УИД 77RS0028-02-2024-011929-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2025 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при помощнике судьи фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1365/2025 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения,

установил:

Истец ДГИ адрес обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, в котором просит суд выселить ответчиков из жилого помещения - квартиры № ..., расположенной по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения; обязать ответчиков освободить жилое помещение - квартиру № ..., расположенную по адресу: адрес, от находящегося имущества и передать жилое помещение истцу в освобожденном виде, мотивируя заявленные требования тем, что квартира № ..., расположенная по адресу: адрес, находится в собственности адрес. Ответчики на условиях социального найма проживали в однокомнатной квартире № 48, расположенной по адресу: адрес. Указанный дом включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес, утвержденную постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП, в настоящее время завершено его отселение. Поскольку ответчиками не были представлены документы, подтверждающие основания для вселение и проживание в квартире № 48, расположенной по адресу: адрес, вопрос о их переселении решался в судебном порядке. На время рассмотрения дела в суде, но не более одного года, на основании распоряжения Департамента от 03.02.2023 № 5508, ответчикам по договору краткосрочного найма от 28.04.2023, была предоставлена квартира № ..., расположенная по адресу: адрес. Тимирязевским районным судом адрес от 30.03.2023 удовлетворены исковые требования адрес Москвы к ФИО1, ФИО2, фиоЕ о выселении с жилого помещения - квартиры № 48, расположенной по адресу: адрес, без предоставления иного жилого помещения. В результате проведенного комиссионного обследования спорной квартиры, установлено, что в ней проживают ФИО1 со своей дочерью ФИО2, которая освобождать квартиру в добровольном порядке отказалась. Поскольку ответчики в настоящие время занимают спорное жилое помещение не имея на то законных оснований, нарушая права собственника квартиры, истец обратился в суд с настоящими требованиями.

Представитель истца фио в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения требований.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, дне слушания дела извещена.

Прокурор фио в судебном заседании дала заключение об удовлетворении исковых требований.

Суд рассмотрел дело при установленной явке, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, выслушав заключение прокурора, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно абз.1 ч.1 ст.10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход законас противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.62 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статьями 2,12-14,19,49 ЖК РФ определено, что жилые помещения из государственного и муниципального жилищных фондов предоставляются гражданам в порядке и на условиях, предусмотренных ЖК РФ, если иной порядок не предусмотрен федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта РФ.

В соответствии с ч.2 ст.14 ЖК РФ, в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе указанные в ч.1 настоящей статьи полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений осуществляются органами государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, если иное не предусмотрено законами данных субъектов Российской Федерации.

Согласно Положению о Департаменте городского имущества адрес, утвержденному Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП, Департамент городского имущества адрес является функциональным органом исполнительной власти адрес, осуществляющим следующие функции и полномочия, являющиеся установленной сферой деятельности Департамента: функции по разработке и реализации государственной политики в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом адрес, в том числе жилыми помещениями, земельными участками, находящимися на территории адрес, государственная собственность на которые не разграничена, приватизации имущества адрес, выполнения полномочий собственника в отношении имущества адрес, использования, охраны и учета земель на территории адрес.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (ст.209 ГК РФ).

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.

Как установлено судом и следует из материалов, квартира № ..., расположенная по адресу: адрес, находится в собственности адрес (запись регистрации права в ЕГРН от 25.02.2022 № 77:09:0002012:11051-77/072/2022-3).

На основании распоряжения ДГИ адрес от 03.02.2023 № 5508, ФИО1, ФИО2, фио взамен освобождаемой однокомнатной квартиры № 48, расположенной по адресу: адрес, предоставлена однокомнатная квартира № ..., расположенная по адресу: адрес, по договору краткосрочного найма на период судебных разбирательств.

Тимирязевским районным судом адрес от 30.03.2023 удовлетворены исковые требования адрес Москвы к ФИО1, ФИО2, фио о выселении с жилого помещения - квартиры № 48, расположенной по адресу: адрес, без предоставления иного жилого помещения.

Данным решением установлено отсутствие оснований для сохранения за ФИО1, ФИО2 права пользования жилым помещением - квартирой № 48, расположенной по адресу: адрес.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренным делам, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Распоряжением ДГИ адрес от 23.10.2024 № 171458, в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП, решением Тимирязевского районного суда адрес от 30.03.2023, признано утратившим силу распоряжение адрес Москвы от 03.02.2023 № 5508 о представлении равнозначного жилого помещения по договору краткосрочного

Найма взамен жилого помещения в многоквартирном доме, в включенном в Программу реновации.

Согласно акта осмотра жилого помещения, принадлежащего на праве собственности адрес от 02.12.2024 № 2164/11/24, установлено, что результате проведенного 29.11.2024 осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: адрес..., установлен факт проживания в жилом помещении ответчика ФИО1, которая указала, что проживает в данной квартире с дочерью ФИО2, в добровольном порядке отказалась освободить занимаемое жилое помещение, по причине отсутствия жилья.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Разрешая спор по существу, суд, руководствуясь вышеизложенными нормами права, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, исходя из того, что жилое помещение – квартира № ..., расположенная по адресу: адрес, является собственностью адрес, принимая во внимание то, что у ответчиков нет законных оснований для проживания в спорном жилом помещении, учитывая то, что проживание ответчиков в спорной квартире нарушает право собственности адрес на данную площадь, лишая возможности собственника распоряжаться жилым помещением и распределять его в установленном законом порядке, в связи с чем, приходит к выводу, что требования истца являются законными и обоснованными, и полагает необходимым удовлетворить исковые требования о выселении ответчиков из спорного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, обязании их освободить жилое помещение от находящегося имущества и передать его истцу в освобожденном виде.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения - удовлетворить.

Выселить ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные) из жилого помещения - квартиры № ..., расположенного по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения.

Обязать ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные) освободить жилое помещение - квартиру № ..., расположенную по адресу: адрес, от находящегося имущества и передать жилое помещение истцу в освобожденном виде.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Московский городской суд через Тимирязевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 19 марта 2025 года.

Судья С.И. Заборовская