО2 к администрации <данные изъяты> городского поселения <данные изъяты> муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты> городского поселения <данные изъяты> муниципального района <адрес> о включении в состав наследственной массы после смерти ФИО1 жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, и признании права собственности за истом на указанное имущество в порядке наследования.

В обоснование требований, истец ссылается на то, что она является наследником своего супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который фактически принял наследство в виде вышеуказанного имущества в течение шестимесячного срока после смерти своей матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Других наследников нет.

Определением Окуловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация <данные изъяты> муниципального района <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Представитель истца ФИО8 заявленные требования поддерживал.

Представитель ответчика – администрации <данные изъяты> городского поселения <данные изъяты> муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Представитель ответчика – администрации <данные изъяты> муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, к которым согласно статье 130 ГК РФ относится и недвижимое имущество.

Статья 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу частей 1, 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Установлено, что правообладателем жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, при жизни являлась ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрирован нотариусом за реестровым номером №).

Правообладателем земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> при жизни являлась ФИО4 на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

Право собственности ФИО4 на жилой дом и земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственных дел после смерти ФИО4 не открывалось.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 подтвердили, что после смерти ФИО4 домом продолжил пользоваться ФИО1, поддерживая дом в надлежащем состоянии, принимая меры по его сохранности.

Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО4 являлся ее сын ФИО1, который в течение шестимесячного срока продолжил пользоваться спорным домом и находящимся в нем имуществом, а также проводил работы по межеванию вышеназванного участка, то есть совершил действия, направленные на фактическое принятие наследства.

Таким образом, спорный дом и земельный участок подлежат включению в наследственную массу после смерти ФИО1.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1 нотариусом нотариального округа <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №.

Истец ФИО2, как супруга ФИО1, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону в виде денежных вкладов наследодателя.

В силу части 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Земельный участок по указанному адресу площадью <данные изъяты> кв.м. состоит на кадастровом учете и ему присвоен кадастровый №, с разрешенным видом использования – для ведения личного подсобного хозяйства. В пределах данного земельного участка расположен жилой дом с кадастровым номером №.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно части 1 статьи 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с пунктом 9.1. Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Сведений о том, что спорный земельный участок не может быть предоставлен в собственность гражданам, суду не представлено.

Из анализа положений закона следует, что переход права на земельный участок после смерти наследодателя - собственника строения является не актом наследования, а одним из частных случаев перехода прав на земельный участок при смене собственника строения, что предусмотрено статьей 35 ЗК РФ и статьей 271 ГК РФ.

Других наследников суд не установил.

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО2 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый №) и земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый №) и земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца через Окуловский районный суд со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: Н.В. Новикова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.