Решение по делу № 02-3281/2025 от 29.09.2025 - о взыскании задолженности.

УИД 77RS0033-02-2025-004947-11

Дело № 2-3281/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2025 г.

Чертановский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Ильинской Т.А., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3281/24 по иску ГБУ «ХХХ» к ФИО, ФИО, ФИО о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением с учетом произведенных уточнений о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2024 по 30.04.2024 и с 01.06.2024 по 30.04.2025 года в размере сумма руб. сумма коп., указывая на то, что ГБУ «ХХХ» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: на основании протокола решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Ответчик ФИО. является собственником квартиры №399, расположенной по адресу: . Ответчики ФИО., ФИО. зарегистрированы членами семьи собственника. За период с 01.04.2024 по 30.04.2024 года и с 01.06.2024 по 30.04.2025 года должники оплату производили не в полном объеме в связи с чем образовалась задолженность в размере сумма руб. сумма коп. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма руб. сумма коп., расходы по уплате госпошлины в размере сумма руб.

Представитель истца ГБУ «ХХХ» по доверенности ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным выше.

Ответчики ФИО., ФИО., ФИО. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представили.

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ГБУ «ХХХ» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: на основании протокола решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (л.д.29-30).

Ответчик ФИО является собственником квартиры № , расположенной по адресу: г. , ответчики ФИО., ФИО. зарегистрированы в указанном жилом помещении (л.д.21-23).

С 01.04.2024 по 30.04.2024 и с 01.06.2024 по 30.04.2025, должники оплату производили не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность в размере сумма руб. сумма коп. (л.д.49, 50-52).

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 155 адрес кодекса РФ и п. 4.5. Договора управления многоквартирным домом, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Статьями 67, 69 ЖК РФ, предусмотрена обязанность всех проживающих лиц по оплате пользования жилыми помещениями и коммунальных платежей.

Такая же обязанность предусмотрена статьей 153 ЖК РФ «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги»:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

и статьей 155 ЖК РФ «Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги»:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом проверена обоснованность начислений коммунальных платежей истца.

С 01.04.2024 по 30.04.2024 года и с 01.06.2024 по 30.04.2025 года, ответчики производят оплату предоставляемых услуг несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, за ответчиками имеется задолженность.

До настоящего времени задолженность не погашена.

Долг ответчиков составляет сумма руб. сумма коп. Требования подтверждаются копией финансового лицевого счета, расчетом задолженности, не доверять которым, у суда оснований нет.

Таким образом, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в части взыскания солидарно с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 178 518 руб. 62 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины понесенные истцом в размере сумма руб. сумма коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО паспорт серия номер, ФИО паспорт серия номер, ФИО паспорт серия номер в пользу Государственного бюджетного учреждения г.Москвы по эксплуатации высотных административных и жилых домов ОГРН ИНН задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.04.2024 по 30.04.2024, с 01.06.2024 по 30.04.2025 сумма рублей сумма копейки, расходы по оплате госпошлины сумма рублей, а всего сумма рубля сумма копейки.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 29.09.2025

Судья: