Дело №2-363/2022

Уникальный идентификатор дела

44RS0004-01-2022-000479-65

Мотивированное решение

изготовлено 06 сентября 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мантурово 30 августа 2022 года

Мантуровский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Громовой С.А.,

при секретаре Смирновой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации городского округа город Мантурово Костромской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В Мантуровский районный суд Костромской области обратился ФИО2 с иском к администрации городского округа город Мантурово о признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: [адрес] земельный участок, расположенный по тому же адресу, площадью 5000 кв.м. в порядке наследования. Требования мотивировал тем, что после смерти своего отца - ФИО1, умершего [Дата], истец является единственным наследником, в установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но поскольку право собственности отца на жилой дом не было зарегистрировано, то право собственности отца на дом следовало признавать в судебном порядке, а поскольку с его разрешения в доме остался проживать племянник отца- ФИО8, который опасался, что после оформления наследства он выселит его из дома, то оформление наследства он отложил. В настоящее время он намерен оформить право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: [адрес] земельный участок, расположенный по тому же адресу, площадью 5000 кв.м. и зарегистрироваться в нем.

В судебное заседание истец ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства не явился, направив в суд заявление, согласно которого, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что поддерживает пояснения, данные суду в ходе предварительного судебного заседания, а так же допросить свидетелей Свидетель №3 и Свидетель №2, явку которых обязался обеспечить. В ходе предварительного судебного заседания истец суду пояснил, что в 2009 году он обращался к нотариусу Мантуровского нотариального округа Костромской области ФИО4 с заявлением о вступлении в наследство после смерти отца, но не закончил оформление документов и свидетельство о праве на наследство не получал. (л.д.114).

Представитель ответчика администрации городского округа город Мантурово Костромской области ФИО5 (действующая на основании доверенности от 10.01.2022 года б/н) в судебном заседании решение вопроса по исковым требованиям ФИО2 оставила на усмотрение суда, пояснив, что возражений по удовлетворению исковых требований истца не имеет. Здание с кадастровым номером [№], расположенное по адресу: [адрес], в реестре муниципальной собственности городского округа город Мантурово Костромской области не состоит (л.д.119).

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области в суд своего представителя не направило. Согласно отзыва направленного в суд указало, что в случае установления судом оснований для вынесения решения о признании права собственности за истцом, последний может обратиться в управление с заявлением о государственной регистрации своего права в установленном законом порядке. В отзыве изложено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя Управления Росреестра по Костромской области (л.д.109-110).

Выслушав представителя ответчика, явившихся свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и/или по завещанию на его получение.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее по тексту - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Свидетельством о смерти серии I-ГО [№] подтверждается, что ФИО1, [Дата] г.р., умер [Дата] (л.д.9).

Справкой, выданной администрацией г.о.г. Мантурово Костромской области 09.06.2022г. б/н, подтверждается, что ФИО1, [Дата] г.р., на момент смерти [Дата] был зарегистрирован по адресу: [адрес], совместно с ним никто зарегистрирован не был (л.д.26).

Как следует из справки, выданной Администрацией Леонтьевского сельского поселения Мантуровского муниципального района Костромской области 22.01.2009г. №20 ФИО1 действительно принадлежал [адрес], находящийся в д. [адрес] (л.д.12).

В техническом паспорте индивидуального жилого дома д. Леонтьево, составленным Мантуровским бюро технической инвентаризации МКФ РСФСР 27.08.1998 года, в сведениях о регистрации права собственности имеется запись от 27.08.1998 года о собственнике дома – ФИО1. Жилой дом 1900 года постройки, капитальный ремонт 1961 года (л.д.72-81).

По состоянию на 02.02.2009 года Мантуровским межрайонным филиалом ГП «Костромаоблтехинвентаризация» составлен новый технический паспорт домовладения [№] в д. [адрес], инвентарный [№], общей площадью 47,5 кв.м., 1900 года постройки, капитальный ремонт 1961 года, сведения о правообладателях объекта отсутствуют (л.д.60-71).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 06.07.2009 года, земельный участок, кадастровый [№], площадью 5000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: [адрес], принадлежит ФИО1 (л.д.21).

[Дата] ФИО1 получил свидетельство [№] на право собственности на землю, выданное администрацией Леонтьевского сельского Совета (л.д. 120).

Постановлением главы Леонтьевской сельской администрации Мантуровского муниципального района Костромской области от 22.05.1992 года №5 земельный участок площадью 0,50 га, расположенный в д. [адрес] передан в собственность ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства, (л.д.105).

Как следует из архивной выписки от 28 июля 2022 года №101 в похозяйственной книге д. Леонтьево Леонтьевского сельского поседения Мантуровского района Костромской области за 2007-2011 годы имеются сведения о хозяйстве ФИО1, проживающего в жилом доме по [№], являвшемся владельцем дома, дата постройки не указана, общей площадью 42 кв.м. ФИО1 умер в январе 2009 года. В похозяйственной книге д. Леонтьево Леонтьевского сельского поселения Мантуровского района за 2013-2017 годы сведений о доме под [№] не обнаружено (л.д.117).

