Дело №2-1253/2023

УИД: 42RS0006-01-2023-002577-36

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

Кировский районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Немировой В.В.,

при секретаре Петровой Е.С.,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Кемерово Завгородней И.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово

27 ноября 2023 года

гражданское дело по иску администрации г. Кемерово к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрации г. Кемерово обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, находящееся по <адрес> входит в состав муниципального имущества города Кемерово.

Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1 на основании контрольного талона к ордеру от ДД.ММ.ГГГГ №***.

ДД.ММ.ГГГГ наниматель ФИО1 умер.

В качестве членов семьи в ордер включены: ФИО2 жена, умерла ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5 сын.

Из поквартирной карточки следует, что ФИО5 состоит на регистрационном учете по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. По сведениям управляющей компании <данные изъяты> ФИО5 на протяжении 1,5 лет в спорном жилом помещении не проживает. Согласно справки о задолженности на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за неуплату жилищно-коммунальных услуг составляет <данные изъяты>

Расторжение договора социального найма жилого помещения предусмотрено в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства.

Поскольку в спорном жилом помещении ФИО5 не проживает с <данные изъяты>, добровольно из него выехал, обязанности нанимателя по договору социального найма не выполняет, коммунальные услуги не оплачивает, препятствий в пользовании жилым помещением ему никем не чинятся, следовательно отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании изложенного просит суд признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> (л.д.3).

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности №*** от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15) на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала в полном объеме, по доводам изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик ФИО5 не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.25,28).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ГУ МВД России по Кемеровской области, привлеченный к участию в деле определением от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.26), представитель третьего лица ФИО7, действующая на основании доверенности №*** от ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31), представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения заявления размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Кировского районного суда г. Кемерово (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).

Согласно ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав стороны, помощника прокурора Кировского района Завгороднюю И.М., полагавшую подлежащими удовлетворению заявленные требования, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные положения содержатся в части 1 статьи 30 ЖК РФ.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т. п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т. п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как видно из материалов дела, жилое помещение, расположенное по <адрес> было предоставлено ФИО1, <данные изъяты>, на основании контрольного талона к ордеру от ДД.ММ.ГГГГ №***. В качестве членов семьи нанимателя в ордер включены: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, жена; ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, сын (л.д. 4).

В соответствии с данными ЕГР ЗАГС ФИО1, <данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, <данные изъяты>, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7)

Согласно сведениям, содержащимся в поквартирной карточке, в указанном жилом помещении значились зарегистрированными в качестве нанимателя (ответственного собственника) ФИО2 <данные изъяты>, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.; ФИО5, <данные изъяты>, сын, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ сын, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ выписан ДД.ММ.ГГГГ по смерти (оборот л.д. 5).

Факт смерти ФИО4, <данные изъяты> подтверждается данными ЕГР ЗАГС (л.д.10-11)

Как следует из акта от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении, расположенном по <адрес>, никто не проживает, в квартире нет мебели, дверь входная металлическая заварена (л.д. 33).

Согласно выписке из реестра муниципального имущества г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ №***, квартира, расположенная по <адрес>, входит в состав казны муниципального образования «города Кемерово» (л.д. 5).

По сведениям ООО УК «Жилищный трест Кировского района», задолженность за жилищно-коммунальные услуги и наем жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> (оборот л.д.8 - л.д.10).

Согласно сведениям, предоставленным УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по <адрес> (л.д. 27).

Разрешая спор, суд исходит из того, что ответчик ФИО5 в спорном жилом помещении не проживает, выехал из него, бремя содержания жилого помещения не несет, дав обязательство о сдаче жилого помещения. Доказательств того, что выезд ответчика носил вынужденный характер суду не представлено.

На основании изложенного, суд считает исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению, и, следовательно, в силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, ответчик ФИО5 подлежит снятию с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд считает исковые требования о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г. Кемерово к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 04.12.2023 г.

Председательствующий: