ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 апреля 2023г. Качугский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего Черкашиной Д.С., при секретаре Зуевой О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование исковых требований истец указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, которая в нем не проживает и не является членом семьи истца, место жительства ее не известно.
Истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась.
Представитель отделения по вопросам миграции МО МВД России «Качугский» в судебное заседание не явился.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Данной же нормой закона (п.2) определено, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Аналогичные положения закреплены в ст. 30 ЖК РФ.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из искового заявления и объяснений истца следует, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, которая в нем не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.
Согласно выписки из ЕГРН от 11.04.2023г. ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>
Согласно сведениям миграционного отдела МВД России «Качугский» ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении.
Допрошенный судом свидетели Л.., Т.. подтвердили, что ответчик в доме по адресу: <адрес> не проживает.
Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены.
Суд считает, что при таких обстоятельствах исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, так как из представленных доказательств видно, что ФИО2 не является собственником и не проживает в спорном жилом помещении.
В соответствии со ст. 2 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина – признается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту жительства. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в связи с изменением места жительства.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.93 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поэтому требование о снятии ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении также подлежит удовлетворению, т.к. его регистрация нарушает права собственника, в частности, его право свободно распорядиться спорным жилым помещением, поскольку оно обременено регистрацией в нем ответчика.
Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Обязать отделение по вопросам миграции МО МВД России «Качугский» снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Д.С. Черкашина
<данные изъяты>