Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«11» октября 2022 года город Лодейное Поле

Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Алексеенок Н.М.

при секретаре судебного заседания Максимовой П.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Судебного пристава -исполнителя ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок и жилое строение,

УСТАНОВИЛ:

истец Судебный пристав -исполнитель ФИО2 обратился в Лодейнопольский городской суд Ленинградской области с иском к ответчику ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1 200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и расположенное на нем жилое строение.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что в Лодейнопольском РОСП УФССП по Ленинградской области находится на исполнении исполнительное производство №, возбужденное в отношении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о взыскании на общую сумму 3 169 778,87 рублей. Взыскание выполняется в отношении следующих исполнительных производств: ИП №-ИП возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании ИД: исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Лодейнопольским городским судом по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 1 970 254,83 рубля; ИП №-ИП возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании ИД: акта органа, осуществляющего контрольные функции № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Инспекцией Федеральной налоговой службы по Всеволожскому району Ленинградской области по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: произвести взыскание налогов, сборов, пеней, штрафов сумма долга 40 874 рубля; ИП №-ИП возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании ИД: исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Лодейнопольским городским судом по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность в размере 577 274,00 рубля.

В ходе совершения исполнительских действий установлено, что требования исполнительного документа должником в срок для добровольного исполнения не исполнены. Сумма долга на ДД.ММ.ГГГГ составляет 3 169 778,87 рублей.

Истец - судебный пристав -исполнитель Лодейнопольского РОСП ФИО2, в судебном заседании требования поддержал.

Ответчик – ФИО3. в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом оповещен о дне слушания дела.

Третье лицо -ФИО1, в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом оповещены о дне слушания дела.

С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, надлежащим образом оповещенных о дне слушания дела.

Выслушав объяснения истца, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

Лодейнопольском РОСП УФССП по Ленинградской области находится на исполнении сводное исполнительное производство №, возбужденное в отношении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о взыскании на общую сумму 3 169 778,87 рублей. Взыскание выполняется в отношении следующих исполнительных производств: ИП №-ИП возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании ИД: исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Лодейнопольским городским судом по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 1 970 254,83 рубля; ИП №-ИП возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании ИД: акта органа, осуществляющего контрольные функции (№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Инспекцией Федеральной налоговой службы по Всеволожскому району Ленинградской области по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: произвести взыскание налогов, сборов, пеней, штрафов сумма долга 40 874 рубля; ИП №-ИП возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании ИД: исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Лодейнопольским городским судом по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность в размере 577 274,00 рубля.

В ходе совершения исполнительских действий установлено, что требования исполнительного документа должником в срок для добровольного исполнения не исполнены.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшееся (имеющееся) у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №, в собственности ФИО3 имеются в том числе следующие объекты недвижимости: земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1 200,00 кв.м., с расположенным на нем жилым зданием площадью 46 кв.м. с кадастровым №, арестованное на основании Постановления об аресте имущества судебного пристава -исполнителя Лодейнопольского РОСП от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №

На основании статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно пункту 1 статьи 278 настоящего Кодекса обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии с пунктом 6 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения нашел свое отражение в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 12 июля 2007 г. N 10-П, в пункте 2.2 которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

Кроме того, согласно части 1 статьи 64 Федерального закона об исполнительном производстве, исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе. Судебный пристав-исполнитель вправе совершать исполнительные действия, в том числе в целях обеспечения исполнения исполнительного документа накладывать арест на имущество.

С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

Земельный участок и расположенный на нем жилой дом принадлежат ответчику на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем иных заинтересованных в данном имуществе лиц не имеется.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Проанализировал положения ст. 237, 278 ГК РФ, ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", разъяснений, содержащихся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", установив, что денежные средства для погашения задолженности у ФИО3 отсутствуют, иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, не имеется, спорное имущество не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для обращения взыскания на на земельный участок, принадлежащий ФИО3, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1 200,00 кв.м., с расположенным на нем жилым зданием площадью 46 кв.м. с кадастровым №.

Аналитическим центром КРОНОС ДД.ММ.ГГГГ произведена оценка имущества должника: земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1 200,00 кв.м., с расположенным на нем жилым зданием площадью 46 кв.м. с кадастровым №. Согласно Отчета № об оценке, рыночная стоимость земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1 200,00 кв.м. составляет 302 000,00 рублей, жилого здания площадью 46 кв.м. с кадастровым № -1 рубль. Постановлением о принятии результатов оценки от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава -исполнителя Лодейнопольского РОСП УФССП России по Ленинградской области ФИО2, данные результаты приняты и ДД.ММ.ГГГГ данное постановление получено ответчиком.

Исходя из положений ст. 85 ФЗ "Об исполнительном производстве", производится оценка имущества, на которое обращается взыскание. Частью восьмой указанной статьи предусмотрено, что в случае истечения срока, в течение которого рыночная стоимость объекта оценки, указанная в отчете об оценке, может быть рекомендована для совершения сделки, в течение одного месяца со дня истечения указанного срока проводится повторная оценка имущества должника.

Пункт 3.10 Методических рекомендаций по организации работы по оценке арестованного имущества, утвержденных Директором Федеральной службы судебных приставов - главным судебным приставом Российской Федерации 24 июля 2013 года N 01-9 установлено, что оценка, произведенная оценщиком, может быть рекомендована для совершения сделки в течение шести месяцев.

Учитывая изложенное, на момент вынесения решения срок оценки арестованного имущества истек, в связи с чем арестованное имущество подлежит новой оценке.

При этом следует отметить, что окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем в соответствии с Федеральным законом от 02.10.2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Руководствуясь ст.ст.193 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Судебного пристава -исполнителя ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок и жилое строение, удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий ФИО3, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1 200,00 кв.м., с расположенным на нем жилым зданием площадью 46 кв.м. с кадастровым №, арестованное на основании Постановления об аресте имущества судебного пристава -исполнителя Лодейнопольского РОСП от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Лодейнопольский городской суд в течение месяца.

СУДЬЯ: Алексеенок Н.М.

В полном объеме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.