Дело № 2-4878/2025

УИД – 39RS0001-01-2025-005010-93

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 октября 2025 г. г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе

председательствующего судьи Прокопьевой В.Э.,

при секретаре Лобановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г. Калининград, <адрес>

В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, являющийся бывшим супругом истца ФИО1

Ссылаясь на те обстоятельства, что ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, не проживает в спорном жилом помещении с мая 2023 года, с этого же времени ответчик не приходит в квартиру, попыток к вселению не предпринимал, к истцу по вопросам проживания и пользования квартирой не обращался, о своих правах на квартиру не заявлял, фактически ответчик проживает по другому адресу, его вещей в квартире нет, истец просила суд признать его утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Калининград, <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец, ответчик и прокурор в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку, суд приходит к следующему.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как следует из материалов дела, спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: г. Калининград, <адрес>, которая принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается впиской из ЕГРН. Ее право собственности зарегистрировано 10 августа 2017 г.

Как следует из адресной справки, постоянно зарегистрированным лицом в спорной квартире является ответчик ФИО2 с 29 августа 2018 г.

ФИО1 и ФИО2 состояли в браке с 13 января 2018 г., брак прекращен 23 января 2024 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Как установлено судом и следует из решения Ленинградского районного суда г. Калининграда от 14.12.2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении брака, определении места жительства ребенка, встречному иску ФИО2 к ФИО1 об определении порядка общения с ребенком, ответчик ФИО2 выехал из спорного жилого помещения и с июля 2023 г. по настоящее время фактически проживает по адресу: г. Калининград, <адрес>

Указанная квартира принадлежит ответчику на праве единоличной собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Принимая во внимание, что ФИО2 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения в связи с прекращением семейных отношений, в спорной квартире не проживает, выехал добровольно в 2023 году, каких-либо доказательств, подтверждающих, что ответчик несет расходы по его содержанию, не представлено, мер к вселению в квартиру не предпринимал, совместное хозяйство с истцом ФИО1 не ведет, соглашения о пользовании жилым помещением с собственником не заключал, имеет в собственности другое жилое помещение, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Калининград, <адрес>

В соответствии с подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку ФИО2 признан утратившим (прекратившим) право постоянного пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт: №) утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г. Калининград, <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г. Калининград, <адрес>

Разъяснить ответчику, что он в течение семи дней с момента получения копии решения вправе подать в Ленинградский районный суд г. Калининграда заявление об отмене заочного решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Э. Прокопьева

Мотивированное решение изготовлено 22 октября 2025 г.