УИД №RS0№-48
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 22 января 2026 года
<адрес>
Николаевский районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Клименко С.В.,
при секретаре ФИО4,
с участием пом. прокурора <адрес> ФИО5,
истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд по следующим основаниям: ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирована по месту жительства и не проживает — ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Совместное хозяйство не ведётся, и ответчик не является членом её семьи. Коммунальные платежи оплачивала и оплачивает только она. Ответчик какой-либо помощи по оплате коммунальных и иных платежей не оказывает. Вещей ответчика в квартире не имеется, спальное место отсутствует. В настоящее время ответчик проживает по адресу: <адрес>, 1 микрорайон, <адрес>. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчёта на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении включая ответчика, который фактически в жилом помещении не проживает, эти обстоятельства ставят её в тяжёлое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплат коммунальных услуг.
В связи с чем, просит суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец поддержала заявленные требования. Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, судом надлежаще извещенная путем заказной корреспонденции, возвратившейся в суд по истечении срока хранения.
Согласно заключению, пом. прокурора ФИО5 иск подлежит удовлетворению.
Выслушав сторону, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Как установлено в судебном заседании истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, приобретенной ею по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведений отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУМВД России по <адрес>, ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии в его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом и часть 2 данной статьи предусматривает право собственника жилого помещения предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 30 ч. 7 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
По материалам дела следует, что ответчик не является членом семьи истца, оснований для проживания в данном жилом помещении не имеет.
Согласно ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения» (п.7) от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в силу решения суда.
Предусмотренное ст. 35 ч.1 ЖК РФ прекращение права пользования жилым помещением является по существу признанием утраты права пользования жилым помещением, предусмотренным п.7 Закона РФ №, и является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Все исследованные судом доказательства согласуются между собой, противоречий не содержат, и в совокупности являются достаточными для объективного, всестороннего и полного рассмотрения дела. Не верить им у суда нет оснований.
Суд, оценив в совокупности исследованные доказательства, приходит к выводу о том, что на момент рассмотрения настоящего дела ответчик ФИО1 членом семьи собственника жилого помещения ФИО2 не является, соглашение в письменной форме между истцом и ответчиком по вопросу пользования спорным жилым помещением не заключалось, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, а лишь сохраняет в нём регистрацию, её регистрация в спорном домовладении препятствует истцу в использовании принадлежащей ей квартире.
При таких обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению и полагает необходимым признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
При этом решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Волгоградский областной суд через Николаевский районный суд.
Решение изготовлено в совещательной комнате.
Судья: