40RS0011-03-2025-000005-97
Дело №2-3-74/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
село Перемышль 13 февраля 2025 года
Козельский районный суд Калужской области в составе
председательствующего - судьи Свиридовой Ю.Н.,
при секретаре судебного заседания Иванковой Л.Д.,
с участием представителя истца ФИО11 – ФИО12, представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к администрации МО СП «Село Перемышль» Перемышльского района Калужской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ в Козельский районный суд Калужской области поступило исковое заявление ФИО11, в котором истец просит признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 300 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО1, которой при жизни на праве собственности принадлежал спорный земельный участок. Истец принял наследство после смерти матери фактически. В виду того, что истцом пропущен срок для обращения к нотариусу с заявлением об открытии наследства, он вынужден обращаться в суд.
Истец ФИО13, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, направил представителя ФИО12, которая заявленные ФИО11 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.
Ответчики – администрация СП «Село Перемышль» Перемышльского района Калужской области, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, от администрации МО СП «Село Перемышль» имеется заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третьи лица – ФИО14, ФИО15, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, причина их неявки не известна.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца ФИО11-ФИО12, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации нарушенные или оспоренные гражданские права подлежат защите в суде способами, предусмотренными статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе путём признания права.
В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как установлено статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла ФИО1.
Завещание ФИО1 не оставила.
Наследниками по закону в силу статьи 532 Гражданского кодекса РСФСР ( в редакции Федерального закона от 14 мая 2001 года №51-ФЗ) к её имуществу являлись сын ФИО11 (истец), и внуки наследодателя ФИО14 и ФИО15 (дети умершего ДД.ММ.ГГГГ сына ФИО2). Родственные отношения между наследодателем и наследниками подтверждаются свидетельствами о рождении, справками о рождении, свидетельством о заключении брака ФИО3.
Наследственного дела к имуществу ФИО1 не заводилось.
На момент смерти ФИО1 была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>.
В помещении № дома № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значатся зарегистрированными ФИО11, ФИО6, ФИО15, ФИО14, ФИО7, ФИО9, ФИО8, ФИО10.
Данная квартира была передана семье ФИО11 в ДД.ММ.ГГГГ году, также в пользование предоставлена земля под домом № по <адрес> в <адрес> площадью 0,04 га (по фактическому землепользованию – на месте земельного участка, находившегося в пользовании ФИО1).
Данным земельным участком ФИО11 продолжил пользоваться.
Как следует из статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
ФИО11 доводится сыном ФИО1.
Наследственного дела к имуществу ФИО1 не заводилось, завещание не удостоверялось.
ФИО1 проживала в квартире № дома № по <адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ год была записана главой хозяйства в похозяйственной книге.
Указанная квартира № представляла собой фактически часть жилого дома площадью 46 кв. метров, состоящую из следующего набора помещений: трех жилых комнат, кухни, трех подсобных помещений.
Согласно инвентарному делу №, изначально жилой дом № по <адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ принадлежал <данные изъяты>, представлял собой единое здание ДД.ММ.ГГГГ года постройки, назначение – жилое, жилая площадь делилась на три квартиры – 1 двухкомнатная и две трехкомнатные.
Под зданием имелась земля всего 1 399 кв.м,
Одну двухкомнатную квартиру и одну трехкомнатную квартиру занимала семья ФИО4, которые были переведены в единую часть жилого дома, квартира, занимаемая ФИО1 в часть жилого дома не переводилась, право собственности на нее ФИО1 при жизни не регистрировала.
Также к данной квартире для ведения личного подсобного хозяйства ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью 0,3 га, который находился по фактическому пользованию ФИО1 под окнами квартиры, где она проживала, использовался до дня ее смерти и после в соответствии с его целевым назначением. Порядок пользования у соседей (ФИО4 и ФИО1) сложился.
За ФИО4 в ЕГРН зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 774 +/- 10 кв.м, который расположен под жилым домом, часть которого принадлежит ФИО4 на основании решения Козельского районного суда Калужской области.
На имя ФИО1 выдана выписка о наличии у гражданина права на спорный земельный участок, вид права – постоянное бессрочное пользование. Основанием для выдачи выписки о наличии у гражданина права на земельный участок являются записи в похозяйственных книгах № за ДД.ММ.ГГГГ, № за ДД.ММ.ГГГГ.
На основании указанной выписки земельный участок, как ранее учтенный, был поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер №, категория земель – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 300 кв.м, адрес объекта: <адрес>.
Кадастровым инженером ФИО5 подготовлена схема расположения спорного земельного участка на кадастровом плане территории, из которой следует, что испрашиваемый земельный участок сформирован за счет свободной земли по фактическому землепользованию, сложившемуся между правообладателями помещений в жилом доме № по <адрес>.
Сосед ФИО4 споров с ФИО11 по пользованию земельным участком, его площади, границам, не имеет.
После смерти ФИО1 ее сын ФИО11 и его семья продолжили пользоваться земельным участком.
У ФИО1 был еще один сын ФИО2, который умер до смерти ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ.
Правопреемниками ФИО2 являются его дети – ФИО14 и ФИО15, которые на свои права, как внуки и наследники по праву представления, не претендуют.
В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
На основании пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Учитывая тот факт, что ФИО11 является единственным универсальным правопреемником своей матери ФИО1, данный участок был в ДД.ММ.ГГГГ году предоставлен ему в пользование, он имеет право на переоформление в собственность спорного земельного участка, предоставленного ФИО1 до введения Земельного кодекса Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства, ограничений по предоставлению в собственность земельного участка не имеется.
Принимая во внимание вышеизложенное, отсутствие возражений по существу иска у ответчиков, суд находит исковые требования ФИО11 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО11 к администрации МО СП «Село Перемышль» Перемышльского района Калужской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности на земельный участок удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, паспорт №, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 300 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня принятия через Козельский районный суд постоянное судебное присутствие в селе Перемышль Перемышльского района Калужской области.
Председательствующий: Ю.Н.Свиридова