Решение по делу № 2-1780/2025 от 05.08.2025 | Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область)

Категория дела О признании права муниципальной собственности на объект недвижимости Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

На основании изложенного, заявитель просит признать недвижимую вещь: сооружение - внутриквартальный проезд общего пользования для движения транспортных средств и пешеходов, местоположение: <адрес>, протяженность - 246 м

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Разрешая заявленные требования, оценив представленные доказательства, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований. Поскольку после

Резолютивная частьитоговое решение суда

Заявление Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону, заинтересованное лицо – МКУ «УЖКХ» Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество

Дело № 2-1780/2025

УИД 61RS0002-01-2025-002717-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2025 года г. Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

судьи АФИНОГЕНОВОЙ Е.В.,

при секретаре КАВКАЛО А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону, заинтересованное лицо – МКУ «УЖКХ» Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону обратился в суд с настоящим заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, ссылаясь на то, что 04.12.2024 администрацией Железнодорожного района города Ростова-на-Дону в газете «Ростов официальный» № (1567) дано объявление о проведении процедуры принятия в муниципальную собственность бесхозяйного недвижимого имущества (далее - Объект): внутриквартальный проезд общего пользования для движения транспортных средств и пешеходов, по адресу <адрес>, протяженность - 246 м, средняя ширина - 4,5 п. м., тип покрытия - асфальт.

В объявлении предлагалось лицам, считающим себя собственниками Объекта бесхозяйного имущества или имеющим на него права, явиться в МКУ «УЖКХ» Железнодорожного района города Ростова-на-Дону и представить документы на право собственности в месячный срок со дня опубликования.

По истечении срока никто из юридических или физических лиц прав на указанный Объект не заявил, в связи с чем, в соответствии с п. 2.1.2 Положения администрацией Железнодорожного района города Ростова-на-Дону составлен акт о невозможности установления собственников Объекта от ДД.ММ.ГГГГ, после чего документы для включения Объекта в реестр бесхозяйного имущества переданы в МКУ «Управление казной города Ростова-на-Дону» (письмо от ДД.ММ.ГГГГ №.22.01/568) (далее - Управление казной).

Администрацией Железнодорожного района города Ростова-на-Дону направлены запросы в Миинмущество Ростовской области, ТУ Росимущества в Ростовской области.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ №.5.5/5698 Минимущество Ростовской области сообщило, что в реестре государственного имущества Ростовской области Объект не числится.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ №-СЦ-08/16075 ТУ Росимущества в Ростовской области сообщило, что сведения об объекте недвижимости отсутствуют.

Распоряжением МКУ «Управление казной города Ростова-на-Дону» от ДД.ММ.ГГГГ № Объект включен в реестр бесхозяйного имущества города Ростова-на-Дону.

ДД.ММ.ГГГГ МКУ «УЖКХ» Железнодорожного района города Ростова-на-Дону составлен акт принятия объекта к забалансовому учету.

Признать недвижимую вещь: сооружение - внутриквартальный проезд общего пользования для движения транспортных средств и пешеходов, местоположение: <адрес> протяженность - 246 м, средняя ширина - 4,5 м, тип покрытия - асфальт, - муниципальной собственностью города Ростова-на-Дону.

Представитель заявителя по доверенности ФИО1 в судебное заседание явился, поддержал заявление, просил удовлетворить в полном объеме.

Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Порядок принятия в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону бесхозяйных вещей регламентируется Положением, утвержденным Постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Положение).

Положением утвержден исчерпывающий перечень документов, необходимых для признания в судебном порядке вещи бесхозяйной.

Согласно п. 2.1.1 Положения Администрация соответствующего района города в 10-дневный срок со дня получения информации о наличии на территории района бесхозяйного объекта недвижимого имущества дает в СМИ («Ростов официальный», «Вечерний Ростов») объявление о необходимости явки лица, считающего себя его собственником или имеющим на него права, с предупреждением о том, что в случае неявки вызываемого лица указанный объект будет передан в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону как бесхозяйный.

По согласованию с администрацией района, на территории которого находится бесхозяйный объект, подачу объявления в СМИ может производить отраслевой орган управления Администрации города или муниципальная организация, осуществляющая эксплуатацию данного вида объектов.

В соответствии с пунктом 5 части 9 статьи 6 Положения «О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону», принятого Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, Управление казной обеспечивает проведение организационных мероприятий по включению в состав муниципальной собственности бесхозяйного имущества.

В соответствии с частью 3 статьи 3 Положения «О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону», принятого Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, бесхозяйное имущество принимается на учет Управлением казной путем включения в реестр бесхозяйных объектов.

В соответствии с п. 2.1.4 Положения после сбора необходимых документов Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону (далее -Департамент) обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по месту нахождения объекта недвижимого имущества с заявлением о постановке бесхозяйного объекта на учет. После принятия на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества Управлению казной города выдается выписка из Единого государственного реестра прав о принятии на учет указанного объекта.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Железнодорожного района г. Ростова-на-Догу в газете «Ростов официальный» № (1567) дано объявление о проведении процедуры принятия в муниципальную собственность бесхозяйного недвижимого имущества - внутриквартального проезда общего пользования для движения транспортных средств и пешеходов, по адресу: <адрес>, протяженность - 246 м, средняя ширина - 4,5 п. м., тип покрытия - асфальт.

Поскольку по истечении срока никто из юридических или физических лиц прав на указанный объект не заявил, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт о невозможности установления собственников бесхозяйного имущества.

Письмом Администрации Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ №.22.01/568 документы для включения объекта в реестр бесхозяйного имущества переданы в МКУ «Управление казной города Ростова-на-Дону».

Письмом от 27.12.2024 № 19.5.5/5698 Минимущество Ростовской области сообщило, что в реестре государственного имущества Ростовской области объект не числится.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № ТУ Росимущества в Ростовской области сообщило, что сведения об объекте недвижимости отсутствуют.

Распоряжением МКУ «Управление казной города Ростова-на-Дону» от ДД.ММ.ГГГГ № объект включен в реестр бесхозяйного имущества города Ростова-на-Дону.

05.06.2025 МКУ «УЖКХ» Железнодорожного района города Ростова-на-Дону составлен акт принятия объекта к забалансовому учету.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, - по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченных управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку после обнаружения объекта и до настоящего времени никто не заявил о своих правах на него, суд приходит к выводу, что заявителем соблюден порядок обращения в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на этот объект.

С учетом установленных юридически значимых для дела обстоятельств суд приходит к выводу, что заявление Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать недвижимую вещь:

Сооружение - внутриквартальный проезд общего пользования для движения транспортных средств и пешеходов, местоположение: <адрес>, протяженность - 246 м, средняя ширина - 4,5 м, тип покрытия - асфальт - бесхозяйным имуществом.

Признать недвижимую вещь:

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.