Копия Дело № 60RS0002-01-2022-002378-88 Производство № 2–1182/2022 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2022 года г. Великие Луки

Великолукский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Коваленко Ю.А.,

при секретаре Никитиной В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры на основании договора мены от 2007 года, в феврале 2011 года он зарегистрировал ответчика в данной квартире. С момента регистрации тот не проживал в квартире, не оплачивал жильё, не проводил текущих ремонтов, вещей его в квартире не имеется, в связи с чем он не приобрел право пользования квартирой и подлежит снятию с регистрационного учёта.

В судебное заседание истец не явился, его представитель адвокат Гаврилов А.И. поддержал исковые требования в полном объеме, пояснил, что у истца имелась квартира, которую он получил по наследству, данную квартиру он по договору мены обменял, ответчика он зарегистрировал в квартире, однако тот членом его семьи не является, в квартиру он не вселялся, проживал в СНТ «<данные изъяты>» Великолукского района, а в феврале 2022 года он был осужден к лишению свободы. Регистрация ответчика в квартире ограничивает его права владения, пользования и распоряжения квартирой.

Ответчик ФИО4 отбывает наказание в ФКУ ИК-*** УФСИН России по Псковской области (временно находится в ФКУ СИЗО-*** г. Пскова), с исковым заявлением и приложенными документами ознакомлен, о времени и месте судебного заседания извещен, пояснений по иску или заявлений об отложении дела или рассмотрения дела по ВКС не представил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или иных законных основаниях.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ФИО3, дд.мм.гггг рождения, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора мены от дд.мм.гггг № ***. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости дд.мм.гггг за № ***.

Согласно выписке из лицевого счёта с дд.мм.гггг в указанной квартире зарегистрирован отец собственника ФИО4 и мать ФИО1, которая фактически одна проживает в квартире.

Как следует из пояснений представителя истца, ответчик с ФИО3 совместного хозяйства никогда не вел, в квартиру он не вселялся, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, его личных вещей в квартире не имеется.

В настоящее время ответчик ФИО4 отбывает наказание по приговору Великолукского районного суда от дд.мм.гггг, которым осужден по п.*** ч.*** ст.*** УК РФ за умышленное причинения тяжкого вреда здоровью, опасного для жизни человека, в отношении лица, заведомо для виновного находящегося в беспомощном состоянии к 4 годам 9 месяцам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.

Факт не вселения и длительного не проживания в спорной квартире подтверждается показаниями свидетелей.

Так свидетель ФИО1 пояснила, что после развода, они с бывшим мужем ФИО4 продали приватизированную квартиру и деньги разделили, она стала проживать у сына в квартире, ФИО4 стал проживать в доме СНТ «<данные изъяты>» Великолукского района вместе со своей матерью, при этом по его просьбе сын зарегистрировал его в своей квартире, чтобы у того была регистрация. Все его вещи хранились на даче, где он проживал. В квартире он не появлялся, не оплачивал жильё, в настоящее время он осужден и отбывает наказание.

Свидетель ФИО2 подтвердила, что ФИО4 после развода с женой проживал в доме в СНТ «<данные изъяты>» со своей мамой, в квартире он не жил, не приходил и вещей его в квартире не имеется.

В приговоре Великолукского районного суда от дд.мм.гггг указано, что ФИО4 проживал в СНТ «<данные изъяты>» Великолукского района вместе с матерью, где им и совершено преступление.

При этом каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере не проживания в квартире на протяжении десяти лет до осуждения, в деле не имеется, и ответчиком, на котором лежит бремя доказывания вынужденного не проживания в жилом помещении, не представлено.

Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с данными Правилами граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и сняться с данного учёта в случае изменения места жительства. Таким образом, регистрация носит уведомительный характер, сообщающий, что человек зарегистрирован по месту своего жительства или пребывания.

Сам по себе факт регистрации ответчика по месту жительства не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений в соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и с учетом постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 № 4-П, признавшего положения закона о процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки не соответствующим содержанию Конституции РФ.

При таких обстоятельствах, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Длительность не проживания ФИО4 в спорном жилом помещении, отсутствие с его стороны попыток вселения в квартиру до осуждения, неисполнение обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, свидетельствует об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей в отношении спорного жилья и прекращает семейные отношения с собственником жилого помещения.

Таким образом, ФИО4 фактически не был вселен в спорную квартиру, намерений проживать в квартире истца он не предпринимал, оплату за жильё и коммунальные услуги не производил, квартира не является его местом жительства или пребывания, он не является членом семьи собственника, а потому, хотя и был зарегистрирован на спорную жилую площадь собственником, но отношения по пользованию квартирой у него не возникли и, учитывая отсутствие каких-либо соглашений с собственником о пользовании квартирой, ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, дд.мм.гггг рождения, уроженца <адрес>, ИНН *** не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 2 ноября 2022 года.

Председательствующий Ю.А. Коваленко

Копия верна: судья Ю.А. Коваленко