Дело № 2-453/2025 УИД 48RS0022-01-2025-000613-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2025 года г.Елец

Елецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Рыжковой О.В.,

при секретаре Пендюриной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-453/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска сослался на то, что является собственником жилого дома <адрес>. В этом же доме зарегистрированы его дети и бывшая жена ФИО2, которая ушла из дома до расторжения брака, с детьми не общается, алименты не платит, однако, с регистрационного учета по указанному выше адресу до сих пор не снялась.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал иск, подтвердив изложенные выше обстоятельства. Дополнительно пояснил, что ФИО2 проживает в <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась.

Выслушав истца, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 и ФИО4, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

Аналогичные положения содержатся в ч.1 ст.30 ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч.3 ст.30 ЖК РФ).

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, истец ФИО1 является собственником жилого дома по адресу д. <адрес>. Изложенное подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Право собственности зарегистрировано 04.02.2015 г. на основании договора купли-продажи жилого дома от 18.06.1999 г. и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 29.01.2015 г. По данным технического паспорта год постройки жилого дома – 2006.

В браке с ответчиком ФИО2 истец состоял с 15.08.2007 г. по 25.04.2023 г.

Согласно домовой книге последняя зарегистрирована по адресу <адрес> с 11.09.2007 г., т.е. вселена в дом истца после вступления в брак с ним.

Стороны являются родителями троих детей – совершеннолетних Владимира и Юлии, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и несовершеннолетнего сына ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые проживают с отцом.

Как пояснили ФИО6 в судебном заседании, они поддерживают требование ФИО1, поскольку мать ими не занималась, злоупотребляла спиртными напитками.

Ответчик ФИО2 добровольно ушла из дома, забрав свои вещи, попыток вернуться не предпринимала, соглашение с собственником дома о порядке пользование жилым помещением не заключила.

При таких обстоятельствах на истца ФИО1 не может быть возложена обязанность сохранять для нее регистрацию, при том, что ФИО2 избрала местом своего жительства другое жилое помещение.

Существующим положением, когда местом ее жительства в связи с наличием регистрации предполагается дом ФИО1, безусловно, нарушаются права и законные интересы последнего.

Как следует из абз. 1 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", регистрационный учет граждан по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В силу п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Таким образом, иск о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением истца подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.35 ЖК РФ, ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить: признать ФИО2 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес>) утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 06.10.2025 г.

Судья: