РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 03 марта 2023 года
Череповецкий городской суд <адрес> в составе:
судьи Савиловой О.Г.,
при секретаре Й.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску мэрии <адрес> к ФИО1, ФИО2, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании за муниципальным образованием права собственности на выморочное имущество,
установил:
мэрия <адрес> обратилась в суд с вышеуказанным к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> (далее – ТУ Росимущество), ФИО1, указав в обоснование, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ Ц. открылось наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Собственником другой 1/2 доли в праве на квартиру является К. Данное жилое помещение было приобретено Ц. и К., состоявшими на тот период в браке, с использованием кредитных денежных средств на основании кредитного договора <***> от ДД.ММ.ГГГГ с АО КБ «СЕВЕРГАЗБАНК» (далее - АО «Банк СГБ») сроком на 266 месяцев, обязательства по которому в полном объеме не исполнены. Квартира обременена ипотекой в силу закона, находится в залоге у АО «Банк СГБ». По информации с официального сайта Нотариальной палаты <адрес> после смерти Ц. нотариусом У. открыто наследственное дело №. В обращении К. в жилищное управление мэрии от ДД.ММ.ГГГГ сообщается, что в наследство никто не вступил. Согласно акту обследования спорного жилого помещения, в квартире никто не проживает. По квартире имеется задолженность за содержание и жилищно-коммунальные услуги. Просит признать за муниципальным образованием «<адрес>» право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО2, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «БАНК.ДОМ РФ» и АО «ДОМ РФ» (л.д.76-77).
В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца Е., действующая на основании доверенности, требования поддержала, пояснила, что по обращению К. в мэрию стало известно о спорном имуществе; до рассмотрения дела не было известно о вступившем в права наследования наследнике Ц. – ФИО2
В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО1 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 131,179,181,182).
В судебное заседание представитель ответчика - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Представил отзыв, в котором указал, что спорная квартира с кадастровым номером № в реестре федерального имущества не числится, против удовлетворения исковых требований истца не возражают.
В судебное заседание третье лицо К. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил заявление, в котором указал, что спорное жилое помещение приобретено им в браке с Ц., с использованием ипотечного кредита. С ДД.ММ.ГГГГ Ц., являясь собственником ? доли в квартире, созаемщиком по кредитному договору, платежей за коммунальные услуги и ипотечный кредит не производила. Ц. проживала в гражданском браке с ФИО2, неоднократно повреждали замок входной двери, вынесли мебель, бытовую технику без его согласия. Предложенные им варианты раздела квартиры Ц. не принимала, возникали разногласия и споры относительно порядка пользования квартирой. После смерти Ц. ФИО2 заявил ему о правах на ? долю в спорной квартире, о намерении продажи доли. Квартира является собственностью семьи К., Ц. и ФИО1, последняя с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживала. ФИО2 имел цель при совместном проживании с Ц. завладеть квартирой. Требования истца поддерживает, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 148-162).
В судебное заседание представитель третьего лица АО «ДОМ РФ» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил заявление, указав, что общество является законным владельцем закладной по кредитному договору <***> от ДД.ММ.ГГГГ; на ДД.ММ.ГГГГ задолженность 70 964,76 рубля; залог должен быть сохранен в отношении спорного имущества (л.д. 163-178).
В судебное заседание представитель третьего лица АО «БАНК СГБ» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил отзыв, указав, что закладная по кредитному договору <***> от ДД.ММ.ГГГГ продана в Череповецкий филиал, НО «Фонд развития ИЖК ВО» по договору купли продажи закладной № от ДД.ММ.ГГГГ; просит рассмотреть в его отсутствие.
В судебное заседание представитель третьего лица АО «БАНК.ДОМ РФ» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представили заявление о том, что владельцем закладной на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, является АО «ДОМ.РФ»
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела №, полагает в удовлетворении исковых требований мэрии <адрес> отказать по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 1111, 1112 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу положений статьи 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Согласно статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются < > и родители наследодателя.
В соответствии с п. 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства, наследник должен его принять.
Согласно п. 1, п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах 2 и 3 настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
В п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Как установлено в судебном заседании, К. и Ц. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут (л.д.92). ДД.ММ.ГГГГ между ОАО коммерческий банк развития газовой промышленности Севера «СЕВЕРГАЗБАНК» и К.. и Ц. (заемщики) заключен кредитный договор <***> (л.д.19-25). Целью предоставления заемных средств являлось приобретение в собственность квартиры общей площадью 28,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Вступившим в законную силу решением Череповецкого городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ при рассмотрении гражданского дела о разделе совместно нажитого имущества между К. и Ц. за Ц. и К. признано по ? доли, за каждым, в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение с кадастровым номером № (л.д. 63-69).
Согласно выписке, из ЕГРН собственниками спорной квартиры с кадастровым номером № являются Ц. и К. по ? доли в праве общей долевой собственности, каждый; обременение ипотека в силу закона в пользу АО «СЕВЕРГАЗБАНК» (л.д. 7-13). Впоследствии права по закладной переданы ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (в настоящее время АО «ДОМ.РФ»).
ДД.ММ.ГГГГ Ц. вступила в брак с ФИО2 (л.д. 93). ДД.ММ.ГГГГ Ц. умерла. К имуществу Ц. нотариусом по нотариальному округу <адрес> и <адрес> У. заведено наследственное дело №, из материалов которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился Ц.. – ФИО2 В заявлении ФИО2 указал, что наследственное имущество состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; указал иных наследников первой очереди ФИО1 и Н. умершей (л.д. 105-130). Нотариусом наследникам Ц. направлялись соответствующие извещения; К. - ответ о том, что наследники умершего могут получить информацию на личном приеме (л.д.110). Никто из наследников осле смерти Ц., кроме ФИО2, к нотариусу не обращался.
ДД.ММ.ГГГГ К. обратился в мэрию <адрес> с заявлением, в котором указал, что после смерти Ц. в права наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение никто не вступил; просил рассмотреть вопрос о признании указанной доли выморочным имуществом (л.д.27).
Вступившим в законную силу определением Череповецкого городского суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу № по иску ООО «Северная сбытовая компания» к наследникам Ц. о взыскании задолженности, поскольку ответчиком ФИО2 оплачена задолженность по потребленной электроэнергии (л.д. 73-74 дело №).
Обратившись в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования после смерти Ц., ФИО2 на дату рассмотрения настоящего дела является единственным наследником первой очереди, принявшим наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, и собственником спорного имущества с момента открытия наследства, а именно с ДД.ММ.ГГГГ; сведений об обратном материалы дела не содержат. Получение ФИО2 свидетельства о праве на наследство является его правом, а не обязанностью (пункт 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании»).
Доводы третьего лица К. о наличии оснований для признания спорного имущества выморочным основаны не неправильном толковании норм материального права и подлежат отклонению. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований истца о признании за муниципальным образованием права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований мэрии <адрес> к ФИО1, ФИО2, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании за муниципальным образованием «<адрес>» права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья О.Г. Савилова
Решение в окончательной форме изготовлено 07 марта 2023 года.
< >а