Выписками из ЕГРН от 20.07.2022 года подтверждается, что право собственности на

индивидуальный жилой дом, кадастровый [№] расположенный по адресу: [адрес] и земельный участок, площадью 5000 кв.м., кадастровый [№] расположенный по адресу: [адрес], не зарегистрировано (л.д.115,116).

Свидетель Свидетель №1 в ходе предварительного судебного заседания [Дата] суду пояснил, что является двоюродным братом истца, умерший ФИО1 приходился ему дядей. [адрес] принадлежал ФИО1, в собственности у которого был земельный участок рядом с домом. Он (свидетель) часто был в гостях у дяди, так как в д. Леонтьево проживал постоянно до 16 лет, после чего уехал. В 2002 году, после смерти жены ФИО1, его (свидетеля) родной брат - ФИО8 перешел жить к своему дяде ФИО1, в [адрес] д. Леонтьево, чтобы ухаживать за ним. Дом принадлежал ФИО1 Вместе с дядей Свидетель №1 проживал в одном доме до 2009 года, а после смерти ФИО1 остался проживать в данном доме с разрешения истца. Он (свидетель) в 2018 году вышел на пенсию и стал приезжать в д. Леонтьево, к родному брату ФИО8, которому требовался уход. В 2020 году его (свидетеля) брат ФИО8 умер. Истец является единственным наследником ФИО1, он (истец) обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но свидетельство не получал. Поскольку сейчас обстановка по месту жительства в Эстонии не очень спокойная, есть вероятность, что придется истцу на родину возвращаться. Он (свидетель) с разрешения истца проживает в [адрес] д. Леонтьево, смотрит за домом, вместе с истцом ремонтирует его. Истец пользуется домом как своим, привозит детей и внуков. Участок и придомовую территорию они содержат в порядке. Полагает, что дом принадлежит истцу ФИО2

Свидетели Свидетель №2 и Свидетель №3 в судебном заседании пояснили, что были знакомы с умершим ФИО1, который проживал вместе со своей супругой ФИО11 по адресу: [адрес] после смерти супруги за ФИО1 ухаживал его племянник ФИО8, который после смерти ФИО1 с разрешения сына умершего - ФИО2, остался в [адрес] проживал до самой смерти. После кончины ФИО8 в доме, с разрешения ФИО2, проживает его двоюродный брат Свидетель №1 Споров о принадлежности данного дома не имелось.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Сведений о том, что иные лица имеют притязания на спорный жилой дом по адресу: [адрес], суду не представлено.

Исходя из исследованных документов, показаний истца и свидетелей, а так же позиции ответчика суд приходит к выводу, что жилой дом площадью 47,5 кв.м., кадастровый [№], расположенный по адресу: [адрес] земельный участок, расположенный по адресу: [адрес], д. [адрес]ю 5000 кв.м., кадастровый [№] принадлежали на праве собственности ФИО1, [Дата] г.р., умершему [Дата] в д. [адрес].

Свидетельством о рождении I-ГО [№] выданным повторно [Дата] подтверждается, что ФИО2 родился [Дата] в д. [адрес], его отец - ФИО1, мать - ФИО3 (л.д.25).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Срок для государственной регистрации права собственности ГК РФ не определен.

Статьей 1142 ГК РФ определено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

По правилам п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Способы принятия наследства определены ст. 1153 ГК РФ, п. 1 данной статьи установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из направленной нотариусом по запросу суда копии наследственного дела [№], открытого после смерти ФИО1, умершего [Дата]., к нотариусу Мантуровского нотариального округа Костромской области ФИО4, 21.01.2009 года, то есть в пределах установленного законом срока для принятия наследства, обратился сын умершего - ФИО2 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на все имущество по закону, указав, что наследственное имущество состоит из домовладения и земельного участка по адресу: [адрес] денежных средств, хранящихся в ОКВКУ [№] Леонтьево Шарьинского ОСБ 4366 и компенсации на ритуальные услуги, других наследников не имеется (л.д.101).

Согласно справки, выданной Шарьинским ОСБ 4366, в ОКВКУ [№] Леонтьево на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имелись денежные счета [№] и [№] с остатком денежных средств на них, компенсация на ритуальные услуги в сумме 6000 рублей (л.д.104).

Как разъяснено в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Учитывая приведенные положения, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Таким образом, установив, что ФИО2 после смерти своего отца ФИО1 в течение шестимесячного срока обратился к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства, суд признает ФИО2 наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1

По мнению суда, обстоятельства, на которые ссылается истец, как на основания своих требований, полностью подтверждаются исследованными в суде доказательствами. Суд признает эти доказательства достоверными, относимыми и допустимыми, поскольку они согласуются друг с другом, не противоречат пояснениям сторон.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена в судебном порядке путём признания права.

Таким образом, при отсутствии возражений ответчика, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 (загранпаспорт гражданина Российской Федерации [№]) к администрации городского округа город Мантурово Костромской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО2, [данные изъяты] право собственности на жилой дом площадью 47,5 кв.м., кадастровый [№] расположенный по адресу: [адрес] земельный участок, расположенный по адресу: [адрес], д. [адрес]ю 5000 кв.м., кадастровый [№] в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего [Дата].

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Мантуровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий С.А. Громова