Дело № 2-600/2023

УИД: 91RS0011-01-2022-002967-76

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

пгт Красногвардейское 26 января 2023 г.

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Сангаджи-Горяева Д.Б.,

при секретаре судебного заседания Коркмазове М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил :

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с названным иском, мотивировав тем, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 зарегистрирован в домовладении, однако длительное время в доме не проживает. Регистрация ответчика создаёт истцу препятствия в пользовании и владении принадлежащим ей имуществом. Просила признать ответчика утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом извещённая о дате, времени и месте проведения судебного разбирательства, не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещённый по месту регистрации о времени, дате и месте судебного разбирательства, в суд не явился.

Представитель третьего лица ОМВД России по Красногвардейскому району ФИО3 ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Суд счёл возможным в силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 2 статьи 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законным основании.

Частями 1-2 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из изложенного, основанием для признания лица утратившим право пользования жилым помещением может являться прекращение семейных отношений такого лица с собственником жилья и отсутствие какого-либо иного соглашения между ними.

Из материалов дела следует, что истцу ФИО1 принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается домовой книгой, адресной справкой отдела по вопросам миграции ОМВД по Красногвардейскому району и копией паспорта ответчика.

Согласно акту обследования № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 длительное время не проживает в спорном жилом доме.

Судом установлено, что ответчик в добровольном порядке отказался от своего права пользования спорным жилым помещением, длительное время в жилом доме не проживает, не предпринимал законных способов разрешения жилищного вопроса путём обращения в правоохранительные органы или в суд с заявлением о создании ему препятствий в пользовании спорным жилым помещением. Доказательств наличия какого-либо иного соглашения между сторонами по поводу пользования жильём ответчиком в случае прекращения семейных отношений с собственником суду не представлено и о них не сообщено.

Своей регистрацией в жилом помещении ответчик нарушает права истца как собственника жилого помещения, истец вынуждена нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

С учётом вышеизложенного, проанализировав материалы дела, оценив их в совокупности, суд полагает, что собранные по делу доказательства и их надлежащая оценка указывают на наличие оснований для удовлетворения иска.

С учётом изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный Суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым.

Мотивированное решение составлено 02.02.2023.

Судья (подпись) Д.Б. Сангаджи-Горяев