Дело №2-766/2025 подлинник

УИД 59RS0044-01-2025-001117-69

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2025 года г. Чусовой

Чусовской городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Шакирзяновой Е.А.

при секретаре Леконцевой В.В.

с участием помощника прокурора Газизулиной О.Д.

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

дата собственник жилого дома по адресу: адрес ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Из искового заявления следует, что ФИО1 приобрела указанное жилое помещение по договору купли-продажи дата. На момент заключения договора в доме была зарегистрирована ФИО2, которая обязалась до дата сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени сохраняет регистрацию, что нарушает права истца как собственника жилого дома.

В судебном заседании ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что на момент передачи дома личных вещей прежних собственников в доме не было.

Ответчик ФИО2 извещена о судебном заседании по адресу регистрации, извещение возвращено за истечением срока хранения.

Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо Отдел МВД России "Чусовской" просит дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Суд, заслушав доводы истца, заключение прокурора об удовлетворении исковых требований, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, расположенный по адресу: адрес (кадастровый номер ...). В доме с дата зарегистрирована ФИО2 (л.д. 7, 11 адресные справки).

Указанное жилое помещение приобретено ФИО1 в собственность на основании договора купли-продажи, заключенного дата с ФИО2 и ФИО (л.д. 5-6 копия договора). Договор зарегистрирован дата, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 13-14). Согласно пункту 4.6 Договора ФИО2 взяла на себя обязательство не позднее дата сняться с регистрационного учета в жилом доме. В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В связи с отчуждением жилого дома, ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, в связи с чем исковые требования ФИО1 суд удовлетворяет в полном объеме.

Прекращение права пользования спорным жилым помещением в силу п.п. "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца суд взыскивает 3 000 руб. в возмещение расходов на оплату государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

признать ФИО2 (данные скрыты) утратившей право пользования жилым помещением жилым домом по адресу: адрес (кадастровый номер ...).

Решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 (данные скрыты) в пользу ФИО1 (данные скрыты) в возмещение расходов на оплату государственной пошлины 3 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.А. Шакирзянова

Мотивированное решение составлено 03.06.2025.