Дело № 2-2071/2023 (УИД № 62RS0002-01-2023-001081-65)

Решение

Именем Российской Федерации

31 мая 2023 года г. Рязань

Московский районный суд г. Рязани в составе председательствующего судье Васильевой М.А. при секретаре Мищенко О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по заявлению Муниципального образования городской округ город Рязани, в лице администрации города Рязани о признании права муниципальной собственности на бесхозную вещь,

установил:

Муниципальное образование городской округ город Рязани, в лице Администрации г. Рязани обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозную вещь, указав в обоснование требований, что в ДД.ММ.ГГГГ году управлением энергетики и жилищно-коммунального хозяйства администрации города Рязани было выявлено как бесхозный объект недвижимое имущество: доля в праве <данные изъяты> на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №. Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Рязанской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии доли в праве <данные изъяты> на жилой дом на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании изложенного и, руководствуясь положениями ст. 225 Гражданского кодекса РФ и ст. 290 Гражданского процессуального кодекса РФ, заявитель просит признать право собственности Муниципального образования – городской округ город Рязани на долю в праве <данные изъяты> на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

В судебное заседание не явились представитель заявителя Муниципального образования городской округ город Рязань, в лице Администрации города Рязани, представители заинтересованных лиц Министерство имущественных и земельных отношений Рязанской области, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, а также заинтересованные лица ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определённо свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

На основании статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт, а в случае постановки на учёт линейного объекта по истечении трёх месяцев со дня постановки на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3).

Порядок принятия на учёт бесхозяйных недвижимых вещей утверждён приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ г. № №

Согласно указанного Порядка на учёт принимаются здания, сооружения, помещения, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности, на которые собственники отказались.

В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учёт такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учёт в порядке, установленном Законом (пункт 3).

Принятие на учёт бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке:

приём в порядке межведомственного информационного взаимодействия заявления о постановке на учёт и документов, предусмотренных в пункте 6 настоящего Порядка;

проверка документов на соответствие требованиям, предъявляемым Законом к документам, поступающим в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия;

внесение записей в Единый государственный реестр недвижимости о принятии на учёт бесхозяйных объектов недвижимого имущества (пункт 4).

Принятие на учёт объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учёт бесхозяйных недвижимых вещей (далее - заявление) (приложение № 1 к настоящему Порядку):

органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований (пункт 5).

Принятие на учёт объекта недвижимого имущества осуществляется путём внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утверждённым в соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (пункт 9).

Согласно части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

В судебном заседании установлено, что на территории Муниципального образования – городской округ город Рязань расположен жилой дом по адресу <адрес> кадастровый номер №

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый номер № находится в общей долевой собственности следующих лиц: ФИО1 доля в праве – <данные изъяты>; ФИО2 доля в праве – <данные изъяты>; ФИО3 доля в праве – <данные изъяты> ФИО4 доля в праве <данные изъяты>

Московским районным судом г. Рязани ДД.ММ.ГГГГ года рассмотрено гражданское дело по иску ФИО4, ФИО3, ФИО1 и ФИО2 к ФИО5 о прекращении права собственности на жилое помещение.

Решением Московского районного суда г. Рязани от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года с учётом определения об исправлении описки, прекращено право собственности ФИО5 на <данные изъяты> долей дома <адрес> в связи с бесхозяйственным содержанием жилого помещения.

Управлением энергетики и жилищно-коммунального хозяйства администрации города Рязани (далее Управление) была выявлена доля как бесхозяйный объект недвижимое имущество – доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ года Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Рязанской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии доли в размере <данные изъяты> в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Указанная доля в праве на жилой дом в настоящее время не имеет собственника, не значится в реестре государственного имущества Рязанской области и муниципального имущества г. Рязани, о правах на него никем не заявлено. С настоящим заявлением о признании права муниципальной собственности на указанную квартиру заявитель обратился по истечении года со дня постановки на учёт указанного объекта как бесхозяйной недвижимой вещи.

Изложенные обстоятельства никем не оспаривались и подтверждаются выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года за № №; уведомлением Росреестра по Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ, копией ответа Федерального агентства по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ года; копией ответа Управления земельных ресурсов и имущественных отношений на обращение начальника Управления энергетики и жилищно-коммунального хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ года, и другими материалами дела.

Поскольку вышеуказанный объект недвижимого имущества расположен в границах Муниципального образования – городской округ Рязань, данный объект не имеет собственника, был принят на учёт как бесхозяйная недвижимая вещь в установленном законом порядке за год до обращения заявителя с настоящим требованием, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления муниципального образования городской округ город Рязань в лице Администрации г. Рязани о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявление муниципального образования городской округ город Рязань в лице Администрации г. Рязани о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь удовлетворить.

Признать право собственности Муниципального образования – городской округ город Рязани на <данные изъяты> доли в праве в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Московский районный суд г. Рязани в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись М.А.Васильева

Копия верна. Судья М.А.Васильева